Tämä eksklusiivinen, vapaasti seisova huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin, Málagan, halutulla alueella. 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta jakautuvat tilavalle 510 m²:n asuintilalle ja 1279 m²:n tontille, ja tämä kiinteistö tarjoaa maksimaalista mukavuutta ja yksityisyyttä. Huvila on erinomaisesti varusteltu, ja siinä on yksityinen uima-allas ja maisemoitu puutarha. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, lähellä golfkenttiä, venesatamaa ja kauppoja, luvaten korkeaa elämänlaatua ja mukavuutta. Tämä on tilaisuus hankkia arvokas kiinteistö ensiluokkaisella paikalla.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä huvila Nueva Andalucíassa sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan, alkaen 4 500 000 €. Tämä johtuu eksklusiivisemmasta sijainnista, suuremmasta asuintilasta (510 m² vs. tyypillisesti 100–200 m² mainituissa esimerkeissä) ja suuremmasta tontista. Jopa verrattuna Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €) havaitaan merkittävä hintaero. Esteponassa ja Benalmadenassa tarjotut kiinteistöt ovat usein asuntoja tai pieniä rivitaloja, jotka on suunnattu laajemmalle ostajakunnalle. Tämä huvila Nueva Andalucíassa on suunnattu nimenomaan luksusmarkkinoille, joka arvostaa suuria tontteja, yksityisyyttä ja ensiluokkaisia viimeistelyjä. Vaikka muut projektit tarjoavat edullisempia lähtöhintoja, tämä tarjous edustaa investointia yhteen Marbellan halutuimmista kohteista, vastaavalla potentiaalilla arvon nousulle ja elämäntyylille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Costa del Solin urbaanilla alueella. Kaupat, ravintolat ja tärkeät palvelut, kuten apteekki, ovat kävelymatkan päässä. Puerto Banúsin venesatama ja useat golfkentät sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Välitön läheisyys rantaan ja hyvät yhteydet rannikkotielle täydentävät tätä houkuttelevaa sijaintia.
Tämä huvila on suunnattu ostajille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Viidellä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se on ihanteellinen suurille perheille tai niille, jotka haluavat majoittaa vieraita. Yksityinen uima-allas, suuri puutarha ja läheisyys vapaa-ajantoimintoihin, kuten golfiin ja rantaan, vastaavat erilaisiin asumistoiveisiin. Nykyaikaiset mukavuudet ja kiinteistön erinomainen kunto takaavat välittömän viihtyisyyden.
Tämä kiinteistö on jälleenmyyntimahdollisuus erinomaisessa kunnossa. Se on hiljattain kunnostettu ja tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet. Huvila on välittömästi muuttovalmis eikä vaadi lisärakennus- tai kunnostustöitä. Se edustaa Costa del Solin luksusasumisen nykyistä standardia ja on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti uuteen kotiinsa.
Huvila ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Ilmoitetut etäisyydet rannoille ja golfkentille ovat linnuntietä, ja todellinen ajoaika voi vaihdella. Kiinteistö myydään ilman huonekaluja, mikä vaatii yksilöllisiä sisustusratkaisuja. Osa tontista voidaan käyttää istutusten kompensaatioalueena, mikä rajoittaa edelleen käyttökelpoista pinta-alaa.
Tämä huvila sopii täydellisesti perheille, jotka etsivät tilavaa ja ylellistä asuntoa, jossa on paljon yksityisyyttä, mutta jotka silti arvostavat kaupunkiympäristön mukavuuksia. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat golfia ja vesiurheilua, sillä monet golfkentät ja rannat sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Se on myös erinomainen valinta henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivista ilmapiiriä, korkeaa elämänlaatua ja hyvää saavutettavuutta. Huvila on muuttovalmis ja sopii ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti uuteen kotiinsa Costa del Solille ilman odottelua kunnostustöihin. Se on kiinnostava myös sijoittajille, jotka haluavat hankkia korkealaatuisen kiinteistön kysytyltä alueelta.
Huvila esittelee itsensä erinomaisessa kunnossa korkealaatuisilla viimeistelyillä. Lattiat on päällystetty marmorilla ja puulla, mikä luo elegantin tunnelman. Ilmastointi (lämmin ja kylmä), keskuslämmitys ja lattialämmitys kylpyhuoneissa takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Olohuoneen takka tuo lisälämpöä. Täysin varusteltu keittiö vastaa kaikkiin tarpeisiin. Suuret ikkunat ja terassin ovet maksimoivat luonnonvalon ja yhdistävät oleskelutilan ulkotilaan. Lisämukavuudet, kuten yksityinen poreallas, grillialue ja kotiautomaatiojärjestelmä (domotics), korostavat kiinteistön ylellistä luonnetta. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla kalusteilla ja niissä on osittain lattialämmitys lisämukavuutta varten.
