Smještena u srcu Nueva Andalucía, u blizini Marbelle, ova raskošna vila s pet spavaćih soba nudi luksuzan životni stil i neusporedivu pogodnost. Prostirući se na prostranom zemljištu, nekretnina se može pohvaliti izdašnom građevinskom površinom od 510 m² i nudi miran pogled na planine. Nalazi se u živahnom urbanom okruženju, okružen vrhunskim trgovinama, restoranima i vrhunskim golf terenima, a plaže su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ova vila je strateški pozicionirana, što je čini idealnim izborom za pojedince koji traže vrhunski životni stil u južnoj Španjolskoj.
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ova vila u Nueva Andalucía po cijeni od 4,5 milijuna eura pozicionira se u gornjem segmentu tržišta. Dok Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude pristupačnije mogućnosti (počevši od 418.800 € i 320.000 €), oni su obično stanovi ili manje kuće i možda ne nude jednaku razinu prostora, privatnosti ili sadržaja. Alba Benalmádena u Benalmádeni (počevši od 699.000 €) nudi drugu klasu nekretnina, ali još uvijek ne dostiže veličinu i luksuz vile Nueva Andalucía. Veličina vile, sadržaji (privatni bazen, teretana, prostorija za osoblje) i njena izvrsna lokacija u blizini poznate marine i golf terena čine je istaknutom u regiji, posebno za kupce koji traže ekskluzivno i prostrano prebivalište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova rezidencija nalazi se u Nueva Andalucía, području poznatom po izvrsnoj lokaciji odmah do Marbelle. Smještena je u živahnom urbanom području koje nudi sve sadržaje na pješačkoj udaljenosti, s lakim pristupom do marine i golf terena. Ova blizina omogućuje stanovnicima da uživaju u vitalnosti gradskog života, dok lako pristupaju rekreacijskim mogućnostima.
S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, ova vila je idealna za velike obitelji ili one koji preferiraju prostrani životni prostor. Vrt s privatnim bazenom i terasama pruža obilje prostora za vanjske aktivnosti i opuštanje. Interijeri su dizajnirani s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, s potpuno opremljenom kuhinjom i više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama.
Iako ovdje nisu navedeni specifični detalji o novogradnji, izvrsno stanje vile i moderni sadržaji poput centralnog grijanja, kamina i tehnologije pametnog doma sugeriraju nedavnu renovaciju ili izgradnju. Nekretnina je spremna za useljenje, što je čini idealnom za one koji žele odmah uživati u južnošpanjolskom životnom stilu.
Nekretnina ne pruža određene detalje koje bi kupci mogli tražiti, kao što su točna godina izgradnje, razred energetske učinkovitosti ili detalji o mreži javnog prijevoza u obližnjem području. Iako je stanje nekretnine izvrsno, ne spominje se jesu li nedavno obavljeni veći renovacijski radovi. Nadalje, nema informacija o namještaju, naveden je kao 'nenamješten'.
Ova vila u Nueva Andalucía prikladna je za kupce koji traže luksuzni španjolski životni stil. Pet spavaćih soba i četiri kupaonice čine je idealnim izborom za velike obitelji ili one koji često ugoste goste. Njena blizina golf terenima (poput Golf Los Naranjos samo 2,0 km) i plažama (poput Playa de Puerto Banús samo 301 m) čini je savršenim izborom kako za golfere, tako i za ljubitelje plaža. Urbano okruženje nekretnine, s brojnim restoranima i trgovinama, također privlači one koji preferiraju praktičan život. Nadalje, blizina međunarodnim školama (poput British International School, 4,2 km) čini je praktičnim izborom za obitelji koje rade u blizini. Vila je dobro opremljena, uključujući privatni bazen i više mogućnosti kontrole klime, što je čini pogodnom za cjelogodišnji boravak.
Ova vila ističe se svojom izvrsnom kvalitetom i izradom. Nekretnina sadrži privatni bazen koji nudi mirno utočište, okružen dobro održavanim vrtom i s pogledom na planine. Interijeri uključuju privatne terase, prostrane ugradbene ormare i elegantne mramorne podove. Vila je opremljena potpunim sadržajima, uključujući klima uređaj, centralno grijanje i podno grijanje u kupaonicama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Sadržaji uključuju potpuno opremljenu kuhinju, teretanu, ostavu i odvojenu prostoriju za osoblje s vlastitom kupaonicom za dodatnu funkcionalnost. Prostor za roštilj i prozori s dvostrukim ostakljenjem dodatno poboljšavaju životno iskustvo, dok ulazni interfon, alarmni sustav i sef pružaju mir.
