Ova elegantna kuća s 4 spavaće sobe u Nueva Andalucía, Málaga, nudi gotovo savršen primorski način života. Pažljivo renovirana, kombinira modernu udobnost sa mediteranskim šarmom, čineći je prikladnom za obitelji ili pojedince koji traže miran, ali praktičan život. Njezina izvrsna lokacija osigurava lak pristup plažama, golf terenima i gradskim sadržajima, dok uživate u mirnim pogledima na zaštićena prirodna područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u zreloj stambenoj četvrti Nueva Andalucía, u blizini Puerto Banúsa i plaža, ali nudi mir daleko od gužve. Okolna prirodna područja pružaju mirnu pozadinu, dodajući spokoj svakodnevnom životu.
Raspored s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili gostiju. Privatni vrt s jacuzzijem idealan je za opuštanje, dok potpuno opremljena kuhinja i odvojena praonica nude praktičnost.
Nekretnina je renovirana i u izvrsnom stanju, opremljena modernim sadržajima. Iako ne postoji konkretan datum nove gradnje, njezino dobro stanje i nadogradnje ukazuju na dobro održavanu nekretninu spremnu za useljenje.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more, unatoč blizini plaže. Iako postoji privatni vrt, veličina parcele je relativno mala i možda neće odgovarati onima koji traže prostrane vanjske prostore.
Ref: VL451712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite kuću spremnu za useljenje i želite uživati u mediteranskom načinu života, ova kuća može biti prava za vas. Idealna je za one koji cijene blizinu plaža, golf terena i živahnog noćnog života, a istovremeno preferiraju mirno stambeno okruženje. S četiri spavaće sobe, savršena je za obitelji s djecom ili za one koji često ugošćuju goste. Lokacija i sadržaji nekretnine također je čine atraktivnom opcijom za investitore koji traže stabilan prihod od najma, posebno s obzirom na to da posjeduje zakonsku licencu za iznajmljivanje.
Ova kuća je pažljivo renovirana s naglaskom na kvalitetu i detalje. Interijer nudi modernu estetiku, s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom otvorenog plana s izravnim izlazom u vrt. Potpuno opremljena kuhinja opremljena je modernim aparatima, osiguravajući ugodno iskustvo kuhanja. Četiri spavaće sobe su prostrane, vjerojatno jedna s vlastitom kupaonicom, a sve kupaonice imaju elegantnu završnu obradu. Kuća je opremljena klima uređajem (toplo i hladno) i ima odvojeni prostor za pranje rublja te spremište za dodatnu udobnost. Privatni vrt s jacuzzijem i prostorom za roštilj idealan je za aktivnosti na otvorenom.
Ova kuća s 4 spavaće sobe nudi se po početnoj cijeni od 945.000 €. Ova cijena odražava njenu izvrsnu lokaciju u zlatnom trokutu Nueva Andalucía, nedavni renoviranje i prostrani životni prostor. Iako je ovo početna cijena nekretnine, konkretni troškovi mogu varirati ovisno o dostupnosti, specifičnim završnim obradama i svim dodatnim poboljšanjima. Zainteresirani kupci trebaju provjeriti detaljne informacije o dostupnosti.
Tempo života u Nueva Andalucía je mješavina profinjene tišine i pogodnosti. Nekretnina se nalazi u zreloj stambenoj četvrti, okruženoj drvoredima i dobro održavanim vrtovima. Jutro se može provesti uživajući u kavi u privatnom vrtu, prije lakog dolaska do obližnjih trgovina i restorana. Popodne se možete opustiti na plaži Playa Canina Ventura del Mar, udaljenoj samo 2,2 km, ili igrati golf na jednom od golf terena udaljenih 2,0 km. Navečer možete uživati u lokalnim specijalitetima u luci Puerto Deportivo José Banús, udaljenoj samo 700 metara. Područje također opslužuje 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost, što je posebno korisno za one kojima su potrebni letovi iz zračne luke Málaga (AGP), udaljene 45 km.
