Ši visiškai nauja atskira vila Nueva Andalucía, Marbella, kainuojanti 4 700 000 €, siūlo 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Vila yra 993 m² sklype, kurio gyvenamasis plotas yra 454 m², ji yra baigta ir paruošta persikelti į urbanizuotą aplinką netoli pakrantės su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas sukurtas taip, kad suteiktų modernų komfortą, išlaikant puikią vietą su lengva prieiga prie paplūdimių ir vietinių veiklų.
Lyginant su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), bei „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 €), ši atskira vila Nueva Andalucía kainuoja žymiai daugiau – 4,7 mln €. Šis kainų skirtumas atspindi jos puikią vietą prestižinėje Marbella zonoje, ypač garsiojo „Los Naranjos“ golfo klubo artumą ir lengvą prieigą prie pakrantės. Nors Esteponos projektai siūlo patrauklesnes pradinio kainas, jie paprastai yra kitose zonose ir gali neturėti tokio paties išskirtinumo ir patogumų lygio, kaip Nueva Andalucía. Benaldenos projektų kainos patenka į vidurį, tačiau vis tiek yra žemesnės nei šios Nueva Andalucía vilos. Vilos didesnis gyvenamasis plotas (454 m²) ir sklypo dydis (993 m²) atitinka jos aukštą kainą. Be to, vila yra baigta ir siūlo modernius patogumus, tokius kaip išmaniųjų namų sistema ir grindinis šildymas, kurie paprastai neaptinkami žemesnės kainos projektuose, ypač apartamentuose ar sublokuotuose namuose. Apskritai, ši vila siūlo prabangų gyvenimo būdą ir puikią vietą aukščiausios klasės rinkos segmente, palyginti su kitais naujais regiono statiniais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nueva Andalucía, netoli pakrantės, gyvybingoje miesto zonoje. Įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimiai yra vos už kelių šimtų metrų. Jo puiki vieta užtikrina patogų gyvenimo būdą, neatsitraukiant nuo Marbella regiono aktyvumo.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus komforto ir patogaus gyvenimo būdo. Penki miegamieji ir penki vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų daro jį patraukliu tiems, kurie nori integruotis į vietinį gyvenimą ir veiklą.
Šis vilų projektas neseniai buvo baigtas ir yra paruoštas nedelsiant. Jo modernus dizainas ir aukšta statybos kokybė rodo dėmesį detalėms. Nauja statyba reiškia, kad pirkėjai gali mėgautis naujausiomis statybos technologijomis ir patogumais, nesijaudindami dėl būsimų didelių remontų.
Šis nekilnojamasis turtas yra tankiai apgyvendintoje urbanizuotoje zonoje, apsuptas kitų pastatų. Nepaisant artumo prie paplūdimio, pagrindinis vaizdas gali būti apribotas aplinkinės plėtros. Vila yra pastatyta ant lygaus reljefo, o jos vieta nesiūlo panoraminių vaizdų iš aukštai, nors vaizdai į jūrą ir kalnus vis dar yra.
Ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, norintiems turėti aukštos kokybės būstą Marbella regione. Tai ideali pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir pageidauja vaikščioti ar važinėti dviračiu iki įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai. Golfo mėgėjai bus vos už kelių minučių kelio nuo kelių žinomų golfo aikštynų. Šeimos, norinčios mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir pakrančių gyvenimu, įvertins artumą prie paplūdimio ir malonų klimatą ištisus metus. Pirkėjams, ieškantiems ramybės, bet tuo pačiu ir lengvo priėjimo prie gyvybingo Marbella naktinio gyvenimo ir kultūrinių lankytinų vietų, ši vila atitiks šiuos poreikius.
Ši vila pasižymi moderniu dizainu, ypatingą dėmesį skiriant aukštos kokybės statybai ir apdailai. Jos 993 m² sklypas ir 454 m² gyvenamasis plotas atspindi erdvius gyvenamuosius plotus. Nors konkretūs medžiagos nėra išsamiai aprašytos, jos būklė 'Puiki' rodo įsipareigojimą prie priežiūros ir kokybės. Vidaus patogumai apima 5 miegamuosius su atskirais vonios kambariais, daug gyvenamosios erdvės ir potencialias patalpas rūsyje. Vila taip pat aprūpinta grindiniu šildymu ir individualiomis klimato kontrolės sistemomis, užtikrinančiomis komfortą ištisus metus. Iš anksto įrengta išmaniųjų namų sistema (Domotics) dar labiau padidina patogumą ir saugumą.
