Разположена в сърцето на Нуево Андалусия, близо до Марбея, тази великолепна вила с пет спални предлага луксозен начин на живот и несравним комфорт. Разпростирайки се върху голям парцел, имотът разполага с просторна жилищна площ от 510 кв.м и се радва на спокойна планинска гледка. Той е разположен в оживена градска среда, заобиколен от първокласни магазини, ресторанти и голф игрища от световна класа, като същевременно е на кратко пешеходно разстояние от плажовете. Тази вила е стратегически разположена, което я прави идеален избор за хора, търсещи първокласен начин на живот в Южна Испания.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, тази вила в Нуево Андалусия на цена от 4,5 милиона евро се позиционира във висок клас на пазара. Докато Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона предлагат по-достъпни опции (започващи от 418 800 евро и 320 000 евро съответно), те обикновено са апартаменти или по-малки къщи и може да не предлагат същото ниво на пространство, уединение или удобства. Alba Benalmádena в Беналмадена (започваща от 699 000 евро) предлага различен клас имоти, но все пак не може да се сравнява по размер и лукс с вилата в Нуево Андалусия. Размерът на вилата, удобствата (самостоятелен басейн, фитнес зала, стая за персонал) и отличното й местоположение близо до известното пристанище и голф игрища я отличават в региона, особено за купувачи, търсещи ексклузивно и просторно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този жилищен имот се намира в Нуево Андалусия, район, известен със своето отлично местоположение точно до Марбея. Той е разположен в оживен градски район, който предлага всички удобства на пешеходно разстояние, с лесен достъп до пристанището и голф игрищата. Тази близост позволява на жителите да се наслаждават жизнеността на градския живот, като същевременно имат лесен достъп до възможностите за отдих.
С пет спални и четири бани, тази вила е идеална за големи семейства или за тези, които предпочитат просторно жилищно пространство. Градината със самостоятелен басейн и тераси предлагат достатъчно място за дейности на открито и релакс. Интериорите са проектирани с акцент върху комфорта и функционалността, с напълно оборудвана кухня и множество спални с прилежащи бани.
Въпреки че конкретни подробности за ново строителство тук не са предоставени, отличното състояние на вилата и модерните удобства като централно отопление, камина и интелигентни домашни технологии предполагат скорошен ремонт или строителство. Имотът е готов за настаняване, което го прави идеален за тези, които искат незабавно да се насладят на начина на живот в Южна Испания.
Имотът не предоставя определени детайли, които купувачите може да търсят, като конкретна година на строителство, клас на енергийна ефективност или подробности за мрежата на обществения транспорт в близката зона. Въпреки че състоянието на имота е отлично, не се споменава дали наскоро са извършвани големи ремонти. Освен това няма информация за обзавеждането, като е посочено като „необзаведен“.
Тази вила в Нуево Андалусия е подходяща за купувачи, които търсят луксозен испански начин на живот. Петте спални и четири бани я правят идеален избор за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Нейната близост до голф игрища (като Golf Los Naranjos само на 2,0 км) и плажове (като Playa de Puerto Banús само на 301 м) я правят перфектен избор както за голф любители, така и за любители на плажа. Градската среда на имота, с многобройни ресторанти и магазини, също привлича тези, които предпочитат удобен живот. Освен това, близостта до международни училища (като British International School, 4,2 км) я прави практичен избор за семейства, работещи в близост. Вилата е добре оборудвана, включително частен басейн и множество опции за климатичен контрол, което я прави подходяща за целогодишно ползване.
Тази вила се отличава с превъзходно качество и майсторство. Имотът разполага със самостоятелен басейн, предлагащ спокойно убежище, заобиколено от добре поддържана градина и с изглед към планината. Интериорите включват частни тераси, просторни вградени гардероби и елегантни мраморни подове. Вилата е оборудвана с пълни удобства, включително климатик, централно отопление и подово отопление в баните, осигуряващи комфорт през цялата година. Удобствата включват напълно оборудвана кухня, фитнес зала, складово помещение и отделно помещение за настаняване на персонала с прилежаща баня за допълнителна функционалност. Зоната за барбекю и прозорците с двойно стъкло допълнително подобряват жилищния опит, докато входният домофон, алармената система и сейфът осигуряват спокойствие.
