Denna exklusiva fristående villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område på Costa del Sol, Málaga. Med 5 sovrum och 4 badrum fördelade på en generös boyta på 510 m² och en tomt på 1279 m², erbjuder denna fastighet maximal komfort och integritet. Villan är utmärkt utrustad med privat pool och anlagd trädgård. Den är belägen i en urban miljö, nära golfbanor, småbåtshamn och affärer, vilket lovar hög livskvalitet och bekvämlighet. Detta är en möjlighet att förvärva en fastighet av stort värde i ett förstklassigt läge.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i ett betydligt högre prissegment, från 4 500 000 €. Detta beror på det mer exklusiva läget, den större boytan (510 m² jämfört med typiskt 100-200 m² i de nämnda exemplen) och den större tomten. Även jämfört med Alba Benalmádena (från 699 000 €) ses en betydande prisskillnad. Fastigheterna som erbjuds i Estepona och Benalmádena är ofta lägenheter eller små radhus, som riktar sig till en bredare köpargrupp. Denna villa i Nueva Andalucía riktar sig specifikt till lyxmarknaden, som värdesätter rymliga tomter, avskildhet och förstklassiga ytskikt. Medan de andra projekten erbjuder mer överkomliga ingångspriser, representerar detta erbjudande en investering i ett av de mest eftertraktade lägena i Marbella, med motsvarande potential för värdeökning och livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett stadsområde på Costa del Sol. Affärer, restauranger och viktiga tjänster som ett apotek finns inom gångavstånd. Småbåtshamnen Puerto Banús och flera golfbanor ligger bara några kilometers bort. Närheten till stranden och goda förbindelser till kustvägen kompletterar detta attraktiva läge.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, komfort och högkvalitativa ytskikt. Med fem sovrum och fyra badrum är den idealisk för stora familjer eller för dem som vill ta emot gäster. En privat pool, en stor trädgård och närheten till fritidsaktiviteter som golf och strand uppfyller olika boendewönskemål. Den moderna utrustningen och fastighetens utmärkta skick garanterar omedelbar trivsel.
Denna fastighet är en återförsäljningsmöjlighet i utmärkt skick. Den har nyligen renoverats och erbjuder moderna bekvämligheter. Villan är omedelbart inflyttningsklar och kräver inga ytterligare bygg- eller renoveringsarbeten. Den representerar den nuvarande standarden för lyxigt boende på Costa del Sol och är idealisk för köpare som snabbt vill flytta in i sitt nya hem.
Villan erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om den ligger nära kusten. De angivna avstånden till stränder och golfbanor är fågelvägen och kan variera i faktisk körtid. Fastigheten säljs omöblerad, vilket kräver individuella inredningsbeslut. En del av tomten kan användas som kompensationsområde för plantering, vilket ytterligare begränsar den användbara ytan.
Denna villa passar perfekt för familjer som söker en rymlig och lyxig bostad med mycket privatliv, men som ändå uppskattar bekvämligheterna i en urban miljö. Den är idealisk för köpare som värdesätter golf och vattensporter, eftersom många golfbanor och stränder ligger i omedelbar närhet. Den är också ett utmärkt val för personer som uppskattar en exklusiv atmosfär med hög livskvalitet och god tillgänglighet. Villan är inflyttningsklar och lämplig för köpare som snabbt vill flytta in i sitt nya hem på Costa del Sol utan att behöva vänta på renoveringar. Den är också av intresse för investerare som vill förvärva en fastighet av hög kvalitet i en efterfrågad region.
