Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, representerar en exklusiv boendemöjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Med en boyta på 454 m² på en tomt om 993 m² erbjuder fastigheten generöst med utrymme och högkvalitativa bekvämligheter. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Villan är redo att flytta in i och kombinerar modern design med praktisk funktionalitet i en av Spaniens mest eftertraktade regioner.
Jämfört med andra erbjudanden i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i ett betydligt högre prissegment. Detta beror på dess exklusiva läge, den generösare tomtstorleken och de lyxigare ytbehandlingarna. Medan de nämnda projekten i Estepona snarare riktar sig till mindre enheter eller lägenheter och erbjuder en lägre instegsnivå, riktar sig denna villa i Marbella till köpare som söker en representativ bostad med mycket utrymme och avskildhet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan de två, men erbjuder typiskt sett också en annan typ av fastighet, ofta lägenheter eller radhus i komplex. Den fristående villa som erbjuds här i Nueva Andalucía sticker ut genom sitt absoluta läge, direkt vid en golfbana och nära havet, vilket förklarar dess höga pris på 4 700 000 € och skiljer den från de billigare jämförelseobjekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till framstående golfbanor och Medelhavet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en urban atmosfär med alla viktiga bekvämligheter inom gångavstånd, vilket garanterar hög livskvalitet och bekvämlighet.
Denna fastighet riktar sig till kräsna köpare som värdesätter avskildhet, komfort och modern teknologi. Den rymliga planlösningen, de högkvalitativa inre ytskikten och de olika fritidsmöjligheterna i närheten uppfyller behoven hos familjer, golfare och de som söker lugn och ro samtidigt som de upprätthåller en aktiv livsstil.
Villan är färdigställd och redo att flytta in i. Detta innebär att köpare omedelbart kan flytta in i sitt nya hem utan att behöva vänta på byggfaserna. Moderna byggtekniker och noggrant utförande återspeglar nuvarande byggstandarder och garanterar hållbarhet och lågt underhåll.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till en privat stranddel eller direkta anslutningar till kollektivtrafik inom själva villan. Dessutom finns inte detaljerad information om energieffektivitet eller byggår i datamängden, vilket försvårar en detaljerad bedömning av dessa aspekter.
Denna villa är idealisk för en köpargrupp som söker en högklassig medelhavslivsstil. Tänk dig en familj som vill ha ett permanent hem i Spanien och värdesätter en säker, välutrustad miljö med utmärkta utbildningsinstitutioner i närheten. Villan är också perfekt för golfare som vill ha direkt tillgång till några av regionens bästa banor och uppskattar närheten till klubbhusen. Den attraherar också köpare som söker ett semesterhem i en livlig men ändå privat atmosfär, med korta avstånd till stränder, restauranger och Marbellas nattliv. Moderna bekvämligheter och tekniska finesser, som hemautomation och hiss, riktar sig till teknikintresserade personer som uppskattar komfort och effektivitet. Det lugna läget i en återvändsgränd gör den också attraktiv för dem som söker avkoppling och avskildhet utan att vilja avstå från bekvämligheterna i en väl ansluten stadsmiljö.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och sofistikerad inredning. Den har fem sovrum med eget badrum en-suite, vilket garanterar maximal komfort och avskildhet för alla boende. Golvvärme, luftkonditionering (kall och varm) och ett modernt hemautomationssystem för belysning, klimat, säkerhet och fönster säkerställer ett optimalt inomhusklimat och högsta bekvämlighet. De rymliga terrasserna, saltvattenpoolen och de anlagda trädgårdarna skapar en attraktiv utomhusmiljö. Köket är förberett för ett utekök, och det finns ett garage samt en carport. Källaren erbjuder ytterligare utrymme med bar, lounge, vinkällare och potential för en separat lägenhet. Inredningen är elegant och modern.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris av 4 700 000 €. Fastigheten är tillgänglig som en enskild enhet, vilket innebär att det inte finns några andra enheter av denna typ. Det angivna priset återspeglar den lyxiga inredningen, den generösa boytan, den omfattande tomten och det utmärkta läget i Nueva Andalucía. Det är en investering i en prestigefylld fastighet på Costa del Sol, som kan betraktas både som ett exklusivt bostadsobjekt och en potentiellt värdebeständig tillgång.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en balanserad blandning av lugn och urban livlighet. Villan ligger i ett privilegierat bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och Medelhavet. Stadsmiljön säkerställer att viktiga faciliteter som stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort. Transportförbindelserna är goda och närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn, exklusiva butiker och restauranger berikar fritidsutbudet. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och modern arkitektur, vilket bidrar till en hög allmän levnadsstandard. Klimatet med en medeltemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv livsstil utomhus, med en fem månader lång badsäsong.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Kartan visar närheten till Puerto Banús med dess småbåtshamn och läget mitt bland flera framstående golfbanor. Den visualiserar områdets urbana täthet, avbruten av grönområden och poolområden.
Nueva Andalucía är strategiskt belägen väster om Marbella, en av de mest kända och lyxigaste platserna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkt anslutning till regionens viktigaste städer, inklusive Marbella självt och närliggande Estepona. Costa del Sol är känd för sin högkvalitativa infrastruktur, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Nueva Andalucía smälter sömlöst in i denna bild och erbjuder ett lugnare men ändå välanslutet bostadsområde mycket nära händelsernas centrum. Positionen möjliggör både användning av lokala bekvämligheter och utforskning av hela Andalusiens kustlinje.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och fritidsanläggningar. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger inom några kilometers avstånd. För golfare finns välkända banor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas i omedelbar närhet (ca 2 km). Anslutningen till internationell trafik säkerställs av Málaga-Costa del Sol flygplats, 45 km bort, vilket ger god tillgänglighet för resenärer. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) ligger inom gångavstånd eller korta bilresor. Regionen har 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska de mer avlägsna områdena.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är cirka 19,1°C, med toppar på sommaren som dock mildras av havsbrisen. Regionen har historiskt sett över 3 856 soltimmar per år, vilket gör den till ett resmål året runt. Badperioden sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Villan ligger på havsnivå (7 m), vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat, som inte präglas av extrema temperaturer. Den platta topografin nära stranden (0% lutning) underlättar enkel tillgång till kusten och promenadvägar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten ger enkel tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Dessa stränder erbjuder idealiska förhållanden för vattensporter och avkoppling. För golfare är de många golfbanorna i världsklass som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en stor attraktion. Dessutom finns ett brett utbud av sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klättergym. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt belägen väster om Marbella, en av de mest kända och lyxigaste platserna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkt anslutning till regionens viktigaste städer, inklusive Marbella självt och närliggande Estepona. Costa del Sol är känd för sin högkvalitativa infrastruktur, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Nueva Andalucía smälter sömlöst in i denna bild och erbjuder ett lugnare men ändå välanslutet bostadsområde mycket nära händelsernas centrum. Positionen möjliggör både användning av lokala bekvämligheter och utforskning av hela Andalusiens kustlinje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL264361
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
