Táto úplne nová samostatná vila v Nueva Andalucía, Marbella, za cenu 4 700 000 €, ponúka 5 spální a 5 kúpeľní. Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 993 m² a obytnou plochou 454 m², je dokončená a pripravená na nasťahovanie v urbanizovanom prostredí blízko pobrežia so všetkým vybavením na pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala moderné pohodlie, pričom si zachováva vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom na pláže a k miestnym aktivitám.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), táto samostatná vila v Nueva Andalucía má výrazne vyššiu cenu 4,7 milióna €. Tento cenový rozdiel odráža jej prvotriednu polohu v prestížnej oblasti Marbella, najmä blízkosť k renomovanému golfovému klubu Los Naranjos a ľahký prístup k pobrežiu. Kým projekty v Estepone ponúkajú atraktívnejšie vstupnej ceny, zvyčajne sa nachádzajú v iných oblastiach a nemusia mať rovnakú úroveň exkluzivity a vybavenia, akú ponúka Nueva Andalucía. Ceny projektov v Benalmadene sa pohybujú medzi týmito dvoma, ale stále sú nižšie ako táto vila v Nueva Andalucía. Väčšia obytná plocha vily (454 m²) a veľkosť pozemku (993 m²) zodpovedajú jej vysokej cene. Okrem toho je vila dokončená a ponúka moderné vybavenie, ako je systém inteligentnej domácnosti a podlahové kúrenie, ktoré sa zvyčajne nenachádzajú v lacnejších projektoch, najmä v apartmánoch alebo radových domoch. Celkovo táto vila ponúka luxusný životný štýl a vynikajúcu polohu v segmente prémiových trhov v porovnaní s inými novými projektmi v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, blízko pobrežia, v rušnej mestskej oblasti. Rôzne vybavenie je na pešej vzdialenosti a pláže sú vzdialené len pár sto metrov. Jej vynikajúca poloha zaisťuje pohodlný životný štýl bez toho, aby ste sa vzdialili od pulzujúceho života v regióne Marbella.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich moderné pohodlie a pohodlný životný štýl. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu ju robí atraktívnou pre tých, ktorí sa chcú integrovať do miestneho života a aktivít.
Tento vilový projekt bol nedávno dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho moderný dizajn a vysoká kvalita konštrukcie ukazujú na pozornosť k detailom. Nová výstavba znamená, že kupujúci môžu využívať najnovšie stavebné technológie a vybavenie bez obáv z budúcich veľkých opráv.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v husto zastavanom mestskom prostredí obklopenom inými budovami. Napriek blízkosti k pláži, hlavný výhľad môže byť obmedzený okolitou zástavbou. Vila je postavená na rovnom teréne a jej poloha neponúka panoramatické výhľady z výšky, hoci výhľady na more a hory sú stále prítomné.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť vysoko kvalitné bývanie v regióne Marbella. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí si cenia pohodlie a preferujú chôdzu alebo jazdu na bicykli k rôznym službám, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie. Milovníci golfu zistia, že sú len pár minút od niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Rodiny, ktoré chcú si užívať stredomorské podnebie a pobrežný život, ocenia blízkosť pláže a príjemnú klímu po celý rok. Pre kupujúcich hľadajúcich pokoj, ale zároveň chcúcich ľahký prístup k rušnému nočnému životu a kultúrnym pamiatkam Marbella, táto vila splní tieto potreby.
Táto vila má moderný dizajn s dôrazom na vysokokvalitnú konštrukciu a povrchové úpravy. Jej rozloha 993 m² a obytná plocha 454 m² odrážajú priestranné obytné priestory. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, jej stav 'Výborný' naznačuje záväzok k údržbe a kvalite. Vnútorné vybavenie zahŕňa 5 spální s vlastnými kúpeľňami, dostatok obytného priestoru a potenciálne pivničné priestory. Vila je tiež vybavená podlahovým kúrením a individuálnymi systémami kontroly klímy, aby sa zabezpečilo pohodlie počas celého roka. Predinštalácia systému inteligentnej domácnosti (Domotics) ďalej zvyšuje pohodlie a bezpečnosť.
Táto samostatná vila sa ponúka od 4 700 000 €. Nemovitost je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jej vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, priestranný obytný priestor (454 m²) a vysokú kvalitu konštrukcie a povrchových úprav. Vzhľadom na jej veľkosť, počet spální a pohodlnú polohu je táto cena na miestnom trhu konkurencieschopná. Keďže projekt zahŕňa iba túto jednu vilu, dostupnosť je veľmi obmedzená.
Nueva Andalucía je prestížna rezidenčná oblasť v Marbelle, známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám, plážam a početnému vybaveniu. Oblasť ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie pobrežného života s mestskou vitalitou. Vila sa nachádza v mestskom prostredí, ale teší sa z pokoja v blízkosti pláže a golfových ihrísk. Každodenné obchody, reštaurácie a dopravné uzly sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s hojnosťou slnečného svitu dosahujúcou 3 856 hodín ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. 5-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody zostáva nad 20 °C, zvyšuje jej príťažlivosť.
Nueva Andalucía je vyhľadávaná rezidenčná oblasť v Marbelle, známa svojou vynikajúcou polohou. Vila sa nachádza v mestskom prostredí, ale je vzdialená len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo poskytuje pohodlný prístup k pobrežiu. Okolie ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane supermarketu len 353 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 1,9 km, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Milovníci golfu zistia, že sú len 2,0 km od golfového klubu Los Naranjos, s ďalšími golfovými ihriskami v blízkosti. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, živého obytného predmestia Marbelly. Zdôrazňuje strategickú polohu vily blízko pláží (napr. Playa de Puerto Banús), golfových ihrísk (napr. Los Naranjos) a rôznych mestských vymožeností (napr. supermarketov, lekární a reštaurácií). Tiež zobrazuje relatívnu vzdialenosť k letisku Malaga (AGP).
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Využíva geografickú polohu Andalúzie, blízkosť Stredozemného mora, príjemnú klímu a bohaté prírodné scenérie. Poloha je strategicky pohodlná pre prístup do Malagy (cca 45 km), hlavného medzinárodného letiska regiónu. Toto miesto ponúka obyvateľom pohodlie užívať si juhošpanielsky životný štýl bez toho, aby boli izolovaní od ostatných veľkých miest a atrakcií v regióne.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, a ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Najbližší supermarket je len 353 metrov ďaleko, lekáreň 64 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vo vzdialenosti 1,9 km. Golfové ihriská ako Los Naranjos sú vzdialené len 2,0 km. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je dôležitým dopravným uzlom a rekreačnou oblasťou. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Ročne je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, na rovnom teréne a blízko pláže, poskytujúc príjemné životné prostredie bez extrémnych terénnych podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Milovníci golfu majú ľahký prístup ku golfovému klubu Los Naranjos (2,0 km), golfovým lekciám The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Pobrezné prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tiež poskytujú možnosti pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Využíva geografickú polohu Andalúzie, blízkosť Stredozemného mora, príjemnú klímu a bohaté prírodné scenérie. Poloha je strategicky pohodlná pre prístup do Malagy (cca 45 km), hlavného medzinárodného letiska regiónu. Toto miesto ponúka obyvateľom pohodlie užívať si juhošpanielsky životný štýl bez toho, aby boli izolovaní od ostatných veľkých miest a atrakcií v regióne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL264361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
