Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi ekskluzywną okazję mieszkaniową w sercu Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 454 m² na działce o powierzchni 993 m², nieruchomość oferuje przestronność i wysokiej jakości wyposażenie. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą prestiżowej dzielnicy mieszkalnej. Willa jest gotowa do zamieszkania i łączy nowoczesny design z praktyczną funkcjonalnością w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.
W porównaniu z innymi ofertami w regionie, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym. Wynika to z jej ekskluzywnej lokalizacji, większej powierzchni działki i bardziej luksusowych wykończeń. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie celują raczej w mniejsze jednostki lub apartamenty i oferują niższy poziom wejścia, ta willa w Marbelli przemawia do grupy kupujących poszukujących reprezentacyjnej rezydencji z dużą przestrzenią i prywatnością. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy tymi dwoma, ale zazwyczaj oferuje inny typ nieruchomości, często apartamenty lub domy w zabudowie szeregowej w kompleksach. Wolnostojąca willa oferowana tutaj w Nueva Andalucía wyróżnia się absolutną lokalizacją, bezpośrednio przy polu golfowym i blisko morza, co tłumaczy jej wysoką cenę 4 700 000 € i odróżnia ją od tańszych obiektów porównawczych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości renomowanych pól golfowych i Morza Śródziemnego. Bezpośrednie otoczenie oferuje miejską atmosferę ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, co gwarantuje wysoką jakość życia i komfort.
Ta nieruchomość jest skierowana do wymagających kupujących, którzy cenią sobie prywatność, komfort i nowoczesną technologię. Przestronny układ, wysokiej jakości wykończenia wewnętrzne i różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu w pobliżu zaspokajają potrzeby rodzin, golfistów i osób szukających spokoju, przy jednoczesnym utrzymaniu aktywnego stylu życia.
Willa jest wykończona i gotowa do zamieszkania. Oznacza to, że kupujący mogą od razu wprowadzić się do swojego nowego domu, bez konieczności czekania na etapy budowy. Nowoczesne techniki budowlane i staranne wykonanie odzwierciedlają aktualne standardy budowlane i gwarantują trwałość oraz niskie koszty utrzymania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży ani bezpośrednich połączeń z transportem publicznym w obrębie samej willi. Ponadto szczegółowe dane dotyczące efektywności energetycznej lub roku budowy nie są dostępne w zbiorze danych, co utrudnia szczegółową ocenę tych aspektów.
Ta willa jest idealna dla grupy kupujących poszukujących wysokiej klasy śródziemnomorskiego stylu życia. Pomyśl o rodzinie, która chce mieć stałe miejsce zamieszkania w Hiszpanii i ceni sobie bezpieczne, dobrze wyposażone środowisko z doskonałymi instytucjami edukacyjnymi w pobliżu. Willa jest również idealna dla golfistów, którzy pragną bezpośredniego dostępu do jednych z najlepszych pól w regionie i doceniają bliskość klubów golfowych. Przyciąga również kupujących szukających domu wakacyjnego w tętniącej życiem, ale jednocześnie prywatnej atmosferze, z łatwym dostępem do plaż, restauracji i życia nocnego Marbelli. Nowoczesne udogodnienia i technologiczne udoskonalenia, takie jak automatyka domowa i winda, są skierowane do osób zorientowanych technicznie, które cenią sobie komfort i wydajność. Spokojna lokalizacja w ślepej uliczce czyni ją również atrakcyjną dla tych, którzy szukają relaksu i prywatności, nie chcąc rezygnować z wygód dobrze skomunikowanego środowiska miejskiego.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i wyrafinowanymi detalami wnętrz. Posiada pięć sypialni z łazienkami en-suite, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność dla wszystkich mieszkańców. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja (zimna i ciepła) oraz nowoczesny system automatyki domowej do oświetlenia, klimatyzacji, bezpieczeństwa i okien zapewniają optymalny klimat wewnątrz i najwyższy komfort. Przestronne tarasy, basen ze słoną wodą i zagospodarowane ogrody tworzą atrakcyjne środowisko zewnętrzne. Kuchnia jest przygotowana pod kuchnię zewnętrzną, a do dyspozycji jest garaż oraz zadaszone miejsce parkingowe. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń z barem, salonem, piwniczką na wino i potencjałem na oddzielne mieszkanie. Wystrój jest elegancki i nowoczesny.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 4 700 000 €. Nieruchomość jest dostępna jako pojedyncza jednostka, co oznacza, że nie ma innych jednostek tego typu. Podana cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, przestronną powierzchnię mieszkalną, rozległą działkę i pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía. Jest to inwestycja w prestiżową nieruchomość na Costa del Sol, która może być postrzegana zarówno jako ekskluzywne miejsce zamieszkania, jak i potencjalnie stabilna wartość inwestycyjna.
Życie w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i miejskiej żywotności. Willa znajduje się w uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej, znanej z bliskości światowej klasy pól golfowych i Morza Śródziemnego. Miejskie środowisko zapewnia, że ważne obiekty, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Połączenia transportowe są dobre, a bliskość Puerto Banús z jego mariną, ekskluzywnymi sklepami i restauracjami wzbogaca ofertę rekreacyjną. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i nowoczesną architekturą, co przyczynia się do wysokiego ogólnego standardu życia. Klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús z jego mariną oraz lokalizację wśród kilku renomowanych pól golfowych. Wizualizuje miejską gęstość otoczenia, przerywaną terenami zielonymi i kompleksami basenów.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych i luksusowych miejsc na Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z głównymi miastami regionu, w tym z samą Marbellą i pobliską Esteponą. Costa del Sol słynie z wysokiej jakości infrastruktury, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Nueva Andalucía płynnie wpisuje się w ten obraz, oferując spokojniejszą, ale dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkalną, bardzo blisko centrum wydarzeń. Pozycja ta umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i eksplorację całej linii brzegowej Andaluzji.
Willa oferuje doskonałą dostępność do ważnych udogodnień i atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 2 km). Połączenie z ruchem międzynarodowym zapewnia lotnisko Málaga-Costa del Sol, oddalone o 45 km, które oferuje dobrą dostępność dla podróżnych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1,9 km) są dostępne pieszo lub krótkim przejazdem. Region posiada 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,1°C, z letnimi szczytami, które są jednak łagodzone przez morską bryzę. Region historycznie cieszy się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co czyni go całorocznym celem podróży. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Willa znajduje się na poziomie morza (7 m), co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu, nie naznaczonego ekstremalnymi temperaturami. Płaski teren w pobliżu plaży (0% nachylenia) ułatwia dostęp do wybrzeża i ścieżek spacerowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych plaż i atrakcji rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) są dostępne w odległości kilku kilometrów. Plaże te oferują idealne warunki do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Dla golfistów liczne pola golfowe światowej klasy, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), stanowią główną atrakcję. Ponadto istnieje szeroki wybór centrów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ścianki wspinaczkowe. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych i luksusowych miejsc na Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z głównymi miastami regionu, w tym z samą Marbellą i pobliską Esteponą. Costa del Sol słynie z wysokiej jakości infrastruktury, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Nueva Andalucía płynnie wpisuje się w ten obraz, oferując spokojniejszą, ale dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkalną, bardzo blisko centrum wydarzeń. Pozycja ta umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i eksplorację całej linii brzegowej Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL264361
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
