Эта новая отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия, Марбелья, стоимостью 4,7 миллиона евро, предлагает 5 спален и 5 ванных комнат. Вилла расположена на участке площадью 993 м² с жилой площадью 454 м², уже завершена и находится в урбанизированной среде недалеко от побережья со всеми удобствами в шаговой доступности. Недвижимость спроектирована для обеспечения современного комфорта, сохраняя при этом превосходное расположение с легким доступом к пляжам и местным достопримечательностям.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия имеет значительно более высокую цену — 4,7 миллиона евро. Эта разница в цене отражает ее превосходное расположение в престижном районе Марбельи, особенно близость к знаменитому гольф-клубу Los Naranjos и удобный доступ к побережью. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более привлекательные стартовые цены, они, как правило, расположены в других районах и могут не обладать таким же уровнем эксклюзивности и удобств, как Нуэва Андалусия. Проекты в Бенальмадене находятся в промежутке, но все же ниже, чем эта вилла в Нуэва Андалусия. Большая жилая площадь виллы (454 м²) и площадь участка (993 м²) соответствуют ее высокой цене. Кроме того, вилла завершена и предлагает современные удобства, такие как система «умный дом» и полы с подогревом, которые обычно не встречаются в проектах с более низкой ценой, особенно в квартирах или таунхаусах. В целом, эта вилла предлагает эксклюзивный образ жизни и превосходное расположение в высококлассном сегменте рынка по сравнению с другими новыми разработками в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, недалеко от побережья, в оживленном городском районе. Разнообразные удобства находятся в шаговой доступности, а пляжи всего в нескольких сотнях метров. Отличное расположение обеспечивает удобный образ жизни, не отрывая от активной жизни региона Марбельи.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих современный комфорт и удобный образ жизни. Пять спален и пять ванных комнат предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам делает ее привлекательной для тех, кто хочет интегрироваться в местную жизнь и деятельность.
Этот винный проект недавно был завершен и готов к немедленному заселению. Его современный дизайн и высокое качество строительства свидетельствуют о внимании к деталям. Новая недвижимость означает, что покупатели могут пользоваться новейшими строительными технологиями и удобствами, не беспокоясь о крупных будущих ремонтах.
Эта недвижимость расположена в плотной урбанизированной зоне, окруженной другими постройками. Несмотря на близость к пляжу, основной вид может быть ограничен окружающей застройкой. Вилла находится на ровной местности, и ее расположение не предлагает панорамных видов с высоты, хотя виды на море и горы все еще присутствуют.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые хотят иметь высококачественное жилье в районе Марбельи. Это идеальный выбор для тех, кто ценит удобство и предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде до различных услуг, таких как магазины, аптеки и рестораны. Любители гольфа обнаружат, что они находятся всего в нескольких минутах от нескольких известных полей для гольфа. Семьи, желающие насладиться средиземноморским климатом и прибрежной жизнью, оценят близость к пляжу и приятную круглогодичную погоду. Для покупателей, ищущих спокойствие, но при этом желающих иметь легкий доступ к оживленной ночной жизни и культурным объектам Марбельи, эта вилла удовлетворит эти потребности.
Эта вилла отличается современным дизайном, с акцентом на высокое качество строительства и отделки. Ее площадь 993 м² и жилая площадь 454 м² отражают просторные жилые помещения. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, ее состояние «Отличное» указывает на приверженность уходу и качеству. Внутренние удобства включают 5 спален с ванными комнатами, достаточное жилое пространство и потенциальные помещения в подвале. Вилла также оборудована полами с подогревом и индивидуальными системами контроля климата для обеспечения комфорта в течение всего года. Предварительная установка системы «умный дом» (Domotics) дополнительно повышает удобство и безопасность.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 4,7 миллиона евро. Недвижимость завершена и готова к немедленному заселению. Цена отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия, просторную жилую площадь (454 м²) и высокое качество строительства и отделки. Учитывая ее размер, количество спален и удобное расположение, эта цена конкурентоспособна на местном рынке. Поскольку проект включает только эту виллу, доступность очень ограничена.
Нуэва Андалусия — это известный жилой район Марбельи, известный своей близостью к полям для гольфа, пляжам и многочисленным удобствам. Район предлагает образ жизни, сочетающий удобство прибрежной жизни с городской активностью. Вилла расположена в урбанизированной среде, но пользуется спокойствием недалеко от пляжа и полей для гольфа. До повседневных магазинов, ресторанов и транспортных узлов легко добраться пешком или на велосипеде. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, с большим количеством солнечного света, достигающего 3856 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды остается выше 20°C, добавляет привлекательности.
Нуэва Андалусия — востребованный жилой район Марбельи, известный своим превосходным расположением. Вилла расположена в урбанизированной среде, но находится всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Окрестности предлагают широкий спектр услуг, включая супермаркет всего в 353 метрах и больницу в 1,9 км, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Любители гольфа обнаружат, что они находятся всего в 2,0 км от поля для гольфа Los Naranjos, а также рядом с другими полями для гольфа. Общественный транспорт легко доступен, с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, оживленного жилого района Марбельи. Она подчеркивает стратегическое расположение виллы недалеко от пляжей (например, Плайя-де-Пуэрто-Банус), полей для гольфа (например, Los Naranjos) и различных городских удобств (например, супермаркетов, аптек и ресторанов). Она также отображает относительное расстояние до аэропорта Малаги (AGP).
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Она выгодно расположена в регионе Андалусия, недалеко от Средиземного моря, с прекрасным климатом и богатыми природными ландшафтами. Местоположение стратегически удобно для доступа к Малаге (около 45 км), основному международному аэропорту региона. Это место предлагает жителям удобство наслаждаться южно-испанским образом жизни, не будучи отрезанным от других крупных городов и достопримечательностей региона.
Расположение виллы очень удобно. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся поблизости. Ближайший супермаркет всего в 353 метрах, аптека — в 64 метрах, а больница — в 1,9 км. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км) является важным транспортным узлом и местом отдыха. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), что удобно для международных путешествий.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Ежегодное солнечное сияние составляет 3856 часов, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения солнцем. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, недалеко от пляжа, что обеспечивает приятную среду проживания без экстремальных рельефных условий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 301 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся поблизости. Любители гольфа могут легко добраться до полей Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Рядом также расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие разнообразные спортивные сооружения. Прибрежные пристани, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), также предоставляют возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Она выгодно расположена в регионе Андалусия, недалеко от Средиземного моря, с прекрасным климатом и богатыми природными ландшафтами. Местоположение стратегически удобно для доступа к Малаге (около 45 км), основному международному аэропорту региона. Это место предлагает жителям удобство наслаждаться южно-испанским образом жизни, не будучи отрезанным от других крупных городов и достопримечательностей региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL264361
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
