Ten atrakcyjny dom szeregowy z 4 sypialniami znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Nieruchomość oferuje 142 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 91 m², w bardzo bliskiej odległości od licznych udogodnień i plaży. Zorientowany na południe i posiadający doskonałe cechy, jest solidnym wyborem dla kupujących poszukujących połączenia komfortu i lokalizacji. Bliskość pól golfowych i mariny Puerto Banús podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy położony jest w środowisku miejskim w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Znajduje się blisko wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej. Liczne sklepy, restauracje i apteka są dostępne pieszo, co gwarantuje wysoką jakość życia i wygodę.
Ten dom jest przeznaczony dla kupujących poszukujących dobrze wyposażonej nieruchomości z wystarczającą przestrzenią dla rodziny lub gości. Cztery sypialnie i cztery łazienki, w połączeniu z prywatnym ogrodem, jacuzzi i oddzielną pralnią, spełniają wysokie wymagania mieszkaniowe. Bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i marina, przyciąga aktywnych urlopowiczów.
Projekt został opisany jako odnowiony dom szeregowy, z nową, w pełni wyposażoną kuchnią i nowoczesnymi łazienkami. Prace remontowe sugerują dobry stan techniczny. Dokładne dane dotyczące fazy budowy lub roku budowy oryginalnej konstrukcji nie są sprecyzowane, ale obecny stan jest określany jako doskonały.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży. Wielkość działki wynosząca 91 m² jest dość zwarta jak na dom szeregowy w tej lokalizacji. Brak jest informacji o wspólnych basenach lub innych obiektach wspólnotowych, a nacisk położony jest na cechy prywatne, takie jak ogród i jacuzzi.
Ref: VL451712
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią centralną lokalizację w Marbelli i dobry dostęp do plaż, pól golfowych oraz mariny Puerto Banús. Osoby preferujące aktywny styl życia i doceniające udogodnienia w zasięgu spaceru znajdą tu coś dla siebie. Dom jest idealny dla rodzin lub par szukających stylowego domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną, w tym jacuzzi do relaksu i rozrywki. Jest również interesujący dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość wakacyjną z potencjałem wynajmu w poszukiwanej okolicy, zwłaszcza że dostępna jest legalna licencja na wynajem.
Dom szeregowy prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysokiej jakości renowację lub nową budowę. Wyposażenie obejmuje nowoczesne klimatyzatory (zimne/ciepłe), kominek zapewniający dodatkowy komfort oraz w pełni wyposażoną, otwartą kuchnię, która zaspokaja nowoczesne potrzeby mieszkaniowe. Oddzielna pralnia zwiększa wygodę. Cztery łazienki, w tym łazienka en-suite, mają eleganckie wykończenia. Prywatne tarasy przy sypialniach i prywatny ogród z jacuzzi i miejscem do grillowania oferują atrakcyjne przestrzenie zewnętrzne. Połączenie światłowodowe zapewnia szybkie połączenia internetowe. Umeblowanie jest kompletne, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie 945 000 €. Taka cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku domów szeregowych w regionie Nueva Andalucía. Wskazana powierzchnia mieszkalna 142 m² na działce o powierzchni 91 m² potwierdza tę klasę cenową, zwłaszcza w połączeniu z doskonałą lokalizacją i udogodnieniami, takimi jak prywatny ogród i jacuzzi. Szczegółowe informacje o dostępności innych jednostek lub wariantach cenowych nie są dostępne. Cena jest rozumiana jako oferta za opisany obiekt.
