וילה נפרדת זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) המבוקש, ומציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. עם שטח מגורים של 418 מ"ר על מגרש של 876 מ"ר, הנכס מספק שטחי מגורים מרווחים. הנכס הושלם ומוכן למעבר במחיר של 2,650,000 €. הוא תוכנן לנוחות מודרנית, מוקף באפשרויות אורח החיים המפורסמות של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלב עמק הגולף (Golf Valley), קרוב למסלולי גולף, בסביבה עירונית מבוססת. חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה, בעוד שיעדיים פופולריים כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומרבייה (Marbella) נמצאים במרחק נסיעה קצר.
עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הווילה אידיאלית למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום לארח אורחים. מספר חדרי רחצה צמודים מוסיפים נוחות. אזורי מגורים מרווחים ושטחים חיצוניים מעודדים מנוחה ופעילויות בחוץ, העונים על דרישות אורח החיים המודרני.
הנכס הושלם, מה שאומר שהוא מוכן למעבר מיידי. הוא שופץ בשנת 2024 בסגנון סקנדינבי מודרני, עם מתקנים ומכשירים באיכות גבוהה, כולל חדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי.
ממוקמת בסביבה עירונית, וילה זו עשויה שלא להציע את שקט הכפר המבודד. אמנם יש לה בריכה פרטית, אך סביבתה היא פיתוח וילות, החולק את התשתית המשותפת של האזור.
Ref: VL875643
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים יוקרתי ומעריכים קרבה למסלולי גולף וחופים. למשפחות, ארבעה חדרי שינה וקרבה לבתי ספר (האוניברסיטה הבינלאומית הבריטית במרחק 4.2 ק"מ) מספקים שפע של מקום ונוחות. לחובבי גולף, היא ממוקמת בלב עמק הגולף (Golf Valley), קרוב למספר מסלולים יוקרתיים. היא מתאימה גם לאלה המעדיפים מגורים ליד הים, עם גישה קלה לחופים ולמתחמי הקניות והאוכל במרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús).
הווילה שופצה באיכות גבוהה בשנת 2024 בסגנון סקנדינבי מודרני. היא כוללת מתקנים ומכשירים באיכות גבוהה, כולל חדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי, מטבח של Ballingslöv ומכשירי Siemens. אזור המגורים המרווח הוא בעל תכנון פתוח, עם חלונות גדולים המכניסים שפע של אור טבעי. הווילה מצוידת גם בפאנלים סולאריים, קמין ומערכת מיזוג אוויר Airzone לשיפור יעילות האנרגיה והנוחות.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 2,650,000 €. כנכס שהושלם, הוא זמין לרכישה מיידית. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום, איכות הבנייה הגבוהה, השיפוץ האחרון ושטחי המגורים הנרחבים. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור פלח הנדל"ן היוקרתי.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. מסלולי גולף ברמה עולמית כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) ורויאל גולף קלאב לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) נמצאים במרחק דקות נסיעה. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצאים במרחק של 301 מטרים בלבד. הווילה מספקת גם גישה נוחה לפוארטו באנוס (Puerto Banús) התוסס עם הנמלים והחנויות שלו, כמו גם לעיר ההיסטורית מרבייה (Marbella).
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אזור תוסס הידוע במסלולי הגולף שלו ובקרבתו למרבייה (Marbella). האזור מציע אורח חיים נוח, כאשר מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים. שירותים חיוניים, כגון סופרמרקט (353 מ'), בית מרקחת (64 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (368 מ'), נמצאים במרחק הליכה קצר מהווילה. ערים גדולות ונמלים נמצאים במרחק נסיעה קצר, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובידור.
וילה זו ממוקמת במרכז עמק הגולף (Golf Valley) בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), ממערב למרבייה (Marbella), אזור הידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו לחופים ולנמלים.
הנכס ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום אנדלוסיה (Andalusia), יעד פופולרי הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), ממערב למרבייה (Marbella), קרוב לקו החוף ומציע נופים של הכפר שמסביב. האזור מציע שילוב ייחודי של אורח החיים הדרום-ספרדי.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק 301 מטרים מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús). השיפוע לחוף הוא 0.0%, מה שמצביע על קרקע מישורית. האזור כולל 70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי, ומספר מסלולי גולף, כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos), ממוקמים ברדיוס של 2-4 ק"מ. שדות התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol) וגיברלטר (Gibraltar) ממוקמים כ-45 ק"מ ו-52 ק"מ בהתאמה (בקו אווירי), ומספקים חיבור אווירי טוב.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה בממוצע מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של לפחות 20°C. הנכס ממוקם בגובה 7 מטרים מעל פני הים, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומספק אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד מהווילה, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) ופלאיה דה נאגולס (Playa de Nagüeles) נמצאים במרחק 2.2 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו מועדון הגולף לוס נרנג'וס (Los Naranjos Golf Club), רויאל גולף קלאב לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) ושיעורי גולף The Range. בנוסף, מרכזי ספורט כמו פולידפרוטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ) ממוקמים ברדיוס של 2.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום אנדלוסיה (Andalusia), יעד פופולרי הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), ממערב למרבייה (Marbella), קרוב לקו החוף ומציע נופים של הכפר שמסביב. האזור מציע שילוב ייחודי של אורח החיים הדרום-ספרדי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לוילות יוקרה אחרות באזור, כגון Alcantara del Mar Villas (החל מ-2,167,250 €) ו-Elegance (החל מ-2,850,000 €), וילה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה נקודת מחיר תחרותית. כל הנכסים הללו ממוקמים באתרים פרימיום, עם מספר דומה של חדרי שינה ושטחי מגורים מרווחים. עם זאת, Acqua Gardens (באסטפונה, החל מ-418,800 €) מייצג נכס בטווח מחירים ומיקום שונים באזור, בדרך כלל קטן יותר ומתאים לקונים אחרים. מאפיינים בולטים של פרויקט זה כוללים קרבתו המיידית למסלולי גולף וחופים, כמו גם השיפוץ האחרון.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
