Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer en eksklusiv boligmulighed i hjertet af Costa del Sol. Med et boligareal på 454 m² på en grund på 993 m² tilbyder ejendommen generøs plads og faciliteter af høj kvalitet. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens bekvemmeligheder med roen i et eksklusivt boligområde. Villaen er klar til indflytning og kombinerer moderne design med praktisk funktionalitet i en af Spaniens mest eftertragtede regioner.
Sammenlignet med andre tilbud i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i et væsentligt højere prissegment. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhed, den generøse grundstørrelse og de mere luksuriøse finish. Mens de nævnte projekter i Estepona snarere sigter mod mindre enheder eller lejligheder og tilbyder et lavere indgangsniveau, henvender denne villa i Marbella sig til en købergruppe, der søger en repræsentativ bolig med masser af plads og privatliv. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem de to, men tilbyder typisk en anden type ejendom, ofte lejligheder eller rækkehuse i komplekser. Den fritliggende villa, der tilbydes her i Nueva Andalucía, skiller sig ud med sin absolutte beliggenhed, direkte ved en golfbane og tæt på havet, hvilket forklarer dens høje pris på 4.700.000 € og adskiller den fra de billigere sammenligningsobjekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et etableret boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og Middelhavet. De umiddelbare omgivelser tilbyder en urban atmosfære med alle vigtige faciliteter inden for gåafstand, hvilket sikrer høj livskvalitet og bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til kræsne købere, der værdsætter privatliv, komfort og moderne teknologi. Den rummelige planløsning, interiørdetaljer af høj kvalitet og de forskellige fritidsmuligheder i nærheden opfylder behovene hos familier, golfspillere og dem, der søger ro, samtidig som de opretholder en aktiv livsstil.
Villaen er færdiggjort og klar til indflytning. Dette betyder, at købere straks kan flytte ind i deres nye hjem uden at skulle vente på byggefasen. Moderne byggeteknikker og omhyggelig udførelse afspejler aktuelle byggestandarder og sikrer holdbarhed og lav vedligeholdelse.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til en privat stranddel eller direkte tilslutning til offentlig transport inden for selve villaen. Desuden er specifikke detaljer om energieffektivitet eller byggeår ikke tilgængelige i datasættet, hvilket gør en detaljeret vurdering af disse aspekter vanskelig.
Denne villa er ideel for en købergruppe, der søger en livsstil i middelhavsområdet på højt niveau. Tænk på en familie, der ønsker en fast bopæl i Spanien og værdsætter et sikkert, veludstyret miljø med fremragende uddannelsesinstitutioner i nærheden. Villaen er også perfekt for golfspillere, der ønsker direkte adgang til nogle af regionens bedste baner og sætter pris på nærheden til klubhusene. Den appellerer også til købere, der søger et feriehus i en livlig, men alligevel privat atmosfære, med kort afstand til strande, restauranter og Marbellas natteliv. Moderne faciliteter og teknologiske finesser, såsom hjemmeautomatik og elevator, henvender sig til teknologikyndige personer, der værdsætter komfort og effektivitet. Den rolige beliggenhed i en blind vej gør den også attraktiv for dem, der søger afslapning og privatliv uden at ville give afkald på bekvemmelighederne i et veludviklet bymiljø.
Villaen kendetegnes ved en fremragende byggekvalitet og sofistikerede indvendige finish. Den har fem soveværelser med eget badeværelse en-suite, hvilket sikrer maksimal komfort og privatliv for alle beboere. Gulvvarme, aircondition (kold og varm) og et moderne hjemmeautomatiksystem til belysning, klima, sikkerhed og vinduer sikrer et optimalt indeklima og højeste bekvemmelighed. De rummelige terrasser, saltvandspoolen og de anlagte haver skaber et attraktivt udendørs miljø. Køkkenet er forberedt til et udendørs køkken, og der er en garage samt en carport. Kælderen tilbyder yderligere plads med bar, lounge, vinkælder og potentiale for en separat lejlighed. Indretningen er elegant og moderne.
Denne fritliggende villa udbydes til en pris på 4.700.000 €. Ejendommen er tilgængelig som en enkelt enhed, hvilket betyder, at der ikke er andre enheder af denne type. Den angivne pris afspejler de luksuriøse finish, det generøse boligareal, den omfattende grund og den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía. Det er en investering i en prestigefyldt ejendom på Costa del Sol, som kan betragtes både som et eksklusivt boligobjekt og en potentielt værdibevarende investering.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, byder på en afbalanceret blanding af ro og urban livlighed. Villaen ligger i et privilegeret boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og Middelhavet. Det urbane miljø sikrer, at vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for få minutters gang. Transportforbindelserne er gode, og nærheden til Puerto Banús med sin lystbådehavn, eksklusive butikker og restauranter beriger fritidstilbudet. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og moderne arkitektur, hvilket bidrager til en høj generel levestandard. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil, med en fem måneders badesæson.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Kortet viser nærheden til Puerto Banús med sin marina og beliggenheden midt mellem flere anerkendte golfbaner. Det visualiserer områdets urbane tæthed, afbrudt af grønne områder og poolområder.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte og luksuriøse steder på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til regionens vigtigste byer, herunder Marbella selv og nærliggende Estepona. Costa del Sol er kendt for sin højkvalitetsinfrastruktur, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Nueva Andalucía integreres problemfrit i dette billede og tilbyder et roligere, men alligevel godt forbundet boligområde meget tæt på begivenhederne. Positionen muliggør både brug af lokale bekvemmeligheder og udforskning af hele Andalusiens kystlinje.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er tilgængelige inden for få kilometer. For golfspillere er anerkendte baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhed (ca. 2 km). Forbindelsen til international trafik sikres af Málaga-Costa del Sol lufthavn, 45 km væk, som giver god tilgængelighed for rejsende. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km) er tilgængelige til fods eller med korte køreture. Regionen har 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske de omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis er ca. 19,1°C, med spidsbelastninger om sommeren, der dog afdæmpes af havbrisen. Regionen nyder historisk over 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør den til et helårs rejsedestination. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne konsekvent er over 20°C. Villaen ligger i havoverfladen (7 m), hvilket bidrager til et behageligt mikroklima, der ikke er præget af ekstreme temperaturer. Det flade terræn nær stranden (0% hældning) letter nem adgang til kysten og gåstier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver nem adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande tilbyder ideelle betingelser for vandsport og rekreation. For golfspillere er de mange førsteklasses golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en stor attraktion. Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevægge. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åbner muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte og luksuriøse steder på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til regionens vigtigste byer, herunder Marbella selv og nærliggende Estepona. Costa del Sol er kendt for sin højkvalitetsinfrastruktur, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Nueva Andalucía integreres problemfrit i dette billede og tilbyder et roligere, men alligevel godt forbundet boligområde meget tæt på begivenhederne. Positionen muliggør både brug af lokale bekvemmeligheder og udforskning af hele Andalusiens kystlinje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL264361
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
