Ši puiki penkių miegamųjų vila, įsikūrusi Nueva Andalucía širdyje, netoli Marbellos, siūlo prabangų gyvenimo būdą ir neprilygstamą patogumą. Platus sklypas apima 510 m² ploto statybinį plotą ir atsiveria rami kalnų panorama. Vila įsikūrusi gyvybingoje miesto aplinkoje, apsupta aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, o paplūdimiai pasiekiami trumpu pasivaikščiojimu. Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško aukščiausios klasės gyvenimo būdo Ispanijos pietuose.
Palyginus su kitais Kosta del Sol NT, ši Nueva Andalucía esanti vila, kurios kaina 4,5 mln. eurų, yra aukščiausios klasės segmente. Nors Esteponoje esantys Acqua Gardens ir Aby Upper siūlo prieinamesnes galimybes (nuo 418 800 € ir atitinkamai 320 000 €), tai paprastai yra butai ar mažesni namai, ir jie gali nepasiekti tokio paties erdvės, privatumo ar patogumų lygio. Benalmádenoje esanti Alba Benalmádena (nuo 699 000 €) siūlo kitokią NT kategoriją, tačiau vis tiek neprilygsta Nueva Andalucía vilos dydžiui ir prabangai. Vilos dydis, patogumai (privatus baseinas, sporto salė, personalo kambarys) ir puiki vieta šalia garsaus uosto ir golfo aikštynų išskiria ją regione, ypač pirkėjams, ieškantiems išskirtinio ir erdvaus būsto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas yra Nueva Andalucía, rajone, žinomame dėl savo išskirtinės vietos tiesiai prie Marbellos. Jis įsikūręs gyvybingame miesto rajone, kuris siūlo visus patogumus pėsčiomis pasiekiamu atstumu, su lengva prieiga prie uosto ir golfo aikštynų. Šis artumas leidžia gyventojams mėgautis miesto gyvenimo vibracija, tuo pačiu lengvai pasiekdami poilsio galimybes.
Ši vila su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais puikiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie mėgsta erdvią gyvenamąją erdvę. Sodas su privačiu baseinu ir terasomis suteikia daug vietos lauko veiklai ir poilsiui. Interjerai suprojektuoti atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, su pilnai įrengta virtuve ir keliais miegamaisiais su atskirais vonios kambariais.
Nors konkreti informacija apie naują statybą čia nepateikiama, puiki vilos būklė ir modernūs patogumai, tokie kaip centrinis šildymas, židinys ir išmaniojo namo technologijos, rodo neseniai atliktą renovaciją ar statybą. Turtas yra paruoštas persikelti, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori nedelsiant mėgautis Ispanijos pietų gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas nepateikia tam tikrų detalių, kurių pirkėjai gali ieškoti, pavyzdžiui, konkrečių statybos metų, energijos efektyvumo klasės ar viešojo transporto tinklo detalių artimiausioje apylinkėje. Nors nekilnojamojo turto būklė yra puiki, nenurodoma, ar neseniai buvo atlikti dideli renovacijos darbai. Be to, nėra informacijos apie baldus, nurodoma „neįrengta“.
Ši vila Nueva Andalucía tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus Ispanijos gyvenimo būdo. Penki miegamieji ir keturi vonios kambariai daro ją idealiu pasirinkimu didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Artumas prie golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos tik 2,0 km) ir paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús tik 301 m) daro ją puikiu pasirinkimu tiek golfo, tiek paplūdimio entuziastams. Nekilnojamojo turto miesto aplinka, su daugybe restoranų ir parduotuvių, taip pat pritraukia tuos, kurie teikia pirmenybę patogiam gyvenimui. Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, 4,2 km) daro ją praktišku pasirinkimu netoliese dirbančioms šeimoms. Vila yra gerai įrengta, įskaitant privatų baseiną ir kelias klimato kontrolės parinktis, todėl ji tinka ištisus metus.
Ši vila išsiskiria išskirtine kokybe ir meistriškumu. Nuosavybėje yra privatūs baseinas, siūlantis ramią oazę, apsuptą gerai prižiūrimo sodo ir su vaizdu į kalnus. Vidaus patalpose yra privačios terasos, didelės įmontuojamos spintos ir elegantiškos marmurinės grindys. Vila aprūpinta visais patogumais, įskaitant oro kondicionierių, centrinį šildymą ir grindinį šildymą vonios kambariuose, užtikrinant komfortą ištisus metus. Patogumai apima pilnai įrengtą virtuvę, sporto salę, sandėliuką ir atskirą personalo apgyvendinimo patalpą su vonios kambariu papildomam funkcionalumui. Grilio zona ir dvigubo stiklo langai dar labiau pagerina gyvenimo patirtį, o durų telefono sistema, signalizacija ir seifas užtikrina ramybę.
