Ovaj luksuzni, samostojeći objekat se nalazi u renomiranom naselju Nueva Andalucía, nadomak Marbelle. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, ova vila od 454 m² na placu od 993 m² nudi izuzetan komfor i privatnost. Objekat je završen i spreman za useljenje, pružajući savremeni dizajn i visokokvalitetne završne obrade. Pozicioniran u mirnoj slijepoj ulici, nudi idilično okruženje sa pogledom na golf terene i planine, uz istovremeno obezbeđivanje lakog pristupa gradskim sadržajima i obali.
U poređenju sa sličnim nekretninama u regiji Costa del Sol, ova vila u Nueva Andaluziji ističe se kombinacijom vrhunske lokacije, modernog dizajna i kompletne opremljenosti. Dok projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi nude pristupačnije cene, oni su obično apartmanskog tipa i nalaze se u drugačijim urbanim sredinama, često zahtevajući duže putovanje do glavnih centara. Aby Upper i Alba Benalmadena, iako takođe atraktivni, često nude manje stambene površine ili su locirani dalje od najekskluzivnijih sadržaja Marbelle. Ova vila, sa cenom od 4.700.000 €, pozicionira se u luksuzni segment, nudeći prostranost (454 m² stambenog prostora na 993 m² zemljišta) i direktan pristup golf terenima i obali, što je retko dostupan paket. Za kupce koji traže ekskluzivnost, privatnost i neposrednu blizinu svih sadržaja, uz visok nivo komfora i tehnologije, ova vila predstavlja specifičan izbor u odnosu na jeftinije ili manje opremljene alternative u drugim delovima obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je strateški locirana u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle, u urbanom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Neposredna blizina golf terena i plaže, kao i dobra povezanost sa aerodromom Malaga, čine je atraktivnom za one koji traže spoj mirnog života i urbane dinamike.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu, modernu rezidenciju sa visokim kvalitetom gradnje i završnih materijala. Nudi idealno okruženje za porodice ili one koji žele da uživaju u luksuznom načinu života, sa akcentom na privatnost, komfor i blizinu rekreacionih sadržaja poput golf terena i plaža.
Ova vila je potpuno završena i spremna za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja bez čekanja na izgradnju. Savremeni dizajn i najnoviji građevinski standardi su primenjeni, obezbeđujući visok nivo kvaliteta i funkcionalnosti prostora.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, iako je blizu obale. Takođe, iako je dobro povezan, za potpunu mobilnost i pristup svim turističkim atrakcijama na duge staze, preporučuje se posedovanje vozila. Dodatno, lokacija u urbanom području može značiti viši nivo aktivnosti u poređenju sa ruralnim područjima.
Ova vila je idealan izbor za kupce koji traže prostranu, luksuznu rezidenciju na vrhunskoj lokaciji sa fokusom na komfor i privatnost. Odgovara onima koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plažama, golf terenima i urbanim sadržajima Marbelle. Parovi ili porodice koje žele da se presele u Španiju ili traže ekskluzivnu drugu rezidenciju, naći će ovde savršenu bazu. Takođe, zbog blizine međunarodnih škola i aerodroma, pogodno je i za porodice sa decom ili one koji često putuju. Moderna tehnologija, kao što je sistem pametne kuće, podno grejanje i klima uređaj, obezbeđuje udobnost tokom cele godine, čineći je pogodnom i za stalni boravak.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 4.700.000 €. Cena je fiksna i odražava luksuznu prirodu nekretnine, njenu prostranost, kvalitet gradnje i prestižnu lokaciju. S obzirom na to da je objekat završen i odmah useljiv, nema dodatnih troškova ili čekanja vezanih za izgradnju. Dostupnost je neposredna, što omogućava brzu realizaciju kupovine za zainteresovane kupce. Ova cena pozicionira vilu u viši cenovni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol, što je u skladu sa njenim karakteristikama i lokacijom.
