Proyek vila terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan perumahan yang ramai di barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 510 m² di lahan seluas 1279 m², properti ini menawarkan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Properti ini berada dalam kondisi yang sangat baik dan menawarkan orientasi selatan untuk pemanfaatan sinar matahari optimal. Lokasinya yang strategis di pusat aktivitas perkotaan menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas dan layanan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang berbeda, dengan harga mulai dari €4.500.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan ukuran properti, kemewahan, dan lokasi premiumnya di dekat Marbella dan Puerto Banús, yang merupakan pusat kemewahan dan gaya hidup yang lebih tinggi dibandingkan dengan Estepona, meskipun Estepona juga menawarkan banyak fasilitas. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada di antara kedua titik harga tersebut, menunjukkan variasi yang luas di sepanjang Costa del Sol. Properti ini, dengan lima kamar tidur dan luas bangunan yang substansial, lebih ditujukan untuk pembeli yang mencari kemewahan dan ruang di lokasi yang sangat diminati, bukan sekadar properti liburan atau investasi awal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, proyek ini menempatkan penghuni di jantung kawasan yang berkembang pesat, dekat dengan fasilitas perkotaan dan pusat komersial. Keberadaannya di zona perkotaan memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari dan hiburan dapat dijangkau dengan mudah, seringkali tanpa perlu kendaraan pribadi.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang dan kenyamanan, dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Luas bangunan yang substansial dan lahan yang luas memberikan fleksibilitas untuk berbagai gaya hidup, baik untuk keluarga maupun individu yang membutuhkan ruang tambahan untuk bekerja atau hobi.
Meskipun tidak secara eksplisit disebut sebagai 'baru dibangun', kondisi 'Sangat Baik' dan fitur-fitur modern menunjukkan bahwa properti ini terawat dengan baik atau telah direnovasi. Ini berarti calon pembeli dapat mengharapkan bangunan yang siap huni tanpa penundaan konstruksi yang signifikan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun dekat dengan pantai. Fasilitas seperti gym dan akomodasi staf sudah terintegrasi, namun ruang kantor terpisah atau studio seni mungkin memerlukan adaptasi ruang yang ada. Properti ini juga tidak menyediakan pemandangan pegunungan yang luas, lebih berorientasi pada lingkungan perkotaan dan kolam renang pribadi.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau liburan di pusat aktivitas Costa del Sol. Kedekatannya dengan fasilitas perkotaan, toko-toko, restoran, dan pelabuhan menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup yang dinamis. Seseorang yang berencana untuk menggunakan fasilitas rekreasi di dekatnya seperti lapangan golf atau pantai akan menemukan lokasi ini sangat nyaman. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang melihat potensi dalam kategori 'Distressed' dan 'Investment' di pasar properti yang sedang tren.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai €4.500.000. Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi di atas lahan seluas 1279 m² serta luas bangunan 510 m², harga ini mencerminkan sifat mewah dari properti tersebut di lokasi premium Nueva Andalucía. Ketersediaan 'Distressed', 'Investment', dan 'Luxury' dalam kategori menunjukkan potensi bagi investor atau pembeli yang mencari nilai strategis di pasar properti Costa del Sol. Karena ini adalah vila terpisah, privasi dan eksklusivitas adalah bagian dari proposisi nilai.
Nueva Andalucía adalah area yang dinamis yang menggabungkan kehidupan perkotaan dengan kedekatan ke fasilitas rekreasi. Keberadaan proyek di lingkungan perkotaan berarti akses mudah ke supermarket (353 m), apotek (64 m), dan pusat medis (1,9 km). Lingkungan ini dikenal dengan kombinasi area perumahan dan komersial, menciptakan ritme kehidupan yang sibuk namun nyaman. Banyak fasilitas, termasuk restoran (70 di dekatnya) dan kafe (10 di dekatnya), dapat dijangkau dengan berjalan kaki, yang memfasilitasi kehidupan sehari-hari yang aktif dan terhubung. Kedekatan dengan pelabuhan dan lapangan golf menambah daya tarik bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan dan gaya hidup yang berhubungan dengan laut.
Terletak di Nueva Andalucía, kawasan ini menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai dengan segala fasilitas yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari. Jarak yang dekat ke toko-toko, apotek, dan pusat medis (dalam radius 2 km) sangat memudahkan. Lingkungan ini juga dekat dengan kehidupan malam dan pilihan kuliner, dengan 70 restoran dan 10 kafe di dekatnya. Keberadaan sekolah internasional dalam jarak yang wajar (4,2 km) juga menjadikannya pilihan yang layak untuk keluarga ekspatriat.
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, pinggiran barat Marbella. Peta menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai, pelabuhan Puerto Banús yang terkenal, dan berbagai lapangan golf. Lingkungan perkotaan yang padat terlihat jelas, dengan jaringan jalan yang baik yang menghubungkan ke fasilitas utama dan kota-kota di sekitarnya.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di posisi strategis di sebelah barat kota Marbella yang terkenal. Area ini adalah bagian integral dari Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania. Kedekatannya dengan Puerto Banús, pelabuhan mewah yang terkenal, menambah daya tarik eksklusif kawasan ini. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke berbagai kota dan desa di sepanjang pesisir, sambil tetap mempertahankan identitasnya sendiri sebagai pusat perumahan dan rekreasi.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Selain itu, ada sembilan lapangan golf terkenal dalam jarak 2,8 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, serta stasiun pengisian daya EV (368 m).
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim pesisir yang khas. Costa del Sol dikenal dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun dan rata-rata suhu tahunan 19,1°C, dengan suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C. Musim renang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan yang cenderung datar di dekat pantai (kemiringan 0,0% ke Playa Canina Ventura del Mar) menawarkan kenyamanan tambahan untuk aktivitas rekreasi di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat ideal untuk pecinta pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter. Pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada sangat dekat. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan arena panjat tebing juga tersedia dalam radius 3,5 km. Marina terdekat, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), menambah pilihan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di posisi strategis di sebelah barat kota Marbella yang terkenal. Area ini adalah bagian integral dari Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania. Kedekatannya dengan Puerto Banús, pelabuhan mewah yang terkenal, menambah daya tarik eksklusif kawasan ini. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke berbagai kota dan desa di sepanjang pesisir, sambil tetap mempertahankan identitasnya sendiri sebagai pusat perumahan dan rekreasi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL440412
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
