Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en eksklusiv boemulighet i hjertet av Costa del Sol. Med et boareal på 454 m² på en tomt på 993 m² tilbyr eiendommen god plass og fasiliteter av høy kvalitet. Beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med roen i et eksklusivt boligområde. Villaen er klar til innflytting og kombinerer moderne design med praktisk funksjonalitet i en av Spanias mest ettertraktede regioner.
Sammenlignet med andre tilbud i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i et betydelig høyere prissjikt. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhet, den sjenerøse tomtestørrelsen og dens mer luksuriøse finish. Mens de nevnte prosjektene i Estepona retter seg mer mot mindre enheter eller leiligheter og tilbyr et lavere inngangsnivå, henvender denne villaen i Marbella seg til en kjøpergruppe som søker en representativ bolig med mye plass og privatliv. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger prismessig mellom de to, men tilbyr typisk en annen type eiendom, ofte leiligheter eller rekkehus i komplekser. Den frittliggende villaen som tilbys her i Nueva Andalucía utmerker seg ved sin absolutte beliggenhet, direkte ved en golfbane og nær havet, noe som forklarer den høye prisen på € 4 700 000 og skiller den fra de billigere sammenligningsobjektene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner og Middelhavet. Det umiddelbare miljøet tilbyr en urban atmosfære med alle viktige fasiliteter innen gangavstand, noe som sikrer høy livskvalitet og bekvemmelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter privatliv, komfort og moderne teknologi. Den romslige planløsningen, interiørdetaljene av høy kvalitet og de ulike fritidsmulighetene i nærheten tilfredsstiller behovene til familier, golfspillere og de som søker ro, samtidig som de opprettholder en aktiv livsstil.
Villaen er ferdigstilt og klar til innflytting. Dette betyr at kjøpere kan flytte inn i sitt nye hjem umiddelbart, uten å måtte vente på byggefasene. Moderne byggeteknikker og nøye utførelse gjenspeiler dagens byggestandarder og sikrer holdbarhet og lite vedlikehold.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til en privat stranddel eller direkte tilkoblinger til offentlig transport innenfor selve villaen. Videre er ikke spesifikke detaljer om energieffektivitet eller byggeår tilgjengelig i datasettet, noe som gjør en detaljert vurdering av disse aspektene vanskelig.
Denne villaen passer ideelt for en kjøpergruppe som søker en høykvalitets middelhavslivsstil. Tenk deg en familie som ønsker et permanent hjem i Spania og verdsetter et trygt, godt utstyrt miljø med utmerkede utdanningsinstitusjoner i nærheten. Villaen er også perfekt for golfere som ønsker direkte tilgang til noen av regionens beste baner og setter pris på nærheten til klubbhusene. Den tiltrekker seg også kjøpere som søker et feriehus i en livlig, men likevel privat atmosfære, med kort vei til strender, restauranter og nattelivet i Marbella. Moderne fasiliteter og teknologiske finesser, som hjemmeautomasjon og heis, retter seg mot teknologikyndige personer som setter pris på komfort og effektivitet. Den rolige beliggenheten i en blindvei gjør den også attraktiv for de som søker avslapning og privatliv uten å ønske å gi avkall på bekvemmelighetene i et godt tilrettelagt bymiljø.
Villaen kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og sofistikerte interiørdetaljer. Den har fem soverom med eget bad en-suite, noe som garanterer maksimal komfort og privatliv for alle beboere. Gulvvarme, klimaanlegg (kaldt og varmt) og et moderne hjemmeautomasjonssystem for belysning, klima, sikkerhet og vinduer sikrer et optimalt inneklima og høyeste bekvemmelighet. De romslige terrassene, saltvannsbassenget og de anlagte hagene skaper et attraktivt utendørsmiljø. Kjøkkenet er forberedt for et utekjøkken, og det er en garasje samt en carport. Kjelleren tilbyr ekstra plass med bar, stue, vinkjeller og potensial for en separat leilighet. Innredningen er elegant og moderne.
Denne frittliggende villaen tilbys til en pris på € 4.700.000. Eiendommen er tilgjengelig som en enkelt enhet, noe som betyr at det ikke finnes andre enheter av denne typen. Den oppgitte prisen reflekterer luksuriøse overflater, den sjenerøse boarealet, den omfattende tomten og den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía. Det er en investering i en prestisjefylt eiendom på Costa del Sol, som kan betraktes både som et eksklusivt boligobjekt og en potensielt verdifast eiendel.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en balansert blanding av ro og urban livlighet. Villaen ligger i et privilegert boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og Middelhavet. Det urbane miljøet sikrer at viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna. Transportforbindelsene er gode, og nærheten til Puerto Banús med sin marina, eksklusive butikker og restauranter beriker fritidstilbudet. Omgivelsene preges av velholdte grøntområder og moderne arkitektur, noe som bidrar til en høy generell levestandard. Klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til en aktiv utendørs livsstil, med en fem måneders badesesong.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Kartet viser nærheten til Puerto Banús med sin marina og beliggenheten midt blant flere anerkjente golfbaner. Det visualiserer områdets urbane tetthet, avbrutt av grønne områder og bassengområder.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest kjente og luksuriøse stedene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr utmerket tilgang til regionens viktigste byer, inkludert Marbella selv og nærliggende Estepona. Costa del Sol er kjent for sin høykvalitetsinfrastruktur, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet, og tilbyr et roligere, men likevel godt tilgjengelig boligområde svært nær hendelsene. Posisjonen muliggjør både bruk av lokale fasiliteter og utforskning av hele Andalusias kystlinje.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er tilgjengelige innen få kilometer. For golfspillere er kjente baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet (ca. 2 km). Forbindelsen til internasjonal trafikk sikres av Málaga-Costa del Sol flyplass, 45 km unna, som gir god tilgjengelighet for reisende. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) er tilgjengelige til fots eller med korte turer. Regionen har 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske de omkringliggende områdene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er rundt 19,1°C, med topper om sommeren som imidlertid dempes av sjøbrisen. Regionen har historisk sett over 3 856 soltimer per år, noe som gjør den til et helårs reisemål. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturene konstant er over 20°C. Villaen ligger ved havnivå (7 m), noe som bidrar til et behagelig mikroklima, ikke preget av ekstreme temperaturer. Det flate terrenget nær stranden (0 % helning) forenkler tilgangen til kysten og turstier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten ved kysten gir enkel tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene tilbyr ideelle forhold for vannsport og rekreasjon. For golfspillere er de mange golfbanene i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en stor attraksjon. I tillegg finnes et bredt utvalg av idrettssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatresentre. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åpner for muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest kjente og luksuriøse stedene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr utmerket tilgang til regionens viktigste byer, inkludert Marbella selv og nærliggende Estepona. Costa del Sol er kjent for sin høykvalitetsinfrastruktur, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet, og tilbyr et roligere, men likevel godt tilgjengelig boligområde svært nær hendelsene. Posisjonen muliggjør både bruk av lokale fasiliteter og utforskning av hele Andalusias kystlinje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL264361
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
