Тази чисто нова самостоятелна вила в Nueva Andalucía, Марбея, на цена от 4 700 000 €, предлага 5 спални и 5 бани. Разположена върху парцел от 993 м² с жилищна площ от 454 м², вилата е завършена и готова за нанасяне в урбанизирана среда близо до брега с всички удобства на пешеходно разстояние. Имотът е проектиран да осигури модерно удобство, като същевременно запазва отлично местоположение с лесен достъп до плажове и местни дейности.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €), тази самостоятелна вила в Nueva Andalucía е със значително по-висока цена от 4,7 милиона €. Тази ценова разлика отразява нейното отлично местоположение в топ район на Марбея, особено близостта до известния голф клуб Los Naranjos и лесния достъп до брега. Докато проектите в Естепона предлагат по-атрактивни начални цени, те обикновено се намират в различни райони и може да не притежават същото ниво на ексклузивност и удобства, които предлага Nueva Andalucía. Цените на проектите в Беналмадена са между двете, но все още са по-ниски от тази вила в Nueva Andalucía. По-голямата жилищна площ на вилата (454 м²) и размерът на парцела (993 м²) съответстват високата й цена. Освен това вилата е завършена и предлага модерни удобства като интелигентна система за дома и подово отопление, които обикновено не се срещат в проекти с по-ниска цена, особено апартаменти или редови къщи. Като цяло, тази вила предлага луксозен начин на живот и отлично местоположение в премиум пазарния сегмент в сравнение с други нови разработки в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Nueva Andalucía, близо до брега, в оживен градски район. Различни удобства са на пешеходно разстояние, а плажовете са само на няколкостотин метра. Отличното местоположение осигурява удобен начин на живот, без да се отдалечавате от пулсиращия живот в района на Марбея.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи модерно удобство и удобен начин на живот. Петте спални и петте бани осигуряват достатъчно място за семейство или гости. Близостта до плажове, голф игрища и градски удобства го правят привлекателен за тези, които искат да се интегрират в местния живот и дейности.
Този вилен проект е наскоро завършен и е готов за незабавно нанасяне. Неговият модерен дизайн и висококачествена конструкция показват внимание към детайла. Ново строителство означава, че купувачите могат да се насладят на най-новите строителни технологии и удобства, без да се притесняват за бъдещи големи ремонти.
Този имот се намира в гъсто населен градски район, заобиколен от други сгради. Въпреки близостта до плажа, основната гледка може да бъде ограничена от околната застроена площ. Вилата е построена на равна земя и нейното местоположение не предлага панорамни гледки отвисоко, въпреки че гледките към морето и планината все още присъстват.
Този имот е идеален за купувачи, които искат да притежават висококачествено жилище в района на Марбея. Това е идеален избор за тези, които ценят удобството и предпочитат да ходят пеша или да карат колело до различни услуги като магазини, аптеки и ресторанти. Любителите на голфа ще открият, че са само на минути от няколко известни голф игрища. Семейства, които искат да се насладят на средиземноморския климат и крайбрежния живот, ще оценят близостта до плажа и приятния климат през цялата година. За купувачи, които търсят спокойствие, но в същото време искат лесен достъп до оживения нощен живот и културни забележителности на Марбея, тази вила ще отговори на тези нужди.
Тази вила разполага с модерен дизайн, с акцент върху висококачествено строителство и завършек. Нейната площ от 993 м² и жилищна площ от 454 м² отразяват просторни жилищни пространства. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, нейното състояние 'Отлично' показва ангажимент към поддръжка и качество. Вътрешните удобства включват 5 спални с прилежащи бани, изобилие от жилищно пространство и потенциални мазета. Вилата също е оборудвана с подово отопление и индивидуални системи за контрол на климата, за да се осигури комфорт през цялата година. Предварителната инсталация на система за интелигентен дом (Domotics) допълнително подобрява удобството и сигурността.
Тази самостоятелна вила се предлага от 4 700 000 €. Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Цената отразява нейното отлично местоположение в Nueva Andalucía, просторната жилищна площ (454 м²) и високото качество на строителство и завършек. Предвид размера, броя на спалните и удобно местоположение, тази цена е конкурентна на местния пазар. Тъй като проектът включва само тази вила, наличността е много ограничена.
Nueva Andalucía е престижен жилищен район на Марбея, известен с близостта си до голф игрища, плажове и многобройни удобства. Районът предлага начин на живот, който съчетава удобството на крайбрежния живот с градската жизненост. Вилата се намира в градска среда, но се радва на спокойствието близо до плажа и голф игрищата. Ежедневните магазини, ресторанти и транспортни възли са лесно достъпни пеша или с велосипед. Средната годишна температура е 19,1°C, с изобилие от слънчева светлина, достигаща 3 856 часа годишно, което я прави идеална за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. 5-месечният плувен сезон, когато температурата на водата остава над 20°C, добавя към привлекателността му.
Nueva Andalucía е търсен жилищен район в Марбея, известен с отличното си местоположение. Вилата се намира в градска среда, но е само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, осигурявайки удобен достъп до крайбрежието. Околността предлага широк спектър от удобства, включително супермаркет само на 353 метра и болница на 1,9 км, осигурявайки лекота в ежедневието. Голф любителите ще открият, че са само на 2,0 км от голф клуб Los Naranjos, с други голф игрища наблизо. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, оживен жилищен квартал на Марбея. Тя подчертава стратегическото местоположение на вилата близо до плажове (напр. Playa de Puerto Banús), голф игрища (напр. Los Naranjos) и различни градски удобства (напр. супермаркети, аптеки и ресторанти). Тя също така показва относителното разстояние до летище Малага (AGP).
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея, е част от Коста дел Сол. Тя се възползва от географското си положение в Андалусия, близостта до Средиземноморието, приятния климат и богатите природни пейзажи. Местоположението е стратегически удобно за достъп до Малага (около 45 км), основното международно летище на региона. Това място предлага на жителите удобството да се наслаждават на южноиспанския начин на живот, без да бъдат изолирани от други големи градове и забележителности в региона.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 km) също са наблизо. Най-близкият супермаркет е само на 353 метра, аптека на 64 метра, докато болницата е на 1,9 км. Голф игрища като Los Naranjos са само на 2,0 км. Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) е важен транспортен център и зона за отдих. Летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия), което улеснява международните пътувания.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-27°C и средна годишна температура от 19,1°C. Има 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслада от слънцето. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Вилата е разположена на 7 метра надморска височина, на равен терен и близо до плажа, осигурявайки приятна среда за живеене без екстремни топографски условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата е разположена в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús само на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 km) също са наблизо. Голф ентусиастите имат лесен достъп до голф клуб Los Naranjos (2,0 км), уроци по голф The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Наблизо има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Крайбрежните яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) също предоставят възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея, е част от Коста дел Сол. Тя се възползва от географското си положение в Андалусия, близостта до Средиземноморието, приятния климат и богатите природни пейзажи. Местоположението е стратегически удобно за достъп до Малага (около 45 км), основното международно летище на региона. Това място предлага на жителите удобството да се наслаждават на южноиспанския начин на живот, без да бъдат изолирани от други големи градове и забележителности в региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL264361
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