Nova Andaluzija, kao rezidencijalni deo zapadno od Marbelle, nudi sofisticiran način života. Ovaj projekat se nalazi u mirnoj ulici, ali je istovremeno blizu bogatstva sadržaja. Jutarnja kafa u lokalnom kafiću, kratka šetnja do apoteke ili supermarketa, ili opuštajuće popodne na obližnjoj plaži, sve je nadohvat ruke. Blizina prestižnih golf terena poput Los Narankos pozicionira ovu vilu kao idealnu bazu za ljubitelje golfa. U večernjim satima, brojne opcije za večeru u restoranima u Marbelli ili Puerto Banusu pružaju raznolikost i užitak. Osvetljeni, privatni bazen i uređeno dvorište nude privatni prostor za opuštanje i druženje.
Nueva Andalucía je dinamično i prestižno naselje koje nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, rekreacije i pogodnosti. U neposrednoj blizini vile nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), što osigurava da su sve dnevne potrebe zadovoljene na pješačkoj udaljenosti. Lokacija je posebno atraktivna za ljubitelje golfa, sa nekoliko poznatih golf terena kao što su Los Narankos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range, udaljenih svega oko 2 km. Plaža je takođe lako dostupna, sa Playa de Puerto Banus udaljenom samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar oko 2.2 km. Za porodice, obližnje međunarodne škole pružaju kvalitetno obrazovanje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa petro stanica za električna vozila (EV) na 368 metara, što doprinosi održivosti.
Ova vila se nalazi u dinamičnom okrugu Nueva Andalucía, poznatom po luksuznim rezidencijama i blizini prestižnih golf terena. Pozicionirana je u neposrednoj blizini obale, sa plažama i marinom Puerto Banus na pješačkoj udaljenosti, što pruža jedinstvenu kombinaciju obalskog života i urbanih pogodnosti. Okolina je obogaćena zelenim površinama i odličnom infrastrukturom.
Nueva Andalucía je strateški pozicionirana zapadno od centra Marbelle, u srcu popularne Costa del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima koje Marbella nudi, uključujući ekskluzivne restorane, butike i kulturna dešavanja. Takođe je dobro povezana sa drugim obližnjim gradovima poput San Pedro de Alcántara na zapadu i Estepona na istoku. Blizina planine Sierra Blanca i poznatih golf terena dodatno obogaćuju lokaciju, pružajući predivne pejzaže i rekreativne mogućnosti. Ova pozicija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i živopisne urbane atmosfere.
Vila nudi izvanrednu pristupačnost ključnim lokacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, nalazi se na samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Gradski sadržaji su u neposrednoj blizini, sa supermarketom na 353 metra i apotekom na samo 64 metra. Ljubiteljima golfa na raspolaganju su brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za razonodu, Puerto Deportivo José Banus je udaljen samo 0.7 km. Postoji i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što doprinosi mobilnosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, u kojoj se nalazi ova vila, poznata je po svom blagom mediteranskom klimom. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela godine. Kupališna sezona traje oko 5 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što znači da je locirana u neposrednoj blizini obale i karakteriše je ravna površina sa nagibom od 0% prema plaži. Blizina planine La Concha takođe doprinosi pejzažu, nudeći predivne poglede i mogućnost rekreativnih aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija vile pruža lak pristup brojnim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj blizini popularne marine. Ostale plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), takođe su lako dostupne, nudeći različite mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, ovo područje je raj, sa nekoliko prestižnih terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju, dok marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne aktivnosti i usluge.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateški pozicionirana zapadno od centra Marbelle, u srcu popularne Costa del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima koje Marbella nudi, uključujući ekskluzivne restorane, butike i kulturna dešavanja. Takođe je dobro povezana sa drugim obližnjim gradovima poput San Pedro de Alcántara na zapadu i Estepona na istoku. Blizina planine Sierra Blanca i poznatih golf terena dodatno obogaćuju lokaciju, pružajući predivne pejzaže i rekreativne mogućnosti. Ova pozicija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i živopisne urbane atmosfere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL264361
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