Ova prostrana vila u Nueva Andalucía dostupna je za prodaju po cijeni od 4.500.000 €. Ovo određivanje cijena odražava njenu izvrsnu lokaciju u prestižnom području, njenu veličinu (510 m²) i visokokvalitetne sadržaje. Nekretnina, koja ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice, nalazi se na parceli od 1279 m² i nudi privatni bazen i pogled na planine. S obzirom na njenu prestižnu lokaciju i širok raspon značajki, ova cijena ukazuje na jedinstvenu vrijednost nekretnine, privlačeći kupce koji traže vrhunske nekretnine u južnoj Španjolskoj.
Život u Nueva Andalucía nudi uravnoteženo iskustvo, kombinirajući urbane pogodnosti sa spokojnim okruženjem. Ovo područje, smješteno nedaleko od Marbelle, nudi širok spektar aktivnosti, od uživanja u suncu i pijesku do igranja golfa. Stanovnici mogu lako uživati u pogodnostima života na obali, jer je najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar. Područje se može pohvaliti s više od 70 restorana i raznim trgovinama, osiguravajući živahan i praktičan svakodnevni život. Blizina škola i bolnica dodatno povećava njegovu privlačnost, čineći ga idealnim izborom za obitelji i one koji traže visoku kvalitetu života. Nadalje, područje je domaćin 32 lokalna festivala, nudeći stanovnicima bogato kulturno iskustvo.
Tempo života u Nueva Andalucía vrlo je aktivan, ali zadržava mirnu atmosferu. Područje se može pohvaliti obiljem sunčanih sati (3.856 sati godišnje) i ugodnom klimom (prosječna temperatura 12-27°C), što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Stanovnici mogu uživati u sezoni kupanja do pet mjeseci, s prosječnom godišnjom temperaturom vode od 19,1°C. Područje nudi brojne sportske sadržaje, uključujući golf terene, sportske centre i zidove za penjanje, što ga čini idealnim za aktivne pojedince. 70 restorana i 10 kafića nude raznolike mogućnosti objedovanja. Obližnje plaže i marine nude mogućnosti za aktivnosti na obali i jedrenje.
Karta prikazuje stratešku lokaciju Nueva Andalucía, popularnog rezidencijalnog područja u blizini Marbelle. Ističe praktičnost blizine plaža, golf terena, marine i raznih sadržaja, kao i prikazuje udaljenost od ove lokacije do zračne luke Málaga.
Nueva Andalucía strateški je smještena na Costa del Sol, zapadno od Marbelle. Ovo područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i blizini plaža. Nudi stanovnicima savršenu kombinaciju živahnog gradskog života i mirnog obalnog bijega. Lokacija je povoljno smještena u blizini glavnih zračnih luka poput Malage i Gibraltara, što olakšava međunarodna putovanja, čineći je atraktivnim izborom i za domaće i za međunarodne kupce.
Ova vila uživa izvrsnu dostupnost i blizinu raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa pronaći će Golf Los Naranjos na 2,0 km. Područje ima 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Osim toga, nalazi se u blizini međunarodnih škola i bolnica, što ga čini idealnim izborom za obitelji.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, a temperature se kreću između 12°C i 27°C. Područje prima izdašnih 3.856 sunčanih sati godišnje, pružajući stanovnicima obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečna sezona kupanja, s temperaturama vode koja dosežu 20°C ili više, dodaje atraktivnost životu na obali. Nadmorska visina područja je samo 7 metara iznad razine mora, a nagib prema plaži je ravan (0,0%), što omogućuje jednostavan pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles udaljene 2,2 km, odnosno 3,1 km. Za golf entuzijaste, poznati tereni poput Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u krugu od 2,0-2,1 km. Osim toga, područje ima razne sportske centre kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), kao i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía strateški je smještena na Costa del Sol, zapadno od Marbelle. Ovo područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i blizini plaža. Nudi stanovnicima savršenu kombinaciju živahnog gradskog života i mirnog obalnog bijega. Lokacija je povoljno smještena u blizini glavnih zračnih luka poput Malage i Gibraltara, što olakšava međunarodna putovanja, čineći je atraktivnim izborom i za domaće i za međunarodne kupce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL440412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
