Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, edustaa ainutlaatuista asumismahdollisuutta Costa del Solin sydämessä. 454 m²:n asuintiloilla ja 993 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa ja korkealaatuisia mukavuuksia. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden ja ylellisen asuinalueen rauhallisuuden. Huvila on valmis asumiseen ja yhdistää modernin suunnittelun ja käytännöllisyyden yhdessä Espanjan halutuimmista alueista.
Verrattuna muihin alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä huvila Nueva Andalucíassa sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista, suuremmasta tonttikoosta ja ylellisemmistä viimeistelyistä. Vaikka Esteponan projektit kohdistuvat enemmän pienempiin yksiköihin tai asuntoihin ja tarjoavat matalamman aloitustason, tämä Marbellan huvila vetoaa ostajiin, jotka etsivät edustavaa asuntoa, jossa on paljon tilaa ja yksityisyyttä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan näiden välissä, mutta tarjoaa tyypillisesti erilaisen kiinteistötyypin, usein asuntoja tai rivitaloja komplekseissa. Täällä Nueva Andalúciassa tarjottava omakotitalo erottuu ehdottomalla sijainnillaan, suoraan golfkentän vieressä ja lähellä merta, mikä selittää sen korkean hinnan 4 700 000 € ja erottaa sen edullisemmista vertailukohteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin ja Välimereen. Välitön ympäristö tarjoaa kaupunkimaisen ilmapiirin, jossa kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden.
Tämä kiinteistö on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja modernia teknologiaa. Tilava pohjaratkaisu, laadukkaat sisustusmateriaalit ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet lähialueella vastaavat perheiden, golfareiden ja rauhallisuutta etsivien tarpeisiin, jotka haluavat ylläpitää aktiivista elämäntyyliä.
Huvila on valmis ja muuttovalmis. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa uuteen kotiinsa välittömästi ilman rakennusvaiheiden odottamista. Nykyaikaiset rakennustekniikat ja huolellinen toteutus heijastavat nykyisiä rakennusstandardeja ja takaavat kestävyyden ja vähäisen huollon.
Projekti ei tarjoa suoraa pääsyä yksityiselle ranta-alueelle eikä suoria yhteyksiä julkiseen liikenteeseen itse huvilan sisällä. Lisäksi energiatehokkuutta tai rakennusvuotta koskevia tarkkoja tietoja ei ole saatavilla tietoaineistossa, mikä vaikeuttaa näiden näkökohtien yksityiskohtaista arviointia.
Tämä huvila sopii ihanteellisesti ostajaryhmälle, joka etsii korkeatasoista välimerellistä elämäntyyliä. Ajattele perhettä, joka haluaa pysyvän kodin Espanjassa ja arvostaa turvallista, hyvin varusteltua ympäristöä, jossa on erinomaiset koulutuslaitokset lähellä. Huvila on myös täydellinen golfareille, jotka haluavat suoran pääsyn alueen parhaisiin kenttiin ja arvostavat läheisyyttä klubitaloihin. Se vetoaa myös ostajiin, jotka etsivät loma-asuntoa vilkkaassa mutta silti yksityisessä ympäristössä, lyhyellä etäisyydellä rannoille, ravintoloihin ja Marbellan yöelämään. Nykyaikaiset mukavuudet ja teknologiset hienoudet, kuten kodin automaatio ja hissi, on suunnattu teknologiaorientoituneille henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja tehokkuutta. Rauhallinen sijainti umpikujassa tekee siitä myös houkuttelevan niille, jotka etsivät rentoutumista ja yksityisyyttä ilman halua luopua hyvin yhdistetyn kaupunkiympäristön mukavuuksista.
