Ta samostojna vila se nahaja v Nueva Andalucía na Costa del Sol. Zgrajena je na 1279 m² zemljišča in ponuja 5 spalnic ter 4 kopalnice na skupni bivalni površini 510 m². Projekt združuje sodobno zasnovo z lokacijo v bližini ključnih storitev in možnosti za prosti čas, vključno z golf igrišči in plažami. Vila je zasnovana za udobno bivanje s poudarkom na kakovosti in funkcionalnosti.
V primerjavi z projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), in Benalmadeni, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), se ta vila v Nueva Andalucía s ceno 4.500.000 € uvršča v bistveno višji cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje ali manjše vile z nižjo začetno ceno, ta samostojna vila izstopa po svoji velikosti, lokaciji v elitni soseski ter obsežni zasebni zemljišči. Nueva Andalucía je znana kot ekskluzivno območje, ki združuje bližino prestižne marine Puerto Banús, vrhunskih golf igrišč in razkošnih rezidenc. Projekt se tako pozicionira kot luksuzna ponudba za kupce, ki iščejo zasebnost, prostor in prestiž na osrednji Costa del Sol, medtem ko so projekti v Esteponi ali Benalmadeni bolj dostopni za širši krog kupcev, pogosto z manjšimi stanovanji ali vrstnimi hišami, ki ciljajo na drugačen segment trga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena v urbanem okolju Nueva Andalucía, ki ponuja neposredno bližino mestnega življenja in hkrati dostop do naravnih lepot regije. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaž in ključne infrastrukture, kar omogoča udobno bivanje z raznolikimi možnostmi za rekreacijo.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo prostorno bivališče z vsemi sodobnimi udobji. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste. Bližina plaž, trgovin in golf igrišč izpolnjuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja dokončano vilo z odličnim stanjem, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Vse strukture in notranje opreme so že postavljene, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo nepremičnine brez čakanja na gradnjo.
Vila ne ponuja neposrednega razgleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni v neposredni bližini mednarodnega letališča, saj je najbližje letališče oddaljeno 45 km. Projekt ne vključuje opreme ali pohištva, saj je navedeno, da je vila 'Not Furnished'.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v bližini obale s popolno infrastrukturo na dosegu roke. Če cenite bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, in hkrati želite imeti dostop do vrhunskih golf igrišč v nekaj minutah vožnje, je ta lokacija lahko prava izbira. Idealna je tudi za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a ne želijo biti izolirani od mestnega življenja, saj so restavracije, trgovine in storitve lahko dostopne. Pogoji, kot so ogrevanje, klimatizacija in zasebni bazen, omogočajo udobje skozi vse leto, kar jo dela primerno za stalno bivanje ali kot luksuzno počitniško rezidenco.
Vila se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostjo zaključnih del. Talne obloge vključujejo tako marmor kot les, kar daje prostoru eleganco in toplino. Pohvaliti je treba vgrajene omare, ki nudijo veliko prostora za shranjevanje. Klimatske naprave (vroče in hladno), centralno ogrevanje ter talno ogrevanje v kopalnicah zagotavljajo optimalno udobje skozi vse leto. Omenjena je tudi uporaba dvojnih stekel za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vključeni so tudi dodatni prostori, kot so shramba in pralnica. Varnostni sistem, vključno z domofonom in alarmom, dopolnjuje celotno sliko kakovosti.
Cena te vile je postavljena pri 4.500.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, velikost nepremičnine (510 m² bivalne površine na 1279 m² zemljišča) ter njeno dokončano stanje v odličnem stanju. Zaradi višjega cenovnega razreda je ciljna publika verjetno kupcev z višjimi dohodki ali investitorjev, ki iščejo luksuzno nepremičnino na zaželeni lokaciji. Cena ne vključuje morebitnih dodatnih stroškov nakupa, kot so davki ali notarski stroški.
Bivanje v tej vili v Nueva Andalucía pomeni življenje v dinamičnem urbanem okolju, ki je hkrati blizu narave. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo na terasi z razgledom na hribe, sledi obisk bližnje plaže ali sprostitev ob zasebnem bazenu. Večerni sprehodi po promenadi Puerto Banús ali obisk katere izmed številnih restavracij v bližini so del vsakdana. Bližina golf igrišč kot sta Los Naranjos in Las Brisas, ter športnih centrov, podpira aktiven življenjski slog. Urbana infrastruktura, vključno s supermarketi, lekarnami in mednarodnimi šolami, je lahko dostopna, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot. S 70 restavracijami, 4 lekarnami in 1 zobozdravnikom v bližini, so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene. Lokacija je idealna za ljubitelje golfa, saj je več igrišč v krogu 2 km. Plaže kot je Playa Canina Ventura del Mar so oddaljene le 2.2 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Bližina marine Puerto José Banús (0.7 km) dodaja možnost za ljubitelje jadranja. Za družine z otroki so mednarodne šole, kot je British International School, oddaljene 4.2 km. Urbano okolje z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, južno od gorovja Sierra Blanca in zahodno od Marbelle, v enem najbolj iskanih predelov Costa del Sol. Bližina plaže, marin in vrhunskih golf igrišč jo postavlja v središče aktivnosti in luksuznega življenjskega sloga.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, hkrati pa ohranja bližino naravnih lepot in golf igrišč. S 45 km oddaljenosti od letališča Málaga je dobro povezana z mednarodnimi destinacijami. Položaj v bližini modnih marin kot je Puerto Banús in območij, znanih po golfu, jo uvršča med prestižne lokacije v regiji.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2.2 km. Vseživljenjske potrebe so lahko pokrite, saj je supermarket oddaljen le 353 m, lekarna pa le 64 m. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas v radiju 2.1 km. Najbližja marina, Puerto Deportivo José Banús, je oddaljena le 0.7 km. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 45 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Dostopnost polnilnic za električna vozila (368 m) je še en plus za sodobne uporabnike.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C. Število sončnih ur dosega 3.856 na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Vila se nahaja le 7 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Blaga klima z temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto je idealna za aktivnosti na prostem, vključno z golfom in sprehodi ob plaži, ki je le streljaj stran.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ki so znane po svoji dostopnosti in možnostih za sprostitev. Za ljubitelje vodnih športov in morskega življenja so te plaže idealne. Regija je tudi raj za golfiste, z igrišči kot so Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudijo dodatne možnosti za telesno aktivnost. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), dodajajo možnosti za vodne dejavnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, hkrati pa ohranja bližino naravnih lepot in golf igrišč. S 45 km oddaljenosti od letališča Málaga je dobro povezana z mednarodnimi destinacijami. Položaj v bližini modnih marin kot je Puerto Banús in območij, znanih po golfu, jo uvršča med prestižne lokacije v regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL440412
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
