Ova potpuno nova samostojeća vila u Nueva Andalucía, Marbella, po cijeni od 4.700.000 €, nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Smještena na parceli od 993 m² s stambenom površinom od 454 m², vila je dovršena i spremna za useljenje u urbaniziranom okruženju blizu obale sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je dizajnirana za pružanje moderne udobnosti, zadržavajući izvrsnu lokaciju s lakim pristupom plažama i lokalnim aktivnostima.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Nueva Andalucía ima znatno višu cijenu od 4,7 milijuna €. Ova razlika u cijeni odražava njezinu vrhunsku lokaciju u prestižnoj četvrti Marbelle, posebno blizinu poznatog golf kluba Los Naranjos i lak pristup obali. Dok projekti u Esteponi nude privlačnije početne cijene, oni su obično smješteni u drugim područjima i možda nemaju isti nivo ekskluzivnosti i sadržaja koje nudi Nueva Andalucía. Cijene projekata u Benalmadeni variraju između ove dvije, ali su i dalje niže od ove vile u Nueva Andalucía. Veća stambena površina vile (454 m²) i veličina parcele (993 m²) odgovaraju njezinoj visokoj cijeni. Nadalje, vila je dovršena i nudi moderne sadržaje kao što su sustav pametnog doma i podno grijanje, koje se obično ne nalaze u projektima s nižom cijenom, posebno u apartmanima ili kućama u nizu. Sveukupno, ova vila nudi luksuzan životni stil i izvrsnu lokaciju u premium segmentu tržišta u usporedbi s drugim novim razvojem u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nueva Andalucía, blizu obale, u živahnom gradskom području. Razni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, a plaže su udaljene samo nekoliko stotina metara. Njena izvrsna lokacija osigurava pogodan životni stil, bez udaljavanja od živahnog života Marbelle.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže modernu udobnost i pogodan životni stil. Pet spavaćih soba i pet kupaonica pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Blizina plaža, golf terena i gradskih sadržaja čini je atraktivnom za one koji žele integrirati u lokalni život i aktivnosti.
Ovaj vilinski projekt nedavno je završen i spreman za trenutno useljenje. Njegov moderan dizajn i visoka kvaliteta gradnje ukazuju na pozornost posvećenu detaljima. Nova gradnja znači da kupci mogu uživati u najnovijim građevinskim tehnologijama i sadržajima, bez brige o budućim velikim popravcima.
Ova nekretnina nalazi se u gusto urbaniziranom području okruženom drugim zgradama. Unatoč blizini plaže, glavni pogled može biti ograničen okolnom izgradnjom. Vila je izgrađena na ravnom terenu i njezina lokacija ne nudi panoramske poglede s visine, iako su pogledi na more i planine još uvijek prisutni.
Ova nekretnina je savršena za kupce koji žele posjedovati visokokvalitetno prebivalište u regiji Marbella. Idealan je izbor za one koji cijene pogodnost i preferiraju hodanje ili vožnju biciklom do raznih usluga kao što su trgovine, ljekarne i restorani. Ljubitelji golfa će se naći samo nekoliko minuta udaljeni od nekoliko poznatih golf terena. Obitelji koje žele uživati u mediteranskoj klimi i životu na obali cijenit će blizinu plaže i ugodnu klimu tijekom cijele godine. Za kupce koji traže mir, ali istovremeno žele lak pristup živahnom noćnom životu i kulturnim znamenitostima Marbelle, ova vila će zadovoljiti te potrebe.
Ova vila ima moderan dizajn, s naglaskom na visokokvalitetnu gradnju i završne radove. Njezina površina od 993 m² i stambena površina od 454 m² odražavaju prostrane životne prostore. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, njezino 'Izvrsno' stanje ukazuje na predanost održavanju i kvaliteti. Unutarnji sadržaji uključuju 5 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, obilje životnog prostora i potencijalne podrumske prostorije. Vila je također opremljena podnim grijanjem i individualnim sustavima kontrole klime kako bi se osigurala udobnost tijekom cijele godine. Predinstalacija sustava pametne kuće (Domotics) dodatno povećava udobnost i sigurnost.
