Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, representa una oportunidad de vivienda exclusiva en el corazón de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 454 m² en una parcela de 993 m², la propiedad ofrece un espacio generoso y acabados de alta calidad. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial de alto standing. La villa está lista para entrar a vivir y combina diseño moderno con funcionalidad práctica en una de las regiones más codiciadas de España.
En comparación con otras ofertas en la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precios significativamente más alto. Esto se debe a su ubicación exclusiva, al tamaño más generoso de la parcela y a sus acabados más lujosos. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona apuntan más a unidades más pequeñas o apartamentos y ofrecen un nivel de entrada más bajo, esta villa en Marbella se dirige a un público comprador que busca una residencia prestigiosa con mucho espacio y privacidad. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en precio entre ambas, pero típicamente ofrece un tipo de propiedad diferente, a menudo apartamentos o casas adosadas en complejos. La villa independiente que se ofrece aquí en Nueva Andalucía destaca por su ubicación absoluta, directamente en un campo de golf y cerca del mar, lo que explica su alto precio de 4.700.000 € y la diferencia de los objetos comparables más económicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf de renombre y al mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una atmósfera urbana con todas las comodidades esenciales accesibles a pie, garantizando una alta calidad de vida y conveniencia.
Esta propiedad se dirige a compradores exigentes que valoran la privacidad, el confort y la tecnología moderna. La distribución espaciosa, los acabados interiores de alta calidad y las diversas opciones de ocio en los alrededores satisfacen las necesidades de familias, golfistas y buscadores de tranquilidad que desean mantener un estilo de vida activo.
La villa está terminada y lista para ser ocupada. Esto significa que los compradores pueden mudarse a su nuevo hogar de inmediato, sin tener que esperar fases de construcción. Las técnicas de construcción modernas y la cuidadosa ejecución reflejan los estándares de construcción actuales y garantizan durabilidad y bajo mantenimiento.
El proyecto no ofrece acceso directo a una playa privada ni conexiones directas al transporte público dentro de la villa. Además, los detalles específicos sobre la eficiencia energética o el año de construcción no están disponibles en el conjunto de datos, lo que dificulta una evaluación detallada de estos aspectos.
Esta villa es ideal para un grupo de compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo de alto nivel. Piense en una familia que desea una residencia permanente en España y valora un entorno seguro y bien equipado con excelentes instituciones educativas cercanas. La villa también es perfecta para golfistas que desean acceso directo a algunos de los mejores campos de la región y aprecian la cercanía a los clubes. También atrae a compradores que buscan una casa de vacaciones en un ambiente animado pero privado, con acceso rápido a playas, restaurantes y la vida nocturna de Marbella. Las comodidades modernas y los refinamientos tecnológicos, como la domótica y el ascensor, están dirigidos a personas conocedoras de la tecnología que aprecian la comodidad y la eficiencia. La ubicación tranquila en una calle sin salida también la hace atractiva para aquellos que buscan relajación y privacidad sin querer renunciar a las comodidades de un entorno urbano bien comunicado.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y acabados interiores sofisticados. Dispone de cinco dormitorios con baño en suite cada uno, lo que garantiza el máximo confort y privacidad para todos los residentes. La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado (frío y caliente) y un moderno sistema de domótica para iluminación, climatización, seguridad y ventanas aseguran un clima interior óptimo y el máximo confort. Las amplias terrazas, la piscina de agua salada y los jardines paisajísticos crean un atractivo entorno exterior. La cocina está preinstalada para una cocina exterior, y hay un garaje junto con una plaza de aparcamiento cubierta. El sótano ofrece espacio adicional con bar, salón, bodega y potencial para un apartamento separado. La decoración es elegante y moderna.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de 4.700.000 €. La propiedad está disponible como una unidad única, lo que significa que no hay otras unidades de este tipo. El precio indicado refleja los lujosos acabados, la generosa superficie habitable, la extensa parcela y la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. Es una inversión en una propiedad prestigiosa en la Costa del Sol, que puede considerarse tanto una residencia exclusiva como una inversión potencialmente estable en valor.
La vida en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y vitalidad urbana. La villa está situada en una zona residencial privilegiada, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase y al mar Mediterráneo. El entorno urbano garantiza que las instalaciones importantes como supermercados y farmacias estén a pocos minutos a pie. Las conexiones de transporte son buenas y la proximidad a Puerto Banús, con su puerto deportivo, tiendas exclusivas y restaurantes, enriquece la oferta de ocio. El entorno se caracteriza por amplias zonas verdes y arquitectura moderna, lo que contribuye a un alto nivel de vida general. El clima, con una temperatura media de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño de cinco meses.
Esta villa se encuentra en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a Puerto Banús con su puerto deportivo y su ubicación en medio de varios campos de golf de renombre. Visualiza la densidad urbana del entorno, salpicada de zonas verdes y complejos de piscinas.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los lugares más conocidos y lujosos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión a las principales ciudades de la región, incluyendo la propia Marbella y la cercana Estepona. La Costa del Sol es conocida por su infraestructura de alta calidad, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Nueva Andalucía se integra perfectamente en este panorama, ofreciendo una zona residencial más tranquila pero bien comunicada, muy cerca de la acción. La posición permite tanto el uso de las comodidades locales como la exploración de toda la línea costera de Andalucía.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a servicios e instalaciones de ocio importantes. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son accesibles en pocos kilómetros. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran muy cerca (aprox. 2 km). La conexión con el tráfico internacional está garantizada por el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 45 km, que ofrece buena accesibilidad para los viajeros. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y hospitales (1,9 km) son accesibles a pie o mediante trayectos cortos. La región cuenta con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual ronda los 19,1°C, con picos en verano que, sin embargo, se ven atenuados por la brisa marina. La región goza históricamente de más de 3.856 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La villa se encuentra a nivel del mar (7 m), lo que contribuye a un microclima agradable, no marcado por temperaturas extremas. La topografía plana cerca de la playa (0% de pendiente) facilita el acceso a la costa y a las zonas de paseo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera permite un fácil acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas ofrecen condiciones ideales para deportes acuáticos y recreación. Para los golfistas, los numerosos campos de golf de primera clase como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) son una gran atracción. Además, existe una amplia oferta de centros deportivos, incluyendo el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y rocódromos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los lugares más conocidos y lujosos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión a las principales ciudades de la región, incluyendo la propia Marbella y la cercana Estepona. La Costa del Sol es conocida por su infraestructura de alta calidad, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Nueva Andalucía se integra perfectamente en este panorama, ofreciendo una zona residencial más tranquila pero bien comunicada, muy cerca de la acción. La posición permite tanto el uso de las comodidades locales como la exploración de toda la línea costera de Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL264361
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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