Tato zcela nová samostatná vila v Nueva Andalucía, Marbella, za cenu 4 700 000 €, nabízí 5 ložnic a 5 koupelen. Vila se nachází na pozemku o rozloze 993 m² s obytnou plochou 454 m², je dokončena a připravena k nastěhování v městském prostředí blízko pobřeží se vším vybavením v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je navržena tak, aby poskytovala moderní pohodlí při zachování vynikající polohy s snadným přístupem na pláže a k místním aktivitám.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) má tato samostatná vila v Nueva Andalucía výrazně vyšší cenu 4,7 milionu €. Tento cenový rozdíl odráží její vynikající polohu v prestižní oblasti Marbella, zejména blízkost slavného golfového klubu Los Naranjos a snadný přístup k pobřeží. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí atraktivnější vstupní ceny, obvykle se nacházejí v jiných oblastech a nemusí mít stejnou úroveň exkluzivity a vybavení jako Nueva Andalucía. Ceny projektů v Benalmadeně se pohybují mezi těmito dvěma, ale stále jsou nižší než tato vila v Nueva Andalucía. Větší obytná plocha vily (454 m²) a velikost pozemku (993 m²) odpovídají její vysoké ceně. Vila je navíc dokončená a nabízí moderní vybavení, jako je systém chytré domácnosti a podlahové topení, které se obvykle nenacházejí v projektech s nižší cenou, zejména v apartmánech nebo řadových domech. Celkově tato vila nabízí luxusní životní styl a vynikající polohu v segmentu prémiového trhu ve srovnání s jinými novými projekty v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, blízko pobřeží, v živé městské oblasti. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti a pláže jsou vzdálené jen několik set metrů. Vynikající poloha zajišťuje pohodlný životní styl, aniž byste se vzdálili od pulzujícího života v regionu Marbella.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající moderní pohodlí a pohodlný životní styl. Pět ložnic a pět koupelen poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Blízkost pláží, golfových hřišť a městského vybavení ji činí atraktivní pro ty, kteří se chtějí integrovat do místního života a aktivit.
Tento vilový projekt byl nedávno dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Jeho moderní design a vysoká kvalita konstrukce ukazují na pozornost k detailům. Nová výstavba znamená, že kupující mohou využívat nejnovější stavební technologie a vybavení bez obav z budoucích větších oprav.
Tato nemovitost se nachází v hustě zastavěné městské oblasti obklopené dalšími budovami. Navzdory blízkosti pláže, výhled může být omezen okolní zástavbou. Vila je postavena na rovině a její poloha nenabízí panoramatické výhledy z výšky, i když výhledy na moře a hory jsou stále přítomny.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří chtějí vlastnit kvalitní bydlení v regionu Marbella. Je to ideální volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a preferují chůzi nebo jízdu na kole k různým službám, jako jsou obchody, lékárny a restaurace. Milovníci golfu zjistí, že jsou jen pár minut od několika známých golfových hřišť. Rodiny, které si chtějí užít středomořské klima a pobřežní život, ocení blízkost pláže a příjemné celoroční klima. Pro kupující, kteří hledají klid, ale zároveň chtějí snadný přístup k živému nočnímu životu a kulturním památkám Marbella, tato vila splní tyto požadavky.
Tato vila má moderní design s důrazem na vysoce kvalitní konstrukci a povrchové úpravy. Rozloha 993 m² a obytná plocha 454 m² odrážejí prostorné obytné prostory. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, její stav 'Výborný' naznačuje závazek k údržbě a kvalitě. Mezi vnitřní vybavení patří 5 ložnic s vlastní koupelnou, dostatek obytného prostoru a potenciální suterénní prostory. Vila je také vybavena podlahovým topením a individuálními systémy kontroly klimatu pro zajištění celoročního pohodlí. Předinstalace systému chytré domácnosti (Domotics) dále zvyšuje pohodlí a bezpečnost.
Tato samostatná vila je nabízena od 4 700 000 €. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, prostorný obytný prostor (454 m²) a vysokou kvalitu konstrukce a povrchových úprav. Vzhledem k její velikosti, počtu ložnic a pohodlné poloze je tato cena na místním trhu konkurenceschopná. Jelikož projekt zahrnuje tuto jedinou vilu, dostupnost je velmi omezená.
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast v Marbelle, známá svou blízkostí k golfovým hřištím, plážím a četnému vybavení. Oblast nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí pobřežního života s městskou živostí. Vila se nachází v městském prostředí, ale těží ze klidu poblíž pláže a golfových hřišť. Do každodenních obchodů, restaurací a dopravních uzlů lze snadno dojít pěšky nebo dojet na kole. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s hojností slunečního svitu dosahujícího 3 856 hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C, zvyšuje její přitažlivost.
Nueva Andalucía je žádaná rezidenční oblast v Marbelle, známá svou vynikající polohou. Vila se nachází v městském prostředí, ale je vzdálena pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což nabízí pohodlný přístup k pobřeží. Okolí poskytuje širokou škálu vybavení, včetně supermarketu pouhých 353 metrů a nemocnice 1,9 km daleko, což zajišťuje snadnost každodenního života. Milovníci golfu zjistí, že jsou pouhých 2,0 km od golfového klubu Los Naranjos, s dalšími golfovými hřišti v blízkosti. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, živé rezidenční čtvrti Marbella. Zdůrazňuje strategickou polohu vily blízko pláží (např. Playa de Puerto Banús), golfových hřišť (např. Los Naranjos) a různých městských vymožeností (např. supermarketů, lékáren a restaurací). Také ukazuje relativní vzdálenost k letišti Malaga (AGP).
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbella, je součástí Costa del Sol. Těží ze své geografické polohy v regionu Andalusie, blízko Středozemního moře, s příjemným klimatem a bohatými přírodními scenériemi. Poloha je strategicky pohodlná pro přístup do Malagy (cca 45 km), hlavního mezinárodního letiště regionu. Toto místo nabízí obyvatelům pohodlí si užívat jihošpanělský životní styl, aniž by byli izolováni od ostatních hlavních měst a atrakcí regionu.
Poloha vily je velmi výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, a další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také poblíž. Nejbližší supermarket je jen 353 metrů daleko, lékárna 64 metrů a nemocnice 1,9 km. Golfová hřiště jako Los Naranjos jsou vzdálena pouhých 2,0 km. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je důležitým dopravním uzlem a rekreační oblastí. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně je zde 3 856 hodin slunečního svitu, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, na rovném terénu a blízko pláže, což poskytuje příjemné životní prostředí bez extrémních terénních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž v blízkosti. Milovníci golfu mají snadný přístup ke golfovému klubu Los Naranjos (2,0 km), golfovým lekcím The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okolí jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km), nabízející různá sportovní zařízení. Pobřežní přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) také poskytují příležitosti pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbella, je součástí Costa del Sol. Těží ze své geografické polohy v regionu Andalusie, blízko Středozemního moře, s příjemným klimatem a bohatými přírodními scenériemi. Poloha je strategicky pohodlná pro přístup do Malagy (cca 45 km), hlavního mezinárodního letiště regionu. Toto místo nabízí obyvatelům pohodlí si užívat jihošpanělský životní styl, aniž by byli izolováni od ostatních hlavních měst a atrakcí regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL264361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