Ova samostojeća vila nudi se od 4.700.000 €. Nekretnina je dovršena i spremna za trenutno useljenje. Cijena odražava njenu izvrsnu lokaciju u Nueva Andalucía, prostrani životni prostor (454 m²) i visoku kvalitetu gradnje i završnih radova. S obzirom na veličinu, broj spavaćih soba i povoljnu lokaciju, ova cijena je konkurentna na lokalnom tržištu. Budući da projekt uključuje samo ovu vilu, dostupnost je vrlo ograničena.
Nueva Andalucía je prestižna stambena četvrt Marbelle, poznata po blizini golf terena, plaža i brojnih sadržaja. Područje nudi način života koji kombinira praktičnost života na obali s urbanom živahnošću. Vila se nalazi u urbanom okruženju, ali uživa u miru u blizini plaže i golf terena. Svakodnevne trgovine, restorani i prometni čvorišta lako su dostupni pješice ili biciklom. Prosječna godišnja temperatura je 19,1 °C, s obiljem sunca koje doseže 3.856 sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. 5-mjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C, dodaje joj atraktivnost.
Nueva Andalucía je traženo stambeno područje u Marbelli, poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji. Vila se nalazi u urbanom okruženju, ali je udaljena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, pružajući udoban pristup obali. Okolica nudi širok spektar sadržaja, uključujući supermarket samo 353 metara i bolnicu 1,9 km dalje, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. Ljubitelji golfa naći će se samo 2,0 km od golf kluba Los Naranjos, s drugim golf terenima u blizini. Javni prijevoz je lako dostupan, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, živahnog stambenog naselja Marbelle. Ističe stratešku lokaciju vile blizu plaža (npr. Playa de Puerto Banús), golf terena (npr. Los Naranjos) i raznih gradskih sadržaja (npr. supermarketa, ljekarni i restorana). Također prikazuje relativnu udaljenost do zračne luke Malaga (AGP).
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, dio je Costa del Sol. Koristi prednosti geografskog položaja Andaluzije, blizine Sredozemnog mora, ugodne klime i bogatih prirodnih krajolika. Lokacija je strateški povoljna za pristup Malagi (oko 45 km), glavnoj međunarodnoj zračnoj luci regije. Ovo mjesto nudi stanovnicima pogodnost uživanja u južnošpanjolskom načinu života, a da nisu izolirani od drugih velikih gradova i atrakcija u regiji.
Lokacija vile je izuzetno povoljna. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u blizini. Najbliži supermarket udaljen je samo 353 metara, ljekarna 64 metra, dok je bolnica udaljena 1,9 km. Golf tereni poput Los Naranjos udaljeni su samo 2,0 km. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je važan prometni čvor i rekreacijsko područje. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12-27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Postoji 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, pri čemu temperatura vode ostaje iznad 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, na ravnom terenu i blizu plaže, pružajući ugodno životno okruženje bez ekstremnih topografskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús udaljenu samo 301 metar. Druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u blizini. Ljubitelji golfa imaju lak pristup golf klubu Los Naranjos (2,0 km), lekcijama golfa The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne sportske sadržaje. Obalne marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) također pružaju mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, dio je Costa del Sol. Koristi prednosti geografskog položaja Andaluzije, blizine Sredozemnog mora, ugodne klime i bogatih prirodnih krajolika. Lokacija je strateški povoljna za pristup Malagi (oko 45 km), glavnoj međunarodnoj zračnoj luci regije. Ovo mjesto nudi stanovnicima pogodnost uživanja u južnošpanjolskom načinu života, a da nisu izolirani od drugih velikih gradova i atrakcija u regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL264361
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
