Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hedendaagse woonervaring met 5 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 993 m². Met een woonoppervlak van 454 m² en een prijs vanaf €4.700.000, vertegenwoordigt dit project een aanzienlijke investering in een van de meest gewilde regio's aan de Costa del Sol. De villa is reeds voltooid en biedt directe toegang tot de voorzieningen en de kustlijn, met een focus op luxe en comfort. Dit betreft een prominente locatie met uitstekende verbindingen naar zowel de natuur als stedelijke centra.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hogere prijsklasse, vanaf €4.700.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de exclusieve locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, de omvang van de villa (454 m² woonoppervlak op 993 m² perceel), de hoogwaardige afwerking, en de status van gereedheid. De projecten in Estepona en Benalmádena lijken zich te richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, mogelijk voor nieuwbouwprojecten in ontwikkeling of met een kleinere schaal. Deze villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn premium locatie, die veelal geassocieerd wordt met grotere percelen, meer privacy en directe toegang tot luxe faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. De analyse van beschikbare data toont aan dat de aangeboden villa een van de meer exclusieve opties in de regio vertegenwoordigt, vooral gezien de nabijheid tot de kust en de stedelijke voorzieningen van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving aan de kust met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de gunstige ligging ten opzichte van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) kenmerken deze locatie. De stedelijke context biedt een levendig leven, terwijl de kust nabijheid zorgt voor een mediterrane levensstijl.
Dit object richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe woning met hoogwaardige afwerking en moderne technologie. De 5 slaapkamers en 5 badkamers, samen met de privé zwembad en ruime terrassen, zijn geschikt voor gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie dicht bij golfbanen en de zee spreekt golfers en liefhebbers van de kust aan.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Er is geen verdere planning voor de bouw noodzakelijk; de focus ligt op de directe overdracht en het betrekken van de woning. Dit elimineert de wachttijd die kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten in de planningsfase.
Dit project biedt geen uitbreidingsmogelijkheden voor het perceel en de woning is reeds gebouwd, waardoor aanpassingen in de architectuur of indeling beperkt zijn. Verdere ontwikkeling is afhankelijk van de bestaande structuur en lokale bouwvoorschriften. Het perceeloppervlak is vastgesteld op 993 m².
Dit project is met name geschikt voor kopers die een verhuizing naar de Costa del Sol overwegen en waarde hechten aan een ruime, luxueuze woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Gezinnen zullen de 5 slaapkamers en de functionele indeling waarderen, evenals de optie voor een gastenverblijf in het souterrain. Personen die frequente reizigers zijn, profiteren van de relatief korte afstand (45 km) tot de luchthaven van Málaga. Ook investeerders die op zoek zijn naar een premium object in een gevestigde regio kunnen hierin een passende aankoop zien, gezien de gereedheid en de locatie.
De villa kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, met de nadruk op moderne esthetiek en comfort. De woning is voorzien van vloerverwarming, inclusief in de badkamers, en individuele klimaatregeling (airconditioning, koud). Een geavanceerd domoticasysteem reguleert verlichting, klimaat, beveiliging, schuifdeuren en het alarmsysteem met camera's. De interieurs zijn ingericht met een elegante, moderne inrichting. De buitenruimte omvat een zoutwaterzwembad en aangelegde tuinen. Er is een pre-installatie voor een buitenkeuken. De constructie is uitstekend, met oog voor detail en hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een luxe woonervaring.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.700.000. Dit reflecteert de luxe afwerking, de ruime woonoppervlakte van 454 m², het perceel van 993 m², en de prominente locatie in Nueva Andalucía. Aangezien het project gereed is, is de villa direct beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Málaga, wat wijst op een focus op exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen. Er zijn geen variaties in prijs per type, aangezien het om één specifiek object gaat.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke levensstijl, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse restaurants (70 in 2km radius) en banken (4 in 2km radius). De stedelijke omgeving zorgt voor een constante levendigheid, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor toegang tot strandactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en actief woon-werk ritme.
Het leven in Nueva Andalucía betekent een constante balans tussen stedelijke dynamiek en kust nabijheid. De voorzieningen zijn op loopafstand, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan professionals eenvoudig. De omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, van de nabijgelegen stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) tot de golfbanen. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km is er een uitgebreid aanbod voor ontspanning en culinaire ervaringen. De stedelijke ligging garandeert dat er altijd iets te doen is, terwijl de nabijheid van de kust een ontspannen sfeer toevoegt.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk nabij Marbella. De kaart toont de directe kustligging en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, jachthavens en winkels. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía is gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. Deze locatie biedt een combinatie van een bruisende kustlevensstijl en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn luxe residenties en de nabijheid van golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús. De ligging binnen de provincie Málaga garandeert een goede infrastructuur en bereikbaarheid, met de internationale luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand.
De villa is uitstekend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid. De omgevingsanalyse vermeldt bergzichten, wat duidt op een nabijheid van natuurlijke landschappen naast de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt zeer dicht bij de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra zijn ook gemakkelijk bereikbaar, wat de recreatiemogelijkheden verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. Deze locatie biedt een combinatie van een bruisende kustlevensstijl en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn luxe residenties en de nabijheid van golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús. De ligging binnen de provincie Málaga garandeert een goede infrastructuur en bereikbaarheid, met de internationale luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL264361
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
