Această vilă elegantă cu 4 dormitoare din Nueva Andalucía, Málaga, oferă un stil de viață de coastă aproape perfect. Renovată cu grijă, combină confortul modern cu farmecul mediteranean, făcând-o potrivită pentru familii sau persoane care caută o viață liniștită, dar convenabilă. Poziția sa superioară asigură acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități urbane, bucurându-vă în același timp de priveliștile senine ale zonelor naturale protejate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială matură din Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús și plaje, dar oferă liniște departe de agitație. Rezervațiile naturale din jur creează un fundal senin, adăugând o notă de calm vieții de zi cu zi.
Amenajarea cu patru dormitoare și patru băi răspunde nevoilor familiilor sau oaspeților. Grădina privată cu jacuzzi este perfectă pentru relaxare, în timp ce bucătăria complet utilată și spălătoria separată oferă funcționalitate.
Proprietatea a fost renovată și este în stare excelentă, dotată cu facilități moderne. Deși nu există o dată specifică de construcție nouă, starea sa bună și modernizările indică o proprietate bine întreținută, gata pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, în ciuda apropierii de plajă. Deși există o grădină privată, suprafața terenului este relativ mică și s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută spații exterioare extinse.
Ref: VL451712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei case gata de mutat și doriți să vă bucurați de stilul de viață mediteranean, această vilă ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Este ideală pentru cei care apreciază proximitatea față de plaje, terenuri de golf și viața de noapte vibrantă, preferând în același timp un mediu rezidențial liniștit. Cu patru dormitoare, este perfectă pentru familiile cu copii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Locația și facilitățile proprietății o fac, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii care caută un venit stabil din închirieri, în special având în vedere că deține o licență legală de închiriere.
Această vilă a fost renovată cu atenție, punând accent pe calitate și detalii. Designul interior prezintă o estetică modernă, cu o zonă de zi și de luat masa spațioasă, deschisă, cu acces direct în grădină. Bucătăria complet utilată este dotată cu electrocasnice moderne, asigurând o experiență culinară plăcută. Cele patru dormitoare sunt spațioase, probabil una cu baie proprie, iar toate băile au finisaje elegante. Casa este dotată cu aer condiționat (cald și rece) și dispune de o zonă de spălătorie separată și o cameră de depozitare pentru un plus de confort. Grădina privată, cu jacuzzi și zonă de grătar, este ideală pentru relaxare în aer liber.
Această vilă cu 4 dormitoare este oferită la un preț de pornire de 945.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în triunghiul de aur al Nueva Andalucía, renovarea recentă și spațiul generos de locuit oferit. Deși acesta este prețul de pornire al proprietății, costurile specifice pot varia în funcție de disponibilitate, finisajele specifice și eventualele upgrade-uri. Cumpărătorii interesați ar trebui să consulte informațiile detaliate despre disponibilitate.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este un amestec de liniște rafinată și comoditate. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială matură, înconjurată de străzi umbrite de copaci și grădini bine întreținute. Diminețile pot fi petrecute savurând o cafea în grădina privată, înainte de a accesa cu ușurință magazinele și restaurantele din apropiere. După-amiaza, puteți să vă relaxați pe plaja Playa Canina Ventura del Mar, la doar 2,2 km distanță, sau să jucați golf la unul dintre terenurile de la 2,0 km. Seara, vă puteți bucura de specialități locale în portul Puerto Deportivo José Banús, situat la doar 700 de metri. Regiunea este deservită și de 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, ceea ce facilitează mobilitatea, fiind deosebit de benefic pentru cei care au nevoie de zboruri de la aeroportul Málaga (AGP), situat la 45 km.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață convenabil, cu avantajul proximității față de diverse facilități. Din proprietate, un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m) sunt ușor accesibile pe jos, făcând cumpărăturile zilnice fără efort. Portul, situat la mai puțin de 700 de metri, oferă o varietate de opțiuni de luat masa, în timp ce spitalul la 1,9 km asigură acces ușor la îngrijiri medicale. Regiunea găzduiește, de asemenea, 70 de restaurante și 10 cafenele pentru a satisface toate gusturile. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de golf renumite în apropiere, unul fiind la doar 2,0 km distanță.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială populară din apropiere de Marbella, în provincia Málaga. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de punctele de atracție majore, cum ar fi plajele, terenurile de golf, portul și centrul orașului, subliniind accesibilitatea facilităților din zonă.
Situată în provincia Málaga, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească și piața imobiliară înfloritoare. Se află la vest de Marbella, aproape de faimosul Puerto Banús, o destinație cunoscută pentru iahturile sale de lux, magazinele exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Această zonă combină comoditatea urbană cu liniștea apropierii de frumusețea naturală, oferind stilul de viață tipic sudului Spaniei.
Accesibilitatea acestei proprietăți este excelentă. Plajele, precum Playa de Puerto Banús (301 m), se află la mică distanță pe jos, fiind ideale pentru iubitorii de plajă. Pentru călătorii internaționali, Aeroportul Málaga (AGP) se află la doar 45 km, asigurând conexiuni facile. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz care facilitează mobilitatea. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există o stație de încărcare pentru VE în apropiere (368 m). În plus, zona dispune de 70 de restaurante, 4 bănci, 4 farmacii și 1 cabinet stomatologic, care acoperă toate nevoile dumneavoastră esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile maxime ajungând la 27°C și minimele la 12°C. O medie de 3.856 ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Lunile calde durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, fiind ideală pentru înot. Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, este foarte plană, cu o pantă de 0,0%, ceea ce face accesul la plajă extrem de ușor. Cele 32 de sărbători locale pe parcursul anului oferă rezidenților o experiență culturală bogată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este un paradis pentru iubitorii de plajă, situată la o scurtă plimbare de plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m). Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, regiunea găzduiește mai multe terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Golf Los Naranjos, situat la doar 2,0 km. Pasionații de sport pot găsi diverse facilități la centrul sportiv Polideportivo San Pedro, situat la 2,5 km. În plus, punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor, situat la 0,9 km, oferă priveliști uimitoare.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Málaga, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească și piața imobiliară înfloritoare. Se află la vest de Marbella, aproape de faimosul Puerto Banús, o destinație cunoscută pentru iahturile sale de lux, magazinele exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Această zonă combină comoditatea urbană cu liniștea apropierii de frumusețea naturală, oferind stilul de viață tipic sudului Spaniei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă cu 4 dormitoare din Nueva Andalucía (începând de la 945.000 €) este poziționată mai sus. Ultimele proiecte, situate în Estepona, oferă opțiuni mai accesibile, care ar putea fi mai potrivite pentru cumpărătorii cu un buget limitat, dar s-ar putea să nu aibă același avantaj de locație ca Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) are un preț intermediar, dar este situat în Benalmádena, o zonă diferită, cu propriile caracteristici și poziționare pe piață. Această proprietate din Nueva Andalucía are un preț mai ridicat datorită proximității sale față de reperele iconice din Marbella, cum ar fi Puerto Banús, comunității stabilite și renovării de înaltă calitate. Se adresează cumpărătorilor care caută un stil de viață stabilit într-o locație premium pe Costa del Sol, în timp ce proiectele din Estepona ar putea fi mai potrivite pentru cei care caută dezvoltări pe malul mării sau opțiuni cu valoare mai bună.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
