Este atractivo chalet pareado de 4 dormitorios se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. La propiedad ofrece 142 m² de superficie habitable sobre una parcela de 91 m², muy cerca de numerosos servicios y de la playa. Con su orientación sur y excelentes características, es una opción sólida para compradores que buscan una combinación de confort y ubicación. La proximidad a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El chalet pareado se sitúa en un entorno urbano en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Está cerca de la costa, con playas como la Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Numerosas tiendas, restaurantes y una farmacia son accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad.
Esta casa se dirige a compradores que buscan una propiedad bien equipada con espacio suficiente para familias o invitados. Los cuatro dormitorios y cuatro baños, combinados con un jardín privado, jacuzzi y lavadero independiente, satisfacen altas exigencias de vida. La proximidad a instalaciones de ocio como campos de golf y el puerto deportivo atrae a los vacacionistas activos.
El proyecto se ha descrito como un chalet pareado reformado, con una cocina nueva totalmente equipada y baños modernos. Las obras de renovación sugieren un buen estado de construcción. No se especifican detalles sobre la fase de construcción o el año de construcción de la estructura original, pero el estado actual se califica de excelente.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, aunque está situada a solo 301 metros de la playa. El tamaño de la parcela de 91 m² es bastante compacto para un chalet pareado en esta ubicación. No hay información disponible sobre piscinas comunitarias u otras instalaciones comunes, y el enfoque está en las características privadas como el jardín y el jacuzzi.
Ref: VL451712
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que aprecian una ubicación céntrica en Marbella y valoran un buen acceso a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. Las personas que prefieren un estilo de vida activo y valoran las comodidades a poca distancia a pie encontrarán aquí lo que buscan. La casa es ideal para familias o parejas que buscan un hogar elegante con zona exterior privada, incluyendo un jacuzzi para relajarse y entretener. También es interesante para inversores que deseen adquirir una propiedad vacacional con potencial de alquiler en una zona solicitada, especialmente porque se dispone de licencia de alquiler turística.
El chalet pareado se presenta en excelente estado, lo que sugiere una reforma de alta calidad o una construcción nueva. El equipamiento incluye modernos sistemas de aire acondicionado (frío/calor), una chimenea para mayor confort y una cocina abierta totalmente equipada que satisface las necesidades de vida modernas. Un lavadero independiente aumenta la comodidad. Los cuatro baños, incluido un baño en suite, tienen acabados elegantes. Las terrazas privadas adyacentes a los dormitorios y un jardín privado con jacuzzi y zona de barbacoa ofrecen atractivos espacios exteriores. La conexión a fibra óptica garantiza conexiones rápidas a Internet. El mobiliario está completo, lo que permite una ocupación inmediata.
El chalet pareado se ofrece a un precio de 945.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento alto del mercado de chalets pareados en la región de Nueva Andalucía. La superficie habitable indicada de 142 m² sobre una parcela de 91 m² respalda este rango de precios, especialmente en combinación con la excelente ubicación y equipamiento como el jardín privado y el jacuzzi. No se dispone de información detallada sobre la disponibilidad de otras unidades o variaciones de precios. El precio se entiende como una oferta para la propiedad descrita.
Nueva Andalucía, a menudo denominada "Golf Valley", es una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. Constituye un importante centro de propiedades de lujo, golf y vida nocturna. Su ubicación al oeste de Marbella y al este de San Pedro de Alcántara sitúa el proyecto estratégicamente entre los centros urbanos de Málaga y Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a los centros turísticos y económicos de toda la Costa del Sol, mientras que Nueva Andalucía ofrece una alta calidad de vida y comodidades exclusivas. Los 45 km de distancia al aeropuerto de Málaga y la buena conexión por carretera son otras características. Las 10 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas indican una infraestructura sólida, aunque la mayoría de los usuarios probablemente utilizarán un coche para explorar los alrededores. Las 3.856 horas de sol al año y 5 meses de baño subrayan el clima mediterráneo.
La ubicación en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece un entorno urbano vibrante con proximidad inmediata a la costa. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 metros. Los alrededores están repletos de servicios: una farmacia está a 64 metros, un supermercado a 353 metros y un punto de recarga de vehículos eléctricos a 368 metros. Restaurantes, bancos y cafeterías también están muy cerca. La zona se caracteriza por la proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y el puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km), ambos centros de vida social. La densidad urbana del área, con 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, ofrece variadas posibilidades gastronómicas.
El proyecto se encuentra en Nueva Andalucía, una zona bien comunicada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, playas y varios campos de golf. El entorno urbano se caracteriza por numerosos servicios y actividades de ocio accesibles a pie o en pocos minutos.
Nueva Andalucía es una destacada zona residencial al oeste de Marbella, situada en la Costa del Sol. Constituye un importante centro de propiedades de lujo, golf y vida nocturna. Su ubicación al oeste de Marbella y al este de San Pedro de Alcántara sitúa el proyecto estratégicamente entre las metrópolis de Málaga y Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a los centros turísticos y económicos de toda la Costa del Sol, mientras que Nueva Andalucía ofrece una alta calidad de vida y comodidades exclusivas.
La accesibilidad está garantizada por la proximidad a importantes nudos de transporte e instalaciones de ocio. El aeropuerto de Málaga está a solo 45 km. Varias playas, incluida la Playa de Puerto Banús (301 m), son accesibles a pie. Las 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas ofrecen alternativas al coche. Para los golfistas, campos de primer nivel como Golf Los Naranjos (2,0 km) se encuentran en las inmediaciones. La conexión en coche es buena, y la cercanía a Puerto Banús (0,7 km) y Marbella (5,7 km) facilita la exploración de la costa. Una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m) también son de rápido acceso.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. El disfrute del baño es posible durante unos 5 meses al año con temperaturas del agua de al menos 20°C. La casa se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un entorno llano y una buena calidad del aire. La escasa pendiente hacia la playa más cercana (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) del 0,0% subraya la facilidad de acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera en Nueva Andalucía ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su calidad. Para los golfistas, la zona ofrece una alta densidad de campos de primer nivel como Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) y The Range golf lessons (2,0 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y diversas instalaciones de fitness. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) complementa la amplia oferta de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una destacada zona residencial al oeste de Marbella, situada en la Costa del Sol. Constituye un importante centro de propiedades de lujo, golf y vida nocturna. Su ubicación al oeste de Marbella y al este de San Pedro de Alcántara sitúa el proyecto estratégicamente entre las metrópolis de Málaga y Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a los centros turísticos y económicos de toda la Costa del Sol, mientras que Nueva Andalucía ofrece una alta calidad de vida y comodidades exclusivas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este chalet pareado en Nueva Andalucía, con un precio de 945.000 €, se posiciona claramente en el segmento de alto precio. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles y pueden ofrecer más espacio habitable o instalaciones comunes, esta propiedad se distingue por su ubicación exclusiva en Marbella, su proximidad inmediata a la playa (301 m) y al puerto deportivo de Puerto Banús. El número de dormitorios (4) y baños (4), así como el equipamiento con jacuzzi y jardín privado, justifican el precio más elevado en comparación con los puntos de referencia mencionados. La demanda de propiedades en Marbella, y en particular en Nueva Andalucía, se mantiene constantemente alta, lo que influye en el precio.
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