Nueva Andalucía, często nazywane "Doliną Golfa", to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Stanowi ważny ośrodek luksusowych nieruchomości, golfa i życia nocnego. Położenie na zachód od Marbelli i na wschód od San Pedro de Alcántara strategicznie umiejscawia projekt pomiędzy centrami miejskimi Malagi i Estepony. Ta pozycja umożliwia łatwy dostęp do ośrodków turystycznych i gospodarczych całej Costa del Sol, podczas gdy samo Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia i ekskluzywne udogodnienia. 45 km odległości do lotniska w Maladze i dobre połączenie drogowe to kolejne cechy. 10 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków wskazują na solidną infrastrukturę, chociaż większość użytkowników prawdopodobnie skorzysta z samochodu do zwiedzania okolicy. 3 856 godzin słońca rocznie i 5 miesięcy sezonu kąpielowego podkreślają śródziemnomorski klimat.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie z natychmiastową bliskością wybrzeża. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 301 metrów dalej. Okolica jest bogata w udogodnienia: apteka znajduje się 64 metry dalej, supermarket 353 metry, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych 368 metrów. Restauracje, banki i kawiarnie również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolicę charakteryzuje bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i mariny Puerto Banús (0,7 km), które są centrami życia towarzyskiego. Gęstość zabudowy obszaru, z 70 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km, oferuje różnorodne możliwości gastronomiczne.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, dobrze rozwiniętym obszarze na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús, plaż i kilku pól golfowych. Miejski charakter otoczenia charakteryzuje się licznymi usługami i atrakcjami rekreacyjnymi dostępnymi pieszo lub w ciągu kilku minut.
Nueva Andalucía to znacząca dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, położona na Costa del Sol. Stanowi ważny ośrodek luksusowych nieruchomości, golfa i życia nocnego. Położenie na zachód od Marbelli i na wschód od San Pedro de Alcántara strategicznie umiejscawia projekt pomiędzy metropoliami Malagi i Estepony. Ta pozycja umożliwia łatwy dostęp do centrów turystycznych i gospodarczych całej Costa del Sol, podczas gdy samo Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia i ekskluzywne udogodnienia.
Dostępność zapewniona jest dzięki bliskości ważnych węzłów komunikacyjnych i obiektów rekreacyjnych. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 45 km od obiektu. Kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), jest dostępnych pieszo. 10 linii transportu publicznego z 50 pobliskimi przystankami oferuje alternatywy dla samochodu. Dla golfistów, pola najwyższej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie drogowe jest dobre, a bliskość Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli (5,7 km) ułatwia eksplorację wybrzeża. Apteka (64 m) i supermarket (353 m) są również szybko dostępne.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region historycznie cieszy się 3 856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy w roku przy temperaturze wody co najmniej 20°C. Dom znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja równemu terenowi i dobrej jakości powietrza. Niewielkie nachylenie do najbliższej plaży (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) wynoszące 0,0% podkreśla łatwość dostępu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie przybrzeżne w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Plaże te są częścią Costa del Sol, znanej ze swojej jakości. Dla golfistów, okolica oferuje dużą liczbę pierwszorzędnych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i The Range golf lessons (2,0 km). Miłośnicy sportu znajdą również centra takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i różne obiekty fitness. Bliskość mariny Puerto Banús (0,7 km) uzupełnia szeroką ofertę aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to znacząca dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, położona na Costa del Sol. Stanowi ważny ośrodek luksusowych nieruchomości, golfa i życia nocnego. Położenie na zachód od Marbelli i na wschód od San Pedro de Alcántara strategicznie umiejscawia projekt pomiędzy metropoliami Malagi i Estepony. Ta pozycja umożliwia łatwy dostęp do centrów turystycznych i gospodarczych całej Costa del Sol, podczas gdy samo Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia i ekskluzywne udogodnienia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía, z ceną 945 000 €, plasuje się wyraźnie w segmencie wyższych cen. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w środkowym przedziale cenowym. Chociaż projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo i mogą oferować więcej przestrzeni mieszkalnej lub wspólnych udogodnień, ta nieruchomość wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją w Marbelli, bezpośrednią bliskością plaży (301 m) i mariny Puerto Banús. Liczba sypialni (4) i łazienek (4), a także wyposażenie w jacuzzi i prywatny ogród, uzasadniają wyższą cenę w porównaniu do wymienionych punktów odniesienia. Popyt na nieruchomości w Marbelli, a zwłaszcza w Nueva Andalucía, pozostaje stale wysoki, co wpływa na cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