Villan presenterar sig i utmärkt skick med högkvalitativa ytskikt. Golven är belagda med marmor och trä, vilket skapar en elegant atmosfär. Luftkonditionering (varm och kall), centralvärme och golvvärme i badrummen säkerställer komfort året runt. En öppen spis i vardagsrummet ger extra mysighet. Det fullt utrustade köket uppfyller alla krav. Stora fönster och terrassdörrar maximerar det naturliga ljuset och kopplar samman vardagsrummet med utomhusområdet. Ytterligare bekvämligheter som en privat jacuzzi, en grillplats och ett hemautomationssystem (domotics) understryker fastighetens lyxiga karaktär. Badrummen är utrustade med moderna armaturer och har delvis golvvärme för extra komfort.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds från 4 500 000 €. Detta prissegment återspeglar det premiumläge, den generösa boytan på 510 m² och den vidsträckta tomten på 1279 m². Villan har 5 sovrum och 4 badrum, en privat pool och är i utmärkt skick. Med tanke på det eftertraktade läget och den höga efterfrågan på sådana fastigheter på Costa del Sol, är detta en investering i ett förstklassigt boende. Tillgängligheten är begränsad och intresserade bör snarast informera sig om exakta villkor och aktuell status.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sina lyxvillor, förstklassiga golfbanor och närheten till den glamorösa Puerto Banús. Denna villa smälter sömlöst in i denna exklusiva miljö. Det dagliga livet här präglas av en blandning av urban komfort och medelhavsavkoppling. Affärer, restauranger och caféer är lättillgängliga till fots, vilket gör vardagen mycket praktisk utan ständig bilanvändning. Det lugna bostadsområdet erbjuder samtidigt avskildhet, medan närheten till Marbellas och Puerto Banús attraktioner öppnar upp för mångsidiga fritidsmöjligheter. Den stora privata trädgården och poolområdet inbjuder till avkoppling och erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter. Det behagliga klimatet med många soldagar stöder en livsstil som utspelar sig utomhus.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk stadsmiljö med direkt tillgång till alla viktiga bekvämligheter. Restauranger, apotek, banker och caféer finns inom gångavstånd, vilket gör vardagen mycket praktisk. Närheten till hamnen Puerto Banús ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och ett livligt nattliv. För golfentusiaster är området ett paradis med golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Las Brisas bara några minuters bilresa bort. Stränderna är också lättillgängliga, vilket erbjuder olika fritidsmöjligheter vid havet. Omgivningen präglas av välskötta bostadsområden och god infrastruktur, attraktivt för både permanentboende och semesterfirare.
Denna karta visar villans läge i Nueva Andalucía, ett privilegierat område väster om Marbella. Den belyser närheten till viktiga ankarpunkter som Puerto Banús strand, golfbanor och småbåtshamnen. Kartan visualiserar de goda förbindelserna till stadskärnan och de omgivande kustorterna, vilket understryker attraktiviteten hos detta läge.
Nueva Andalucía, en stadsdel i Marbella, ligger centralt vid Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga fastigheter och sina förstklassiga golfbanor. Villan ligger i omedelbar närhet till den glamorösa Puerto Banús och Marbellas centrum, vilket ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och nöjen. Dess placering vid kusten möjliggör enkel utforskning av andra kuststäder och attraktioner längs Costa del Sol, såsom Málaga i öster eller Estepona i väster. Närheten till Málaga flygplats underlättar internationell tillgänglighet.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Flygplatserna Málaga (45 km) och Gibraltar (52 km) är väl anslutna och erbjuder internationella förbindelser. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger i omedelbar närhet, vilket täcker det dagliga behovet. Framstående golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) ligger bara några minuter bort. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är mobiliteten utan bil också garanterad. Bilanslutningen via kustvägarna är utmärkt.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C. Regionen har i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Bad- och strandnöjet sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket ger ett behagligt, maritimt präglat klimat. Sluttningarna mot kusten är flacka (0,0%), vilket underlättar tillgången till stränderna. Bergutsikten från villan erbjuder också en pittoresk kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det kustnära läget i Nueva Andalucía erbjuder direkt tillgång till förstklassiga stränder och olika fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, perfekt för promenader eller för att njuta av havsbrisen. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare är området ett paradis med golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter, båtturer från den närliggande Puerto Banús och ett brett utbud av restauranger och affärer kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, en stadsdel i Marbella, ligger centralt vid Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga fastigheter och sina förstklassiga golfbanor. Villan ligger i omedelbar närhet till den glamorösa Puerto Banús och Marbellas centrum, vilket ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och nöjen. Dess placering vid kusten möjliggör enkel utforskning av andra kuststäder och attraktioner längs Costa del Sol, såsom Málaga i öster eller Estepona i väster. Närheten till Málaga flygplats underlättar internationell tillgänglighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL440412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en expert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
