입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 누에바 안달루시아의 성숙한 주거 지역에 위치하며, 푸에르토 바누스와 해변에 가깝지만 번잡함에서 벗어난 평온함을 제공합니다. 주변 자연 보호 구역은 평화로운 배경을 만들어 일상 생활에 고요함을 더합니다.
4개의 침실과 4개의 욕실은 가족이나 손님의 요구를 충족시킵니다. 자쿠지가 있는 전용 정원은 휴식에 이상적이며, 완비된 주방과 별도의 세탁실은 실용성을 제공합니다.
이 부동산은 개조되었으며 훌륭한 상태이며 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 구체적인 신축 날짜는 없지만, 좋은 상태와 업그레이드는 즉시 입주 가능한 잘 관리된 부동산을 시사합니다.
이 부동산은 해변과 가깝지만 직접적인 바다 전망은 제공하지 않습니다. 전용 정원이 있지만, 부지 면적은 비교적 작으며 넓은 야외 공간을 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL451712
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
즉시 이사할 수 있는 집을 찾고 지중해 라이프스타일을 즐기고 싶다면, 이 테라스하우스가 적합할 수 있습니다. 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트라이프와의 근접성을 높이 평가하면서도 조용한 주거 환경을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 4개의 침실은 어린이가 있는 가족이나 자주 손님을 초대하는 사람들에게 완벽합니다. 부동산의 위치와 편의 시설은 또한 합법적인 임대 라이선스를 보유하고 있다는 점을 고려할 때, 꾸준한 임대 수입을 찾는 투자자에게 매력적인 선택이 됩니다.
이 테라스하우스는 품질과 디테일에 중점을 두고 세심하게 개조되었습니다. 인테리어 디자인은 현대적인 미학을 특징으로 하며, 정원으로 직접 연결되는 넓은 개방형 거실 및 식사 공간을 갖추고 있습니다. 완비된 주방에는 현대적인 가전제품이 갖추어져 있어 즐거운 요리 경험을 보장합니다. 4개의 침실은 넓으며, 아마도 하나는 전용 욕실을 갖추고 있으며, 모든 욕실은 세련된 마감재를 자랑합니다. 집에는 에어컨(냉난방)이 설치되어 있으며, 추가 편의를 위해 별도의 세탁실과 수납 공간이 있습니다. 자쿠지와 바베큐 공간이 있는 전용 정원은 야외 휴식에 이상적입니다.
이 4베드룸 테라스하우스는 945,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 누에바 안달루시아의 골든 트라이앵글에서의 뛰어난 위치, 최근의 개조, 그리고 제공되는 넓은 생활 공간을 반영합니다. 이것이 부동산의 시작 가격이지만, 특정 비용은 가용성, 특정 마감재 및 모든 추가 업그레이드에 따라 달라질 수 있습니다. 관심 있는 구매자는 자세한 가용성 정보를 확인해야 합니다.
누에바 안달루시아에서의 삶의 리듬은 세련된 평온함과 편리함의 조화입니다. 이 부동산은 나무가 늘어선 거리와 잘 관리된 정원으로 둘러싸인 성숙한 주거 지역에 위치합니다. 아침에는 전용 정원에서 커피를 즐기며, 근처 상점과 레스토랑에 쉽게 갈 수 있습니다. 오후에는 단 2.2km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변에서 휴식을 취하거나, 2.0km 떨어진 골프 코스 중 한 곳에서 골프를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 불과 700m 떨어진 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 항구에서 현지 특선 요리를 맛볼 수 있습니다. 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있어 이동이 편리하며, 특히 45km 떨어진 말라가 공항(AGP)에서 항공편이 필요한 분들에게 유용합니다.
누에바 안달루시아는 다양한 편의 시설과의 근접성이라는 이점을 가진 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 부동산에서 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)까지 도보로 쉽게 이동할 수 있어 일상 쇼핑이 간편합니다. 700m 이내에 위치한 항구는 다양한 식사 옵션을 제공하며, 1.9km 떨어진 병원은 의료 서비스에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역에는 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 모든 취향을 만족시킵니다. 골프 애호가들에게는 가까운 곳에 여러 유명 골프 코스가 있으며, 그중 하나는 불과 2.0km 떨어져 있습니다.
이 지도는 말라가 지방 마르베야 근처의 인기 있는 주거 지역인 누에바 안달루시아의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 항구, 도심과 같은 주요 명소와의 상대적인 위치를 강조하여 지역 편의 시설에 대한 접근성을 보여줍니다.
말라가 지방에 위치한 누에바 안달루시아는 그림 같은 해안선과 번성하는 부동산 시장으로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 마르베야 서쪽에 위치하며, 고급 요트, 고급 상점, 활기찬 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스 근처에 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 자연의 아름다움의 평온함을 결합하여 전형적인 남부 스페인 라이프스타일을 제공합니다.
이 부동산의 접근성은 뛰어납니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)와 같은 해변은 짧은 도보 거리에 있어 해변 애호가에게 이상적입니다. 국제 여행객에게는 말라가 공항(AGP)이 45km 떨어져 있어 교통 연결이 용이합니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 발달되어 있어 이동이 편리합니다. 전기차 소유자를 위해 근처(368m)에 EV 충전소가 있습니다. 또한, 이 지역에는 70개의 레스토랑, 4개의 은행, 4개의 약국, 1개의 치과가 있어 모든 기본적인 필요를 충족합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 평균 연간 기온 19.1°C, 최고 27°C, 최저 12°C의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 3,856시간의 햇볕은 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 따뜻한 달은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 수영에 이상적입니다. 이 지역은 해발 7미터 높이에 위치하며 매우 평탄하고 경사가 0.0%로 해변 접근이 매우 용이합니다. 연간 32개의 지역 축제는 주민들에게 풍부한 문화 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 해변 애호가들의 천국으로, 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)와 같은 해변까지 짧은 도보 거리에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km) 및 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 인기 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역에는 불과 2.0km 떨어진 골프 로스 나란호스를 포함하여 세계적 수준의 골프 코스가 여러 개 있습니다. 스포츠 애호가들은 2.5km 떨어진 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터에서 다양한 시설을 찾을 수 있습니다. 또한, 0.9km 떨어진 미라도르 델 무엘레 델 오노르 전망대에서는 숨막히는 경치를 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 지방에 위치한 누에바 안달루시아는 그림 같은 해안선과 번성하는 부동산 시장으로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 마르베야 서쪽에 위치하며, 고급 요트, 고급 상점, 활기찬 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스 근처에 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 자연의 아름다움의 평온함을 결합하여 전형적인 남부 스페인 라이프스타일을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 4베드룸 테라스하우스(945,000유로부터)는 더 높은 위치에 있습니다. 에스테포나에 위치한 후자의 프로젝트들은 예산이 제한된 구매자에게 더 적합할 수 있는 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 누에바 안달루시아와 같은 중심적인 위치의 이점은 없을 수 있습니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 그 중간 가격대에 있지만, 고유한 특징과 시장 포지셔닝을 가진 다른 지역인 베날마데나에 위치합니다. 누에바 안달루시아의 이 부동산은 푸에르토 바누스와 같은 마르베야의 상징적인 랜드마크와의 근접성, 확립된 커뮤니티, 고품질 개조로 인해 더 높은 가격대를 형성합니다. 코스타 델 솔의 고급 지역에서 자리 잡은 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 어필하는 반면, 에스테포나의 프로젝트는 해변 개발이나 더 나은 가치를 추구하는 사람들에게 더 적합할 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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