Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno vilo, ki je ključ do življenja v bližini ene najbolj prestižnih golf igrišč. Ta nepremičnina združuje sodobno zasnovo z izjemno lokacijo, ki omogoča hiter dostop do obale in mestnih storitev, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost v urejenem okolju. Projekt predstavlja vrhunsko bivalno izkušnjo z bližino ključnih dejavnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), ta vila v Novi Andaluziji predstavlja bistveno dražji segment trga. Cena od 4.700.000 € jo uvršča med luksuzne nepremičnine, kar je odraz njene izjemne lokacije v bližini golf igrišč, velikosti in sodobne, dokončane gradnje. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni bolj dostopni in pogosto še v gradnji, ta vila ponuja takojšnjo razpoložljivost ter bolj ekskluzivno okolje z bližino Puerto Banúsa. Območje Nove Andaluzije je poznano po višjih cenah nepremičnin zaradi svoje prestižne lokacije in koncentracije golf igrišč ter luksuznih storitev, kar jo loči od drugih, bolj oddaljenih ali manj razvitih območij na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mirni slepi ulici v bližini znanega golf kluba Los Naranjos. Lokacija omogoča neposreden dostop do zelenih površin in hkrati zagotavlja, da so mestne plaže, restavracije in trgovine oddaljene le kratek sprehod ali vožnjo. Sredozemsko sonce in bližina morja sta stalnici tega območja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo sodobno estetiko, funkcionalnost in bližino vrhunskih rekreativnih objektov. Z velikimi steklenimi površinami, ki povezujejo notranje prostore z zunanjimi terasami, ter z vgrajenimi pametnimi sistemi, ta vila ustreza zahtevam po udobju in tehnološki naprednosti.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. To odpravlja negotovost glede gradbenih rokov in omogoča novim lastnikom, da se takoj preselijo ali začnejo z uporabo vile kot počitniške ali stalne rezidence.
Ta vila ne ponuja bližine naravnih plaž neposredno ob samem objektu. Čeprav je v bližini golf, ta lokacija ni primarno usmerjena v izolirano naravno okolje. Projekt ne vključuje zasebnega vrta z veliko zelenja v tradicionalnem smislu, temveč se osredotoča na terase in sodobne zunanje bivalne prostore.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko rezidenco na prestižni lokaciji, kjer se združujeta golf in bližina morja. Odlično se obnese za tiste, ki želijo imeti vse storitve na dosegu roke, vključno z vrhunskimi restavracijami, nakupovalnimi centri in mednarodnimi šolami, hkrati pa si želijo miru in zasebnosti v svojem domu. Tudi golfisti bodo cenili neposredno bližino igrišč. Projekt ustreza tudi kupcem, ki iščejo nepremičnino za takojšnje prevzemanje, brez čakalnih dob na gradnjo. Z možnostjo uporabe kleti kot dodatnega bivalnega prostora ali apartmaja za goste, je vila prilagodljiva različnim življenjskim slogom in potrebam, vključno z možnostjo ustvarjanja zasebne oaze za sprostitev ali zabavo.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in vrhunskimi materiali. Celotna zasnova je sodobna, z čistimi linijami in velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Vgrajeni elementi, kot so talno ogrevanje in individualna klimatska kontrola, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Napreden sistem domotike upravlja osvetlitev, klimo, varnost, drsna vrata in kamere, kar povečuje tako udobje kot varnost. Kuhinje in kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi napravami in sodobno sanitarno opremo. Zunanji prostori vključujejo bazen s slano vodo in urejene vrtove, z možnostjo namestitve zunanje kuhinje za pripravo jedi na prostem. Kljub dovršeni opremi, vila ponuja tudi prostor za personalizacijo, kar omogoča novim lastnikom, da svoj pečat dodajo temu že tako izjemnemu domu.
Vila je na voljo po ceni od 4.700.000 €. Ker gre za posamezno, že dokončano nepremičnino, je ponudba omejena na eno enoto. Cena odraža visoko kakovost gradnje, sodobno opremo, prostorno parcelo in izjemno lokacijo v bližini golf igrišč in morja. Zaradi specifične lokacije in dokončanega statusa se nepremičnina umesti v segment luksuznih nepremičnin na območju Costa del Sol.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, predstavlja živahno, a hkrati umirjeno območje, znano predvsem po svojih golf igriščih svetovnega razreda. Bližina marine Puerto Banús ponuja dostop do luksuznih jaht, trgovin in restavracij, medtem ko mestno jedro Marbelle ponuja še več možnosti za kulturo in zabavo. Dnevni ritem v tem kraju je pogojen s soncem, aktivnostmi na prostem in družabnim življenjem. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod do bližnje plaže ali na partijo golfa, popoldan pa uživate v miru na prostorni terasi vile. Večeri so namenjeni odkrivanju kulinaričnih užitkov v številnih restavracijah ali sproščanju ob pogledu na osvetljene gore ali morje. Območje je dobro povezano z mednarodnimi letališči, kar olajšuje potovanja.
Nova Andaluzija ponuja edinstveno kombinacijo življenja v bližini plaže in prestižnih golf igrišč. Lokacija je urbana, z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. V neposredni bližini je lekarna (64 m) in supermarket (353 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Znanje, da so številni restavracije (70 v radiju 2 km), banke in kavarne v bližini, obogati družabno življenje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je pomembna za družine z otroki. Kljub urbaniziranosti, bližina golf igrišč in morja nudi občutek prostora in povezanosti z naravo.
Ta vila je strateško locirana v Novi Andaluziji, znani soseski v bližini Marbelle. Njeno mesto v tej regiji je označeno z bližino prestižnih golf igrišč in obale, kar nudi edinstveno kombinacijo rekreativnih dejavnosti in življenja ob morju. Položaj omogoča enostaven dostop do ključnih prometnih poti in mestnih središč.
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in živahno obalo. Ta lokacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi z mestnim središčem Marbelle, a hkrati zagotavlja odličen dostop do vseh njenih storitev in dogodkov. Bližina Puerto Banúsa, znane marine, dodaja prestižno noto območju. Medtem ko ponuja bližino mestnih centrov, lokacija ohranja občutek ekskluzivnosti in zasebnosti, značilnega za stanovanjska območja visoke kakovosti.
Vila se nahaja le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 45 km zračne linije, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V radiju 2 km je več uglednih golf igrišč, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter športni center Polideportivo San Pedro. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice (1,9 km), so lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo, kar poudarja praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nove Andaluzije ima subtropsko sredozemsko podnebje, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.856 na leto, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi celo leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego proti plaži (0,0% nagib). Blagodejni vpliv morja in obilica sonca ustvarjata prijetno in zdravo okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je idealno locirana za ljubitelje morskih aktivnosti in golfa. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golfiste je na voljo kar pet vrhunskih igrišč v radiju 3 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Območje ponuja tudi široko paleto športnih aktivnosti, od tenisa do vodnih športov, s športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro, v bližini. Marina Puerto Banús (0,7 km) je središče luksuznega življenja, z restavracijami in trgovinami.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in živahno obalo. Ta lokacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi z mestnim središčem Marbelle, a hkrati zagotavlja odličen dostop do vseh njenih storitev in dogodkov. Bližina Puerto Banúsa, znane marine, dodaja prestižno noto območju. Medtem ko ponuja bližino mestnih centrov, lokacija ohranja občutek ekskluzivnosti in zasebnosti, značilnega za stanovanjska območja visoke kakovosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL264361
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S svojim poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
