Tento elegantný radový dom so 4 spálňami v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka takmer dokonalý pobrežný životný štýl. Starostlivo zrekonštruovaný, kombinuje moderné pohodlie so stredomorskou atmosférou, vďaka čomu je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojný, ale pohodlný život. Jeho vynikajúca poloha zaisťuje ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a mestské vybavenie, pričom si užívate pokojné výhľady na chránené prírodné oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej obytnej štvrti Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús a pláží, ale ponúka pokoj ďaleko od zhonu. Okolité prírodné rezervácie vytvárajú pokojné pozadie, ktoré dodáva každodennému životu pokoj.
Dispozícia so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo hostí. Súkromná záhrada s vírivkou je ideálna na relaxáciu, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a samostatná práčovňa ponúkajú praktickosť.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná a je vo výbornom stave, vybavená moderným vybavením. Hoci neexistuje žiadny konkrétny dátum novej výstavby, jeho dobrý stav a modernizácie naznačujú dobre udržiavanú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more, napriek blízkosti pláže. Aj keď existuje súkromná záhrada, veľkosť pozemku je relatívne malá a nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú rozsiahle vonkajšie priestory.
Ref: VL451712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte dom pripravený na okamžité nasťahovanie a chcete si vychutnať stredomorský životný štýl, tento radový dom by mohol byť pre vás. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláží, golfových ihrísk a živého nočného života, pričom uprednostňujú pokojné rezidenčné prostredie. S štyrmi spálňami je ideálny pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Poloha a vybavenie nehnuteľnosti z neho robia atraktívnu možnosť aj pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu, najmä vzhľadom na to, že má platnú licenciu na prenájom.
Tento radový dom bol starostlivo zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a detaily. Interiérový dizajn ponúka modernú estetiku s priestrannou obývacou a jedálenskou časťou otvoreného konceptu s priamym vstupom do záhrady. Plne vybavená kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi, ktoré zaisťujú príjemný zážitok z varenia. Štyri spálne sú priestranné, pravdepodobne jedna s vlastnou kúpeľňou, a všetky kúpeľne majú elegantnú povrchovú úpravu. Dom je vybavený klimatizáciou (teplá a studená) a má samostatnú práčovňu a skladovú miestnosť pre väčšie pohodlie. Súkromná záhrada s vírivkou a priestorom na grilovanie je ideálna pre vonkajšie aktivity.
Tento radový dom so 4 spálňami je ponúkaný od 945 000 €. Toto ocenenie odráža jeho vynikajúcu polohu v zlatom trojuholníku Nueva Andalucía, nedávnu renováciu a priestranný obytný priestor. Hoci ide o počiatočnú cenu nehnuteľnosti, konkrétne náklady sa môžu líšiť v závislosti od dostupnosti, špecifických povrchových úprav a akýchkoľvek dodatočných vylepšení. Zainteresovaní kupujúci by si mali overiť podrobné informácie o dostupnosti.
Tempo života v Nueva Andalucía je zmesou kultivovaného pokoja a pohodlia. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej obytnej štvrti, obklopenej stromami lemovanými ulicami a dobre udržiavanými záhradami. Rána sa dajú stráviť vychutnávaním kávy v súkromnej záhrade, predtým ako sa ľahko dostanete do blízkych obchodov a reštaurácií. Poobede si môžete oddýchnuť na pláži Playa Canina Ventura del Mar, len 2,2 km ďaleko, alebo si zahrať golf na jednom z golfových ihrísk vzdialených 2,0 km. Večer si môžete vychutnať miestne špeciality v prístave Puerto Deportivo José Banús, ktorý je vzdialený len 700 metrov. Región je tiež obsluhovaný 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí potrebujú lety z letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené 45 km.
Nueva Andalucía ponúka pohodlný životný štýl s výhodou blízkosti k rôznym zariadeniam. Z nehnuteľnosti, supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú ľahko dostupné pešo, čo uľahčuje každodenné nákupy. Prístav, ktorý sa nachádza do 700 metrov, ponúka rôzne možnosti stravovania, zatiaľ čo nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km zabezpečuje ľahký prístup k lekárskej starostlivosti. V regióne sa nachádza aj 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré uspokoja všetky chute. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko renomovaných golfových ihrísk, pričom jedno z nich je vzdialené len 2,0 km.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, populárnej rezidenčnej štvrte neďaleko Marbelly v provincii Málaga. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k hlavným atrakciám, ako sú pláže, golfové ihriská, prístav a centrum mesta, čím podčiarkuje ľahký prístup k vybaveniu v oblasti.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim malebným pobrežím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko slávneho Puerto Banús, destinácie známej svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s pokojom blízkosti prírodných krás, ktoré ponúkajú typický juhošpanielsky životný štýl.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je vynikajúca. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) sú v krátkej pešej vzdialenosti, čo ich robí ideálnymi pre milovníkov pláží. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Málaga (AGP) vzdialené len 45 km, čo zaisťuje ľahké spojenie. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú mobilitu. Pre majiteľov elektrických vozidiel sa v blízkosti (368 m) nachádza nabíjací stanica pre elektromobily. Okrem toho oblasť disponuje 70 reštauráciami, 4 bankami, 4 lekárňami a 1 zubárom, ktoré pokrývajú všetky vaše základné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, pričom maximálne teploty dosahujú 27°C a minimálne 12°C. Priemerných 3 856 slnečných hodín ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Teplé mesiace trvajú 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C, čo ju robí ideálnou na kúpanie. Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom, je veľmi rovná s 0,0% sklonom, čo umožňuje mimoriadne ľahký prístup na pláž. 32 miestnych sviatkov počas roka poskytuje obyvateľom bohatý kultúrny zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto oblasť je rajom pre milovníkov pláží, len kúsok pešej chôdze od pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m). Ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko svetových golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, vzdialeného len 2,0 km. Športoví nadšenci nájdu rôzne vybavenie v športovom centre Polideportivo San Pedro, ktoré sa nachádza vo vzdialenosti 2,5 km. Okrem toho vyhliadka Mirador del Muelle de Honor, ktorá sa nachádza 0,9 km ďaleko, ponúka úchvatné výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim malebným pobrežím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko slávneho Puerto Banús, destinácie známej svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s pokojom blízkosti prírodných krás, ktoré ponúkajú typický juhošpanielsky životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tento radový dom so 4 spálňami v Nueva Andalucía (od 945 000 €) umiestnený vyššie. Posledné uvedené projekty, ktoré sa nachádzajú v Estepone, ponúkajú dostupnejšie možnosti, ktoré by mohli byť vhodnejšie pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ale nemusia mať rovnakú výhodu polohy ako Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má cenu medzi nimi, ale nachádza sa v Benalmádene, inej oblasti s vlastnými charakteristikami a trhovým umiestnením. Táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía má vyššiu cenu vďaka svojej blízkosti k ikonickým pamiatkam Marbelly, ako je Puerto Banús, etablovaná komunita a vysokokvalitná renovácia. Zameriava sa na kupujúcich, ktorí hľadajú zavedený životný štýl na prestížnom mieste Costa del Sol, zatiaľ čo projekty v Estepone môžu byť vhodnejšie pre tých, ktorí hľadajú development na prvej línii alebo lepšiu hodnotu.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
