Această vilă individuală nou-nouță din Nueva Andalucía, Marbella, la prețul de 4.700.000 €, oferă 5 dormitoare și 5 băi. Situată pe un teren de 993 m² cu o suprafață locuibilă de 454 m², vila este finalizată și gata de mutare într-un mediu urban, aproape de coastă, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Proprietatea este concepută pentru a oferi confort modern, menținând în același timp o locație premium, cu acces ușor la plaje și activități locale.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), și Alba Benalmadena în Benalmadena (de la 699.000 €), această vilă individuală din Nueva Andalucía are un preț semnificativ mai ridicat, la 4,7 milioane €. Această diferență de preț reflectă locația sa premium în zona de top a Marbella, în special apropierea de renumitul club de golf Los Naranjos și accesul ușor la malul mării. În timp ce proiectele din Estepona oferă prețuri de intrare mai atractive, acestea sunt de obicei situate în zone diferite și s-ar putea să nu aibă același nivel de exclusivitate și facilități pe care le oferă Nueva Andalucía. Prețurile proiectelor din Benalmadena se situează între cele două, dar rămân sub cele ale acestei vile din Nueva Andalucía. Suprafața de locuit mai mare a vilei (454 m²) și suprafața terenului (993 m²) sunt în concordanță cu prețul său ridicat. În plus, vila este finalizată și oferă facilități moderne, cum ar fi un sistem de casă inteligentă și încălzire prin pardoseală, care nu se găsesc de obicei în proiectele cu prețuri mai mici, în special apartamente sau case înșiruite. În general, această vilă oferă un stil de viață de lux și o locație premium în segmentul pieței de top, în comparație cu alte dezvoltări noi din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nueva Andalucía, aproape de coastă, într-o zonă urbană vibrantă. Diverse facilități se află la distanță de mers pe jos, iar plajele sunt la doar câteva sute de metri distanță. Locația sa superioară asigură un stil de viață convenabil, fără a se îndepărta de viața plină de viață a regiunii Marbella.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută confort modern și un stil de viață convenabil. Cele cinci dormitoare și cinci băi oferă spațiu amplu pentru familie sau oaspeți. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane o face atractivă pentru cei care doresc să se integreze în viața și activitățile locale.
Acest proiect de vilă a fost finalizat recent și este gata pentru mutare imediată. Designul său modern și calitatea înaltă a construcției indică atenția acordată detaliilor. O proprietate nouă înseamnă că cumpărătorii se pot bucura de cele mai recente tehnologii și facilități de construcție, fără a-și face griji cu privire la reparații majore viitoare.
Această proprietate este situată într-o zonă urbană densă, înconjurată de alte clădiri. În ciuda apropierii de plajă, priveliștea principală poate fi limitată de dezvoltarea din jur. Vila este construită pe teren plat, iar locația sa nu oferă priveliști panoramice de sus, deși priveliștile către mare și munți sunt încă prezente.
Această proprietate este perfectă pentru cumpărătorii care doresc să dețină o reședință de înaltă calitate în regiunea Marbella. Este o alegere ideală pentru cei care apreciază confortul și preferă să meargă pe jos sau să meargă cu bicicleta către diverse servicii, cum ar fi magazine, farmacii și restaurante. Pasionații de golf se vor găsi la doar câteva minute de mai multe terenuri de golf renumite. Familiile care doresc să se bucure de clima mediteraneeană și de viața pe malul mării vor aprecia apropierea de plajă și clima plăcută pe tot parcursul anului. Pentru cumpărătorii care caută liniște, dar doresc în același timp acces ușor la viața de noapte vibrantă și la atracțiile culturale din Marbella, această vilă va satisface aceste nevoi.
Această vilă dispune de un design modern, cu accent pe construcția și finisajele de înaltă calitate. Suprafața sa de 993 m² și suprafața locuibilă de 454 m² reflectă spații de locuit generoase. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea sa 'Excelentă' indică un angajament față de întreținere și calitate. Facilitățile interioare includ 5 dormitoare cu băi proprii, spațiu de locuit amplu și spații potențiale la subsol. Vila este, de asemenea, echipată cu încălzire prin pardoseală și sisteme individuale de control al climatului pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Preinstalarea sistemului de casă inteligentă (Domotics) sporește și mai mult confortul și securitatea.
Această vilă individuală este disponibilă începând de la 4.700.000 €. Proprietatea este finalizată și gata pentru mutare imediată. Prețul reflectă locația sa premium din Nueva Andalucía, spațiul de locuit generos (454 m²) și calitatea înaltă a construcției și finisajelor. Având în vedere dimensiunea, numărul de dormitoare și locația convenabilă, acest preț este competitiv pe piața locală. Deoarece proiectul include această vilă unică, disponibilitatea este foarte limitată.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială de renume din Marbella, cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf, plajele și numeroasele facilități. Zona oferă un stil de viață care combină comoditatea vieții pe malul mării cu vitalitatea urbană. Vila este situată într-un mediu urban, dar beneficiază de liniștea din apropierea plajei și a terenurilor de golf. Magazinele zilnice, restaurantele și centrele de transport sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu o abundență de soare care atinge 3.856 ore pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber și bucurarea climei mediteraneene. Sezonul de înot de 5 luni, în care temperatura apei rămâne peste 20°C, adaugă la atractivitatea sa.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială căutată în Marbella, renumită pentru locația sa excelentă. Vila este situată într-un mediu urban, dar la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, oferind acces convenabil la malul mării. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, inclusiv un supermarket la doar 353 metri și un spital la 1,9 km distanță, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Pasionații de golf se vor găsi la doar 2,0 km de clubul de golf Los Naranjos, cu alte terenuri de golf în apropiere. Transportul public este ușor accesibil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă din Marbella. Evidențiază poziția strategică a vilei aproape de plaje (de exemplu, Playa de Puerto Banús), terenuri de golf (de exemplu, Los Naranjos) și diverse facilități urbane (de exemplu, supermarketuri, farmacii și restaurante). De asemenea, arată distanța relativă față de Aeroportul Malaga (AGP).
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol. Beneficiază de locația sa geografică în regiunea Andaluziei, aproape de Marea Mediterană, cu un climat plăcut și peisaje naturale bogate. Locația este strategic convenabilă pentru accesul la Malaga (aproximativ 45 km), principalul aeroport internațional al regiunii. Acest loc oferă rezidenților comoditatea de a se bucura de stilul de viață sud-spaniol, fără a fi izolați de alte orașe mari și atracții din regiune.
Locația vilei este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Cel mai apropiat supermarket este la doar 353 metri, o farmacie la 64 metri, în timp ce un spital se află la 1,9 km distanță. Terenurile de golf precum Los Naranjos sunt la doar 2,0 km distanță. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) este un important centru de transport și zonă de agrement. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km (linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C și o medie anuală de 19,1°C. Există 3.856 ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și bucurarea de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperatura apei rămânând peste 20°C. Vila este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, pe teren plat și aproape de plajă, oferind un mediu de viață plăcut, fără condiții de relief extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús la doar 301 metri. Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pasionații de golf au acces ușor la Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Există, de asemenea, centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive. Porturile de agrement de coastă, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol. Beneficiază de locația sa geografică în regiunea Andaluziei, aproape de Marea Mediterană, cu un climat plăcut și peisaje naturale bogate. Locația este strategic convenabilă pentru accesul la Malaga (aproximativ 45 km), principalul aeroport internațional al regiunii. Acest loc oferă rezidenților comoditatea de a se bucura de stilul de viață sud-spaniol, fără a fi izolați de alte orașe mari și atracții din regiune.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL264361
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
