Proyek rumah semi-detached ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area hunian yang berkembang di barat Marbella, Provinsi Málaga. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini menawarkan ruang tinggal seluas 142 m² di atas lahan seluas 91 m². Dibangun dengan fokus pada kenyamanan dan gaya hidup Mediterania, rumah ini berjarak dekat dengan berbagai fasilitas perkotaan dan akses mudah ke pantai serta pusat rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang menawarkan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas. Lokasinya yang dekat dengan pelabuhan dan laut menjadi daya tarik utama, memberikan nuansa pesisir yang kental bagi penghuninya.
Rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern, dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi yang memadai untuk keluarga atau grup. Keberadaan taman pribadi, jacuzzi, dan teras menambah nilai fungsional untuk relaksasi dan hiburan.
Meskipun tidak disebutkan sebagai proyek baru, properti ini telah direnovasi dan memiliki kondisi yang sangat baik. Fokus pada elemen-elemen modern seperti dapur terbuka yang lengkap dan sistem pendingin udara menunjukkan pembaruan yang bertujuan untuk kenyamanan penghuni.
Properti ini memiliki luas lahan yang relatif kecil (91 m²) dibandingkan luas bangunan (142 m²), yang berarti ruang luar seperti taman mungkin terbatas. Selain itu, meskipun dekat dengan pantai, properti ini tidak berada langsung di tepi laut, melainkan berjarak beberapa ratus meter.
Ref: VL451712
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah di lokasi pesisir yang ramai namun tetap menawarkan privasi. Mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan, akan menemukan kenyamanan di sini. Properti ini juga ideal bagi para penggemar golf, mengingat banyaknya lapangan golf ternama di dekatnya. Bagi pembeli internasional, rumah ini bisa menjadi pilihan menarik sebagai rumah liburan, tempat tinggal permanen, atau investasi properti yang potensial, terutama karena adanya lisensi penyewaan legal. Keberadaan taman pribadi dengan jacuzzi dan teras menawarkan ruang relaksasi yang dapat dinikmati sepanjang tahun, memanfaatkan iklim hangat Costa del Sol.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €945.000. Harga ini mencerminkan jenis properti (rumah semi-detached), jumlah kamar tidur (4), dan fasilitas yang ditawarkan, termasuk taman pribadi dengan jacuzzi, garasi, dan area laundry. Luas bangunan 142 m² di lahan 91 m² ini menempatkannya pada segmen pasar menengah ke atas di Nueva Andalucía. Ketersediaan unit spesifik perlu dikonfirmasi lebih lanjut, namun harga yang tercantum merupakan titik awal penawaran untuk properti dengan spesifikasi serupa di area ini.
Nueva Andalucía, area di mana properti ini berada, dikenal sebagai lingkungan yang dinamis dan terintegrasi dengan baik di Marbella. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kedekatan dengan beragam fasilitas perkotaan, mulai dari supermarket, apotek, hingga pilihan kuliner dan rekreasi. Jarak yang dekat dengan pusat perbelanjaan dan pelabuhan Puerto Banús memberikan akses mudah ke pusat aktivitas sosial dan komersial. Bagi mereka yang menyukai gaya hidup aktif, ketersediaan jalur sepeda dan jalan kaki yang menghubungkan area ini dengan boulevard serta pantai menjadi nilai tambah signifikan. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut menegaskan posisinya di zona pesisir yang datar, mendukung kemudahan mobilitas.
Lingkungan sekitar properti di Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang terhubung dengan pusat aktivitas. Dengan supermarket dan apotek berjarak kurang dari 400 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan keragaman pilihan kuliner dan sosial. Lokasi ini juga dekat dengan fasilitas kesehatan, dengan rumah sakit hanya berjarak 1.9 km. Akses mudah ke jalur sepeda dan jalan kaki serta transportasi publik dengan 50 halte bus di area tersebut mendukung mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk jarak dekat.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah lingkungan yang strategis di sebelah barat Marbella. Posisinya yang dekat dengan Puerto Banús dan garis pantai Mediterania menempatkannya di pusat aktivitas dan rekreasi pesisir, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan alam.
Nueva Andalucía merupakan sebuah area hunian yang terletak di sebelah barat kota Marbella, sebuah kota resor terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti di jantung aktivitas, dengan akses mudah ke pantai, marina Puerto Banús yang prestisius, serta berbagai restoran dan butik mewah. Meskipun dekat dengan pusat keramaian, Nueva Andalucía sendiri dikenal sebagai area yang lebih tenang dan berorientasi hunian, memberikan keseimbangan antara kehidupan urban dan kenyamanan tempat tinggal.
Properti ini menikmati aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memberikan konektivitas internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam radius 2 km. Fasilitas lain seperti pusat olahraga, marina, dan stasiun pengisian kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak yang wajar.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, properti ini terletak di zona pesisir yang datar dengan akses mudah ke pantai. Iklim di area ini sangat mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C. Jumlah jam sinar matahari historis yang tinggi, sekitar 3.856 jam per tahun, serta musim renang yang berlangsung selama 5 bulan (suhu air mencapai ≥20°C), menegaskan potensi rekreasi di luar ruangan. Kemiringan datar menuju pantai (0.0%) semakin menambah kenyamanan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak sangat dekat (301 m), sementara pantai Blue Flag lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, akses ke lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sangatlah mudah. Selain itu, terdapat pusat-pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas rekreasi air melalui marina terdekat, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía merupakan sebuah area hunian yang terletak di sebelah barat kota Marbella, sebuah kota resor terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti di jantung aktivitas, dengan akses mudah ke pantai, marina Puerto Banús yang prestisius, serta berbagai restoran dan butik mewah. Meskipun dekat dengan pusat keramaian, Nueva Andalucía sendiri dikenal sebagai area yang lebih tenang dan berorientasi hunian, memberikan keseimbangan antara kehidupan urban dan kenyamanan tempat tinggal.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona yang menawarkan harga mulai dari €320.000 - €418.800, properti di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, yaitu €945.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasi yang lebih premium di Marbella, kedekatan langsung dengan fasilitas ikonik seperti Puerto Banús, serta spesifikasi properti yang lebih luas (4 kamar tidur) dan fasilitas tambahan seperti jacuzzi pribadi. Properti Alba Benalmadena, yang berada di rentang harga €699.000, menawarkan perbandingan harga menengah di wilayah yang juga populer. Namun, properti di Nueva Andalucía ini menonjol karena luas bangunan yang lebih besar dan lahan yang lebih kecil, mengindikasikan konstruksi yang lebih padat namun dengan fokus pada ruang interior dan fasilitas rekreasi pribadi di dalam properti.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