Nueva Andalucía nudi praktičan način života s prednostima blizine raznim sadržajima. Iz nekretnine, supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) lako su dostupni pješice, što svakodnevnu kupovinu čini bez napora. Luka, smještena na udaljenosti do 700 metara, nudi razne mogućnosti objedovanja, dok bolnica na 1,9 km osigurava lak pristup medicinskoj skrbi. Područje također ima 70 restorana i 10 kafića za svačiji ukus. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko renomiranih golf terena, od kojih je jedan udaljen samo 2,0 km.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, popularne stambene četvrti u blizini Marbelle u pokrajini Málaga. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na glavne atrakcije poput plaža, golf terena, luke i centra grada, naglašavajući lakoću pristupa sadržajima u području.
Smještena u pokrajini Málaga, Nueva Andalucía je dio Costa del Sol, regije poznate po svom slikovitom obalnom pojasu i naprednom tržištu nekretnina. Nalazi se zapadno od Marbelle, u blizini poznate Puerto Banús, odredišta poznatog po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i živahnom noćnom životu. Ovo područje kombinira urbanu pogodnost sa mirom blizine prirodnih ljepota, nudeći tipičan južnošpanjolski način života.
Pristupačnost ove nekretnine je izvrsna. Plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) udaljene su kratkom šetnjom, što ih čini idealnim za ljubitelje plaža. Za međunarodne putnike, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je samo 45 km, osiguravajući laku povezanost. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica koje olakšavaju mobilnost. Za vlasnike električnih vozila, u blizini (368 m) nalazi se stanica za punjenje EV. Osim toga, područje ima 70 restorana, 4 banke, 4 ljekarne i 1 zubara, pokrivajući sve vaše osnovne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponosi tipičnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, s maksimalnim temperaturama koje dosežu 27°C i minimalnim 12°C. Prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Topli mjeseci traju 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, što je čini idealnom za plivanje. Područje je samo 7 metara iznad razine mora, vrlo je ravno, s nagibom od 0,0%, što čini pristup plaži izuzetno lakim. 32 lokalna praznika tijekom godine pružaju stanovnicima bogato kulturno iskustvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža, samo kratkom šetnjom od plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m). Druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) lako su dostupne. Za golf entuzijaste, regija ima nekoliko svjetski poznatih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos, udaljen samo 2,0 km. Ljubitelji sporta mogu pronaći razne sadržaje u sportskom centru Polideportivo San Pedro, udaljenom 2,5 km. Osim toga, vidikovac Mirador del Muelle de Honor, udaljen 0,9 km, nudi zadivljujući pogled.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u pokrajini Málaga, Nueva Andalucía je dio Costa del Sol, regije poznate po svom slikovitom obalnom pojasu i naprednom tržištu nekretnina. Nalazi se zapadno od Marbelle, u blizini poznate Puerto Banús, odredišta poznatog po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i živahnom noćnom životu. Ovo područje kombinira urbanu pogodnost sa mirom blizine prirodnih ljepota, nudeći tipičan južnošpanjolski način života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova kuća s 4 spavaće sobe u Nueva Andalucía (od 945.000 €) pozicionirana je više. Potonji projekti, smješteni u Esteponi, nude pristupačnije mogućnosti koje bi mogle biti prikladnije za kupce s ograničenim budžetom, ali možda nemaju isti prednost lokacije kao Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (od 699.000 €) ima cijenu između njih, ali se nalazi u Benalmádeni, drugoj četvrti s vlastitim karakteristikama i tržišnim pozicioniranjem. Ova nekretnina u Nueva Andalucía ima višu cijenu zbog blizine ikoničnim znamenitostima Marbelle poput Puerto Banúsa, etablirane zajednice i visokokvalitetne renovacije. Cilja kupce koji traže etablirani način života na prestižnoj lokaciji Costa del Sol, dok bi projekti u Esteponi mogli biti prikladniji za one koji traže razvoj na prvoj liniji ili bolju vrijednost.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko znanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