Huvila erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja hienostuneilla sisätiloillaan. Siinä on viisi makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden ja yksityisyyden kaikille asukkaille. Lattialämmitys, ilmastointi (kylmä ja lämmin) sekä moderni kodin automaatiojärjestelmä valaistukseen, ilmastointiin, turvallisuuteen ja ikkunoihin takaavat optimaalisen sisäilman ja korkeimman mukavuuden. Tilavat terassit, suolavesiallas ja maisemoidut puutarhat luovat houkuttelevan ulkoympäristön. Keittiö on varustettu ulkokeittiötä varten, ja siellä on autotalli sekä katettu pysäköintialue. Kellari tarjoaa lisätilaa baarin, oleskelutilan, viinikellarin ja mahdollisuuden erilliselle asunnolle. Sisustus on elegantti ja moderni.
Tämä omakotitalo on tarjolla hintaan 4 700 000 €. Kiinteistö on saatavilla yksittäisenä yksikkönä, mikä tarkoittaa, että muita samanlaisia yksiköitä ei ole. Ilmoitettu hinta heijastaa luksusvarustelua, tilavaa asuintilaa, laajaa tonttia ja Nueva Andalucían ensiluokkaista sijaintia. Se on investointi Costa del Solin arvostettuun kiinteistöön, jota voidaan pitää sekä eksklusiivisena asuinpaikkana että mahdollisesti arvonsa säilyttävänä sijoituksena.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja kaupunkimaista eloisuutta. Huvila sijaitsee suositulla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin ja Välimereen. Kaupunkiympäristö varmistaa, että tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja läheisyys Puerto Banúsiin, huvivenesatamalleen, eksklusiivisiin kauppoihin ja ravintoloihin, rikastaa vapaa-ajan tarjontaa. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut viheralueet ja moderni arkkitehtuuri, jotka edistävät yleistä korkeaa elintasoa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, ja uintikausi kestää viisi kuukautta.
Tämä huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin ja sen huvivenesatamaan sekä sijainnin useiden tunnettujen golfkenttien keskellä. Se visualisoi alueen kaupunkimaisen tiheyden, jota rikkovat viheralueet ja uima-allasalueet.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti länteen Marbellasta, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja ylellisimmistä paikoista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan itseensä ja läheiseen Esteponaan. Costa del Sol tunnetaan korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, huippuluokan golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Nueva Andalucía sulautuu saumattomasti tähän kuvaan tarjoten rauhallisemman, mutta silti hyvin yhdistetyn asuinalueen aivan tapahtumien tuntumaan. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten palveluiden käytön että koko Andalusian rannikon tutkimisen.
Huvila tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin mukavuuksiin ja vapaa-ajankohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat välittömässä läheisyydessä (n. 2 km). Yhteyden kansainväliseen liikenteeseen takaa Málaga-Costa del Solin lentokenttä, 45 km:n päässä, joka tarjoaa hyvän saavutettavuuden matkustajille. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaalat (1,9 km) ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyellä ajomatkalla. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin ympäristön tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 19,1°C, kesäpiikkejä lieventää merituuli. Alueella on historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä ympärivuotisen matkakohteen. Uimiskausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Huvila sijaitsee merenpinnan tasolla (7 m), mikä edistää miellyttävää mikroilmastoa, jota eivät leimaa äärimmäiset lämpötilat. Rannan läheisyydessä oleva tasainen maasto (0 % kallistus) helpottaa pääsyä rannikolle ja kävelyreiteille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti mahdollistaa helpon pääsyn monipuolisille rannoille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat tarjoavat ihanteelliset olosuhteet vesiurheiluun ja virkistykseen. Golfaajille lukuisat huippuluokan golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat merkittävä vetonaula. Lisäksi on laaja valikoima urheilukeskuksia, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilykeskuksia. Läheisyys Puerto Deportivo José Banús -venesatamaan (0,7 km) avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti länteen Marbellasta, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja ylellisimmistä paikoista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan itseensä ja läheiseen Esteponaan. Costa del Sol tunnetaan korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, huippuluokan golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Nueva Andalucía sulautuu saumattomasti tähän kuvaan tarjoten rauhallisemman, mutta silti hyvin yhdistetyn asuinalueen aivan tapahtumien tuntumaan. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten palveluiden käytön että koko Andalusian rannikon tutkimisen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL264361
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