Nueva Andalucíassa sijaitseva vapaasti seisova huvila on tarjolla alkaen 4 500 000 €. Tämä hintaluokka heijastaa ensiluokkaista sijaintia, tilavaa 510 m²:n asuintilaa ja laajaa 1279 m²:n tonttia. Huvilassa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, yksityinen uima-allas ja se on erinomaisessa kunnossa. Ottaen huomioon halutun sijainnin ja korkean kysynnän tällaisille kiinteistöille Costa del Solilla, tämä on investointi ensiluokkaiseen asumiskohteeseen. Saatavuus on rajallinen, ja kiinnostuneiden tulisi nopeasti selvittää tarkat ehdot ja nykyinen tilanne.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tunnetaan luksushuviloistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja läheisyydestään kosmopoliittiseen Puerto Banúsiin. Tämä huvila sopii saumattomasti tähän eksklusiiviseen ympäristöön. Päivittäinen elämä täällä on sekoitus urbaania mukavuutta ja välimerellistä rentoutumista. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä ilman jatkuvaa auton käyttöä. Rauhallinen asuinalue tarjoaa yksityisyyttä, kun taas läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin nähtävyyksiin avaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Suuri yksityinen puutarha ja uima-allasalue kutsuvat rentoutumaan ja tarjoavat tilaa ulkoilma-aktiviteeteille. Miellyttävä ilmasto ja monet aurinkoiset päivät tukevat ulkona tapahtuvaa elämäntyyliä.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, josta on suora pääsy kaikkiin tärkeimpiin palveluihin. Ravintolat, apteekit, pankit ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin kauppoihin, ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään. Golfin ystäville alue on paratiisi, ja maailmanluokan golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, tarjoten erilaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia meren rannalla. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut asuinalueet ja hyvä infrastruktuuri, jotka ovat houkuttelevia sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla etuoikeutetulla alueella. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin ankkuripisteisiin, kuten Puerto Banúsin rantaan, golfkenttiin ja venesatamaan. Kartta visualisoi hyvät yhteydet kaupungin keskustaan ja ympäröiviin rannikkopaikkakuntiin, mikä korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía, Marbellan kaupunginosa, sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla. Alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista golfkentistään. Huvila sijaitsee välittömässä läheisyydessä Marbellan glamourin Puerto Banúsin ja keskustan kanssa, tarjoten pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja viihdemahdollisuuksia. Sen sijainti rannikolla mahdollistaa helpon tutustumisen muihin rannikkokaupunkeihin ja Costa del Solin nähtävyyksiin, kuten Málagaan idässä tai Esteponaan lännessä. Läheisyys Málagan lentokentälle helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Huvila on erinomaisesti liikenneyhteyksien varrella. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Málagan (45 km) ja Gibraltarin (52 km) lentokentät ovat hyvin yhteydessä ja tarjoavat kansainvälisiä lentoja. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja kattavat päivittäiset tarpeet. Mainittavat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat vain muutaman minuutin päässä. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös taattu. Yhteys autolla rannikkoteitä pitkin on erinomainen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C, ja vaihteluväli on 12–27 °C. Alueella on keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit lähes ympäri vuoden. Uinti- ja rantaelämä kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Huvila sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä takaa miellyttävän, merellisen ilmaston. Rinteet rantaan ovat tasaisia (0,0 %), mikä helpottaa pääsyä rannoille. Vuoristonäkymät huvilasta tarjoavat myös maalauksellisen taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn ensiluokkaisiin rantoihin ja monipuolisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä on ihanteellinen kävelyyn tai merituulen nauttimiseen. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille alue on paratiisi, ja maailmanluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilu, veneretket läheiseltä Puerto Banúsista sekä laaja ravintola- ja kauppatarjonta täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbellan kaupunginosa, sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla. Alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista golfkentistään. Huvila sijaitsee välittömässä läheisyydessä Marbellan glamourin Puerto Banúsin ja keskustan kanssa, tarjoten pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja viihdemahdollisuuksia. Sen sijainti rannikolla mahdollistaa helpon tutustumisen muihin rannikkokaupunkeihin ja Costa del Solin nähtävyyksiin, kuten Málagaan idässä tai Esteponaan lännessä. Läheisyys Málagan lentokentälle helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL440412
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
