Dette attraktive rekkehuset med 4 soverom ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Eiendommen tilbyr 142 m² boareal på en 91 m² stor tomt, svært nær en rekke fasiliteter og stranden. Med sin sørvendte beliggenhet og utmerkede kvaliteter er det et solid valg for kjøpere som søker en kombinasjon av komfort og beliggenhet. Nærheten til golfbaner og marinaen Puerto Banús understreker den middelhavske livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det ligger nær kysten, med strender som Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna. Mange butikker, restauranter og et apotek er innen gangavstand, noe som garanterer høy livskvalitet og bekvemmelighet.
Dette huset retter seg mot kjøpere som søker en velutstyrt eiendom med tilstrekkelig plass for familie eller gjester. De fire soverommene og fire badene, kombinert med en privat hage, jacuzzi og separat vaskerom, tilfredsstiller høye boligkrav. Nærheten til fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaen tiltrekker aktive feriegjester.
Prosjektet er beskrevet som et renovert rekkehus, med et nytt, fullt utstyrt kjøkken og moderne bad. Renoveringsarbeidene indikerer en god bygningsstandard. Nøyaktige detaljer om byggefasen eller byggeåret for den opprinnelige strukturen er ikke spesifisert, men dagens tilstand beskrives som utmerket.
Eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt, selv om den ligger kun 301 meter fra stranden. Tomtestørrelsen på 91 m² er ganske kompakt for et rekkehus i denne beliggenheten. Ingen informasjon er tilgjengelig om felles bassenger eller andre fellesfasiliteter, og fokuset er på private funksjoner som hagen og jacuzzien.
Ref: VL451712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som setter pris på en sentral beliggenhet i Marbella og verdsetter god tilgang til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Personer som foretrekker en aktiv livsstil og verdsetter fasiliteter innen gangavstand vil finne dette objektet interessant. Huset er ideelt for familier eller par som søker et stilfullt hjem med privat uteområde, inkludert jacuzzi for avslapning og underholdning. Det er også interessant for investorer som ønsker å erverve en feriebolig med utleiepotensial i et ettertraktet område, spesielt siden en lovlig utleielisens er tilgjengelig.
Rekkehuset fremstår i utmerket stand, noe som indikerer en høykvalitetsrenovering eller nybygg. Utstyret inkluderer moderne klimaanlegg (kaldt/varmt), en peis for ekstra hygge og et fullt utstyrt, åpent kjøkken som tilfredsstiller moderne boligbehov. Et separat vaskerom øker bekvemmeligheten. De fire badene, inkludert et eget bad (en suite), har elegante overflater. Private terrasser ved soverommene og en privat hage med jacuzzi og grillplass tilbyr attraktive uteområder. Fiberoptisk tilkobling sikrer raske internettforbindelser. Møbleringen er komplett, noe som muliggjør umiddelbar innflytting.
Rekkehuset tilbys til en pris av 945 000 €. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet for rekkehus i Nueva Andalucía-regionen. Det angitte boarealet på 142 m² på en 91 m² stor tomt støtter denne prisklassen, spesielt i kombinasjon med den utmerkede beliggenheten og fasiliteter som privat hage og jacuzzi. Detaljert informasjon om tilgjengeligheten av andre enheter eller prisvariasjoner er ikke tilgjengelig. Prisen forstås som et tilbud for den beskrevne eiendommen.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det er et viktig senter for luksuseiendommer, golf og natteliv. Beliggenheten vest for Marbella og øst for San Pedro de Alcántara plasserer prosjektet strategisk mellom storbyene Málaga og Estepona. Denne posisjonen gir enkel tilgang til turist- og økonomiske sentre langs hele Costa del Sol, mens Nueva Andalucía i seg selv tilbyr høy livskvalitet og eksklusive fasiliteter. Avstanden på 45 km til Málaga lufthavn og den gode bilforbindelsen er ytterligere kjennetegn. De 10 tilgjengelige offentlige transportlinjene og 50 holdeplassene indikerer en solid infrastruktur, selv om de fleste brukere sannsynligvis vil bruke bil for å utforske omgivelsene. De 3 856 soltimene per år og 5 måneders badesesong understreker middelhavsklimaet.
Beliggenheten i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr et livlig bymiljø med umiddelbar nærhet til kysten. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Omgivelsene er rike på fasiliteter: et apotek ligger 64 meter unna, et supermarked 353 meter, og en ladestasjon for elbil 368 meter. Restauranter, banker og kafeer er også i umiddelbar nærhet. Området preges av nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og marinaen Puerto Banús (0,7 km), som begge er sentre for sosialt liv. Den urbane tettheten i området, med 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km, tilbyr varierte gastronomiske muligheter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et godt utbygd område vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, strender og flere golfbaner. Det urbane miljøet preges av en rekke tjenester og fritidsaktiviteter som er tilgjengelige til fots eller på få minutter.
Nueva Andalucía er et fremtredende boligområde vest for Marbella, beliggende på Costa del Sol. Det utgjør et viktig senter for luksuseiendommer, golf og natteliv. Beliggenheten vest for Marbella og øst for San Pedro de Alcántara plasserer prosjektet strategisk mellom storbyene Málaga og Estepona. Denne posisjonen gir enkel tilgang til turist- og økonomiske sentre langs hele Costa del Sol, mens Nueva Andalucía i seg selv tilbyr høy livskvalitet og eksklusive fasiliteter.
Tilgjengeligheten sikres av nærheten til viktige transportknutepunkter og fritidsfasiliteter. Málaga lufthavn ligger bare 45 km unna. Flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), er tilgjengelige til fots. De 10 offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til bil. For golfspillere ligger toppbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Bilforbindelsen er god, og nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km) forenkler utforskningen av kysten. Et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er også raskt tilgjengelige.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har historisk sett 3 856 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 5 måneder per år med en vanntemperatur på minst 20°C. Huset ligger 7 meter over havet, noe som gir et flatt terreng og god luftkvalitet. Den lave helningen mot nærmeste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) på 0,0% understreker enkel tilgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Nueva Andalucía gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sin kvalitet. For golfspillere tilbyr området en høy tetthet av førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og The Range golf lessons (2,0 km). Sportsentusiaster finner også sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og ulike treningsfasiliteter. Nærheten til marinaen Puerto Banús (0,7 km) kompletterer det brede utvalget av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et fremtredende boligområde vest for Marbella, beliggende på Costa del Sol. Det utgjør et viktig senter for luksuseiendommer, golf og natteliv. Beliggenheten vest for Marbella og øst for San Pedro de Alcántara plasserer prosjektet strategisk mellom storbyene Málaga og Estepona. Denne posisjonen gir enkel tilgang til turist- og økonomiske sentre langs hele Costa del Sol, mens Nueva Andalucía i seg selv tilbyr høy livskvalitet og eksklusive fasiliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg med en pris på 945 000 € klart i høyprissegmentet. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger prismessig imellom. Mens Estepona-prosjektene er mer tilgjengelige prismessig og kanskje tilbyr mer boareal eller fellesfasiliteter, utmerker dette objektet seg med sin eksklusive beliggenhet i Marbella, umiddelbar nærhet til stranden (301 m) og marinaen Puerto Banús. Antall soverom (4) og bad (4), samt utstyret med jacuzzi og privat hage, rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med de nevnte referansepunktene. Etterspørselen etter eiendommer i Marbella, og spesielt i Nueva Andalucía, forblir konstant høy, noe som påvirker prisen.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
