Dit halfvrijstaande huis in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers op 142 m² woonoppervlak met een perceel van 91 m². Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, ligt het project op korte afstand van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga. Met een focus op comfort en bereikbaarheid is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige woonwijk, biedt dit huis directe toegang tot stedelijke voorzieningen en ligt het op een gunstige afstand van de kustlijn en belangrijke recreatiegebieden zoals golfbanen. De nabijheid van de haven en stranden draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is dit huis geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van een privétuin, jacuzzi en garage voldoet aan diverse woonwensen, terwijl de ligging nabij voorzieningen praktisch is voor dagelijks gebruik.
Dit project is reeds bestaand en gerenoveerd, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning. De huidige staat van het huis biedt direct wooncomfort zonder de wachttijden die bij nieuwe ontwikkelingen komen kijken.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties die bij een gloednieuwe woning horen. De ligging in een bestaande stedelijke omgeving kan geluidsniveaus van stedelijke activiteit met zich meebrengen. De perceeloppervlakte van 91 m² is relatief beperkt voor een vrijstaande woning, wat de nadruk legt op efficiënt ruimtegebruik.
Ref: VL451712
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis past bij personen of gezinnen die een dynamische stedelijke levensstijl waarderen met directe toegang tot recreatieve voorzieningen. Het is geschikt voor hen die dicht bij de kust willen wonen, met de Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) spreekt golfenthousiastelingen aan. Daarnaast biedt de locatie voordelen voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. De ligging nabij de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) is praktisch voor frequent reizigers. De omgeving met 70 restaurants en diverse sportfaciliteiten onderstreept een actieve en sociale levensstijl.
Het huis beschikt over uitstekende afwerkingscondities, met airconditioning (warm en koud) voor optimaal klimaatbeheer. Kenmerken zoals een privéterras, WiFi, opslagruimte, en een en-suite badkamer dragen bij aan het wooncomfort. De volledig ingerichte keuken met barbecuefaciliteiten en de aanwezigheid van een jacuzzi suggereren een hoog afwerkingsniveau. De zuidelijke oriëntatie van het huis zorgt voor goede zonlichtinval. De combinatie van deze elementen, samen met een open haard, creëert een comfortabele en luxe leefomgeving.
Het halfvrijstaande huis in Nueva Andalucía, Málaga, is geprijsd vanaf €945.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 142 m² woonoppervlak op een perceel van 91 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio en de aangeboden faciliteiten zoals een privétuin en jacuzzi. Het aanbod is beperkt tot deze specifieke eenheid, wat de exclusiviteit benadrukt.
Dit huis in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt zich in een drukbezochte stedelijke zone, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken binnen handbereik liggen. De directe nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt snelle toegang tot het strandleven. De locatie aan een fiets- en wandelpad dat leidt naar San Pedro Boulevard en Puerto Banús, bevordert een actieve levensstijl. Met 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, kenmerkt de omgeving zich door een mediterraan klimaat. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving versterkt het gevoel van een levendige en actieve woonomgeving.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van maritieme activiteiten, met Puerto Deportivo José Banús op slechts 0.7 km afstand. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen; zo zijn er 70 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km. De directe ligging aan een fiets- en wandelpad, dat aansluit op belangrijke routes, stimuleert een actieve levensstijl. De locatie biedt directe toegang tot het strandleven, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed en vlakke toegang tot de zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar dragen bij aan het aangename klimaat.
Dit huis is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. Het is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven, en de diverse stranden onderstreept de positie binnen een toeristisch en residentieel centrum. De verbinding met omliggende steden zoals Marbella en San Pedro Alcántara is goed, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
De bereikbaarheid van dit huis in Nueva Andalucía is gunstig. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 meter hemelsbreed. Belangrijke golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op 2.0 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 45 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. De bereikbaarheid per auto is tevens goed, met voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 368 m.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt (watertemperatuur van 20°C of hoger), biedt de omgeving volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De nabijheid van beschermde natuurgebieden draagt bij aan een rustiger leefklimaat, ondanks de stedelijke ligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de buurt. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve ontspanning. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. Het is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven, en de diverse stranden onderstreept de positie binnen een toeristisch en residentieel centrum. De verbinding met omliggende steden zoals Marbella en San Pedro Alcántara is goed, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit huis zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie in Nueva Andalucía nabij Puerto Banús en de omvang van de woning (4 slaapkamers). Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijsklasse dichterbij, maar dit project in Nueva Andalucía biedt een groter perceel en meer slaapkamers in verhouding tot de prijs. De ligging in een reeds gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust en een breed scala aan voorzieningen, onderscheidt het van projecten in meer afgelegen of nieuwere ontwikkelingsgebieden. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús versterken de aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep die waarde hecht aan deze faciliteiten en de bijbehorende levensstijl.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
