Ez a Málaga-i Nueva Andalucía-ban található, 4 hálószobás, elegáns sorház szinte tökéletes tengerparti életmódot kínál. Gondosan felújítva ötvözi a modern kényelmet a Földközi-tenger varázsával, így ideális választás nyugodt, mégis kényelmes életet kereső családok vagy egyének számára. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez, miközben élvezheti a védett természeti területek nyugodt kilátását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía érett lakóövezetében található, közel Puerto Banúshoz és a strandokhoz, ugyanakkor nyugalmat kínál a nyüzsgés távolában. A környező természeti rezervátumok békés hátteret biztosítanak, nyugalmat adva a mindennapi élethez.
A négy hálószobás és négy fürdőszobás elrendezés megfelel a családok vagy vendégek igényeinek. A jakuzzival felszerelt privát kert ideális a pihenéshez, míg a teljesen felszerelt konyha és a különálló mosókonyha praktikus megoldásokat kínál.
Az ingatlan felújított és kiváló állapotban van, modern felszereltséggel. Bár nincs konkrét új építési dátum, jó állapota és korszerűsítései jól karbantartott, azonnal költözhető ingatlanra utalnak.
Az ingatlan, bár közel van a strandhoz, nem kínál közvetlen tengeri kilátást. Bár van privát kert, a telek mérete viszonylag kicsi, és nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik nagy szabadtéri területeket keresnek.
Ref: VL451712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha azonnal költözhető otthont keres, és szeretné élvezni a mediterrán életstílust, ez a sorház Önnek való lehet. Ideális azok számára, akik értékelik a strandok, golfpályák és az élénk éjszakai élet közelségét, miközben továbbra is a nyugodt lakókörnyezetet részesítik előnyben. Négy hálószobájával tökéletes gyermekes családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. Az ingatlan elhelyezkedése és felszereltsége vonzó lehetőséget kínál a stabil bérleti bevételt kereső befektetők számára is, különösen, mivel rendelkezik érvényes bérleti engedéllyel.
Ez a sorház gondosan lett felújítva, minőségre és részletekre összpontosítva. A belső kialakítás modern esztétikát mutat, egy tágas, nyitott nappali és étkezőrésszel, közvetlen kertkapcsolattal. A teljesen felszerelt konyha modern készülékekkel van ellátva, kellemes főzési élményt biztosítva. A négy hálószoba tágas, valószínűleg az egyik fürdőszobával rendelkezik, és az összes fürdőszoba elegáns kivitelű. A ház légkondicionálóval (meleg és hideg) van felszerelve, valamint különálló mosókonyhával és tárolóhelyiséggel a további kényelem érdekében. A jakuzzival és grillezővel felszerelt privát kert tökéletes a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Ez a 4 hálószobás sorház 945 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía aranyháromszögében elfoglalt kiváló helyét, a közelmúltbeli felújítást és a kínált tágas életteret. Bár ez az ingatlan indulóára, a konkrét költségek a rendelkezésre állástól, a specifikus kivitelezéstől és az esetleges bővítésektől függően változhatnak. Az érdeklődő vásárlóknak javasolt a részletes rendelkezésre állási információkat megtekinteni.
Nueva Andalucía élettempója a kifinomult nyugalom és a kényelem ötvözete. Az ingatlan egy érett lakóövezetben található, fákkal szegélyezett utcák és jól karbantartott kertek veszik körül. A reggeleket a privát kertben elfogyasztott kávéval lehet tölteni, mielőtt könnyedén eljutna a közeli üzletekbe és éttermekbe. Délután pihenhet a mindössze 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar strandon, vagy golfozhat az egyik 2,0 km-re lévő golfpályán. Esténként pedig élvezheti a helyi specialitásokat a mindössze 700 méterre található Puerto Deportivo José Banús kikötőben. A területet 10 buszjárat és 50 buszmegálló is kiszolgálja, ami megkönnyíti a mobilitást, különösen azok számára, akiknek 45 km-re van a Málaga repülőtér (AGP) járatuk.