Тази просторна вила в Нуево Андалусия се предлага за продажба на цена от 4 500 000 €. Тази цена отразява нейното превъзходно местоположение в престижен район, нейния размер (510 кв.м.) и висококачествените удобства. Имотът, който разполага с пет спални и четири бани, е разположен върху парцел от 1279 кв.м и предлага частен басейн и гледка към планината. Предвид престижното му местоположение и широк набор от функции, тази цена показва уникалната стойност на имота, привличайки купувачи, които търсят първокласни имоти в Южна Испания.
Животът в Нуево Андалусия предлага балансирано изживяване, съчетаващо градски удобства със спокойна среда. Този район, разположен близо до Марбея, предлага широк спектър от дейности, от наслаждаване на слънцето и пясъка до игра на голф. Жителите могат лесно да се насладят на удобството на живота на брега на морето, тъй като най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Районът може да се похвали с над 70 ресторанта и различни магазини, гарантирайки оживен и удобен ежедневен живот. Близостта до училища и болници допълнително увеличава привлекателността му, което го прави идеален избор за семейства и търсещи високо качество на живот. Освен това, районът е домакин на 32 местни фестивала, предлагайки на жителите богато културно преживяване.
Темпът на живот в Нуево Андалусия е доста активен, но същевременно запазва спокойна атмосфера. Районът може да се похвали с изобилие от слънчеви часове (3 856 часа годишно) и приятен климат (средна температура 12-27°C), което го прави идеален за дейности на открито. Жителите могат да се насладят на петмесечен сезон за плуване, със средна годишна температура на водата от 19,1°C. Районът разполага с множество спортни съоръжения, включително голф игрища, спортни центрове и стени за катерене, което го прави идеален за активни хора. 70 ресторанта и 10 кафенета предлагат разнообразни опции за хранене. Близките плажове и пристанища предлагат възможности за крайбрежни дейности и ветроходство.
Картата показва стратегическото местоположение на Нуево Андалусия, популярен жилищен район близо до Марбея. Тя подчертава удобството на близостта до плажове, голф игрища, пристанище и различни удобства, като също така показва разстоянието от това място до летище Малага.
Нуево Андалусия е стратегически разположено на Коста дел Сол, западно от Марбея. Този район е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и близостта до плажовете. Той предлага на жителите перфектна комбинация от оживен градски живот и спокойно крайбрежно бягство. Местоположението е удобно близо до основни летища като Малага и Гибралтар, което улеснява международните пътувания, правейки го привлекателен избор както за местни, така и за международни купувачи.
Тази вила се радва на отлично удобство за достъп и близост до различни съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км, а Playa de Nagüeles е на 3,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 45 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са на пешеходно разстояние. Голф ентусиастите ще намерят Golf Los Naranjos на 2,0 км. Районът разполага с 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Освен това е близо до международни училища и болници, което го прави идеален избор за семейства.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. Районът получава щедри 3 856 слънчеви часа годишно, предоставяйки на жителите изобилни възможности за дейности на открито. Петмесечният сезон за плуване, когато температурите на водата достигат 20°C или повече, добавя към привлекателността на крайбрежния живот. Надморската височина на района е само 7 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е равен (0,0%), което осигурява лесен достъп до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2,2 км и 3,1 км. За голф ентусиасти, известни игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas се намират в радиус от 2,0-2,1 км. Освен това, в района има различни спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), както и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е стратегически разположено на Коста дел Сол, западно от Марбея. Този район е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и близостта до плажовете. Той предлага на жителите перфектна комбинация от оживен градски живот и спокойно крайбрежно бягство. Местоположението е удобно близо до основни летища като Малага и Гибралтар, което улеснява международните пътувания, правейки го привлекателен избор както за местни, така и за международни купувачи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL440412
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на пазара на жилищни имоти в Испания. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