Ši atskira vila siūloma nuo 4 700 000 €. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant. Kaina atspindi jos puikią vietą Nueva Andalucía, erdvią gyvenamąją erdvę (454 m²) ir aukštą statybos bei apdailos kokybę. Atsižvelgiant į jos dydį, miegamųjų skaičių ir patogią vietą, ši kaina yra konkurencinga vietinėje rinkoje. Kadangi projektas apima tik šią vieną vilą, jos prieinamumas yra labai ribotas.
Nueva Andalucía yra prestižinis Marbellos gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir daugybės paslaugų. Rajonas siūlo gyvenimo būdą, derinantį pakrantės gyvenimo patogumą su miesto gyvybingumu. Vila yra miesto aplinkoje, tačiau naudojasi ramybe netoli paplūdimio ir golfo aikštynų. Kasdienės parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, su daugybe saulės šviesos, siekiančios 3 856 valandas per metus, todėl ji ideali lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato malonumui. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra išlieka virš 20 °C, didina jos patrauklumą.
Nueva Andalucía yra paklausus Marbella gyvenamasis rajonas, garsėjantis puikia vieta. Vila yra urbanizuotoje aplinkoje, tačiau vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, suteikianti patogią prieigą prie pakrantės. Apylinkės siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant prekybos centrą vos už 353 metrų ir ligoninę už 1,9 km, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Golfo entuziastai bus vos už 2,0 km nuo Los Naranjos golfo klubo, o netoliese yra ir kitų golfo aikštynų. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía, Marbella gyvybingo gyvenamojo rajono, vieta. Jis pabrėžia strateginę vilos vietą netoli paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús), golfo aikštynų (pvz., Los Naranjos) ir įvairių miesto patogumų (pvz., prekybos centrų, vaistinių ir restoranų). Jame taip pat rodomas santykinis atstumas iki Malaga oro uosto (AGP).
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, yra Kosta del Sol dalis. Ji naudojasi Andalūzijos regiono geografinės padėties privalumais, artumu prie Viduržemio jūros, maloniu klimatu ir turtingais gamtos kraštovaizdžiais. Vieta yra strategiškai patogi, kad būtų galima pasiekti Malagą (apie 45 km), pagrindinį regiono tarptautinį oro uostą. Ši vieta suteikia gyventojams galimybę mėgautis pietų Ispanijos gyvenimo būdu, nebūti izoliuotiems nuo kitų didelių miestų ir regiono lankytinų vietų.
Vilos vieta yra labai patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, vaistinė – už 64 metrų, o ligoninė – už 1,9 km. Golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos, yra vos už 2,0 km. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) yra svarbus transporto mazgas ir poilsio zona. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km (oro linija), todėl tarptautiniai kelionės yra patogesnės.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-27°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 19,1°C. Per metus yra 3 856 valandų saulės šviesos, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir mėgavimuisi saule. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20°C. Vila yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, lygiame reljefe ir netoli paplūdimio, suteikianti malonią gyvenamąją aplinką be ekstremalių reljefo sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús, esančią vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai lengvai pasieks Los Naranjos golfo klubą (2,0 km), „The Range“ golfo pamokas (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Pakrantės jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), taip pat teikia vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, yra Kosta del Sol dalis. Ji naudojasi Andalūzijos regiono geografinės padėties privalumais, artumu prie Viduržemio jūros, maloniu klimatu ir turtingais gamtos kraštovaizdžiais. Vieta yra strategiškai patogi, kad būtų galima pasiekti Malagą (apie 45 km), pagrindinį regiono tarptautinį oro uostą. Ši vieta suteikia gyventojams galimybę mėgautis pietų Ispanijos gyvenimo būdu, nebūti izoliuotiems nuo kitų didelių miestų ir regiono lankytinų vietų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL264361
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