Ši erdvi vila Nueva Andalucía parduodama už 4 500 000 €. Ši kaina atspindi jos puikią vietą prestižiniame rajone, jos dydį (510 m²) ir aukštos kokybės patogumus. Turtas, turintis penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, yra 1279 m² ploto sklype ir siūlo privatų baseiną bei vaizdą į kalnus. Atsižvelgiant į jo prestižinę vietą ir platų funkcijų spektrą, ši kaina rodo unikalią nekilnojamojo turto vertę, pritraukiančią pirkėjus, ieškančius aukščiausios klasės nekilnojamojo turto Ispanijos pietuose.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo subalansuotą patirtį, derinant miesto patogumą su ramia aplinka. Šis rajonas, esantis netoli Marbellos, siūlo platų veiklų spektrą, nuo saulės ir smėlio malonumų iki golfo. Gyventojai gali lengvai mėgautis pakrantės gyvenimo patogumu, nes artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Rajone yra daugiau nei 70 restoranų ir įvairių parduotuvių, garantuojančių gyvybingą ir patogų kasdienį gyvenimą. Mokyklų ir ligoninių artumas dar labiau padidina jo patrauklumą, todėl tai yra ideali vieta šeimoms ir tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo. Be to, rajone vyksta 32 vietiniai festivaliai, siūlantys gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Gyvenimo tempas Nueva Andalucía yra labai aktyvus, tačiau išlaiko ramią atmosferą. Rajonas gali pasigirti gausybe saulės valandų (3 856 valandos per metus) ir maloniu klimatu (vidutinė temperatūra 12-27°C), todėl idealiai tinka lauko veiklai. Gyventojai gali mėgautis penkių mėnesių maudynių sezonu, kai vidutinė metinė vandens temperatūra siekia 19,1°C. Rajone yra daugybė sporto įrenginių, įskaitant golfo aikštynus, sporto centrus ir laipiojimo sienas, todėl jis idealiai tinka aktyviems asmenims. 70 restoranų ir 10 kavinių siūlo įvairias maitinimo galimybes. Netoliese esantys paplūdimiai ir prieplaukos siūlo galimybes pakrantės veiklai ir buriavimui.
Žemėlapyje parodyta strateginė Nueva Andalucía vieta, populiarus gyvenamasis rajonas netoli Marbellos. Jame pabrėžiamas paplūdimių, golfo aikštynų, uosto ir įvairių patogumų artumo patogumas, taip pat parodytas atstumas nuo šios vietos iki Malagos oro uosto.
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol, į vakarus nuo Marbellos. Šis rajonas garsėja savo prabangiais rezidencijomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie paplūdimių. Jis siūlo gyventojams puikų miesto ir ramaus pakrantės poilsio derinio. Vieta yra patogiai arti pagrindinių oro uostų, tokių kaip Málaga ir Gibraltar, palengvinant tarptautinius keliones, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiek vietiniams, tiek tarptautiniams pirkėjams.
Ši vila pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km, o Playa de Nagüeles – už 3,1 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, palengvinantis tarptautinius keliones. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Golfo entuziastai ras Golf Los Naranjos 2,0 km atstumu. Rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą. Be to, jis yra arti tarptautinių mokyklų ir ligoninių, todėl yra ideali vieta šeimoms.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Regionas per metus gauna gausias 3 856 saulės valandas, suteikdamas gyventojams daug lauko veiklų galimybių. Penkių mėnesių maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, padidina pakrantės gyvenimo patrauklumą. Regiono aukštis yra vos 7 metrai virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra plokščias (0,0%), todėl lengva pasiekti pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles yra atitinkamai už 2,2 km ir 3,1 km. Golfo entuziastams, garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,0-2,1 km atstumu. Be to, rajone yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), taip pat jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol, į vakarus nuo Marbellos. Šis rajonas garsėja savo prabangiais rezidencijomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie paplūdimių. Jis siūlo gyventojams puikų miesto ir ramaus pakrantės poilsio derinio. Vieta yra patogiai arti pagrindinių oro uostų, tokių kaip Málaga ir Gibraltar, palengvinant tarptautinius keliones, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiek vietiniams, tiek tarptautiniams pirkėjams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL440412
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