Nueva Andalucía kényelmes életmódot kínál, a különböző létesítmények közelségének előnyével. Az ingatlantól könnyen elérhető gyalog egy szupermarket (353 m) és egy gyógyszertár (64 m), ami megkönnyíti a napi bevásárlást. A 700 méteren belül található kikötő számos étkezési lehetőséget kínál, míg az 1,9 km-re lévő kórház könnyű hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz. A régióban 70 étterem és 10 kávézó is található, amelyek minden ízlést kielégítenek. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya található a közelben, közülük az egyik mindössze 2,0 km-re.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja, amely Marbella közelében található népszerű lakónegyed a Málaga tartományban. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a főbb látnivalókhoz, mint például strandok, golfpályák, kikötő és a városközpont, hangsúlyozva a terület létesítményeihez való könnyű hozzáférést.
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol részét képezi, egy olyan régió, amely festői tengerpartjáról és virágzó ingatlanpiacáról ismert. Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús közelében, amely luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a természeti szépségek közelségének nyugalmával, tipikus dél-spanyol életstílust kínálva.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), rövid sétával elérhetők, így ideálisak a strand szerelmeseinek. A nemzetközi utazók számára a Málaga repülőtér (AGP) mindössze 45 km-re található, könnyű összeköttetést biztosítva. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a közelben (368 m) található egy elektromos töltőállomás. Ezenkívül a területen 70 étterem, 4 bank, 4 gyógyszertár és 1 fogorvos található, amelyek minden alapvető szükségletet kielégítenek.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a maximális hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, a minimum pedig 12°C. Évente átlagosan 3 856 napsütéses óra biztosít bőséges lehetőséget a szabadtéri tevékenységekre. A meleg hónapok 5 hónapig tartanak, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ami ideális az úszáshoz. A terület mindössze 7 méterrel a tengerszint felett található, nagyon sík, 0,0%-os lejtéssel, ami rendkívül megkönnyíti a strand megközelítését. Az év során tartott 32 helyi ünnep gazdag kulturális élményt kínál a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület a strand szerelmeseinek paradicsoma, mindössze rövid sétára található olyan strandoktól, mint a Playa de Puerto Banús (301 m). Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a régióban számos világszínvonalú golfpálya található, köztük a mindössze 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos. A sportkedvelők számos létesítményt találhatnak a 2,5 km-re található Polideportivo San Pedro sportközpontban. Ezenkívül a 0,9 km-re található Mirador del Muelle de Honor kilátóhely lenyűgöző kilátást nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol részét képezi, egy olyan régió, amely festői tengerpartjáról és virágzó ingatlanpiacáról ismert. Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús közelében, amely luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a természeti szépségek közelségének nyugalmával, tipikus dél-spanyol életstílust kínálva.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), ez a 4 hálószobás sorház Nueva Andalucía-ban (945 000 €-tól) magasabb pozíciót foglal el. Az utóbbi projektek Esteponában találhatók, és megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, amelyek jobban megfelelhetnek a korlátozott költségvetésű vásárlóknak, de lehet, hogy nem rendelkeznek ugyanazzal az elhelyezkedési előnnyel, mint Nueva Andalucía. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól) ára a kettő között van, de Benalmádenában található, amely egy más régió, sajátos jellemzőkkel és piaci pozicionálással. Ez a Nueva Andalucía-i ingatlan magasabb árfekvéssel bír a Marbella ikonikus helyszíneihez, mint például Puerto Banús, a kialakult közösség és a magas minőségű felújítások közelsége miatt. Azoknak a vásárlóknak szól, akik a Costa del Sol egyik előkelő helyszínén keresnek kialakult életmódot, míg az Estepona-i projektek jobban megfelelhetnek azoknak, akik tengerparti fejlesztéseket vagy jobb ár-érték arányt keresnek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemez az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
