Táto nádherná vila s piatimi spálňami, ktorá sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, neďaleko Marbelly, ponúka luxusný životný štýl a neporovnateľné pohodlie. Rozprestierajúca sa na rozsiahlom pozemku, nehnuteľnosť má štedrý zastavaný priestor 510 m² a ponúka pokojný výhľad na hory. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí, obklopená prvotriednymi obchodmi, reštauráciami a svetovými golfovými ihriskami, pričom pláže sú na krátku pešiu vzdialenosť. Táto vila je strategicky umiestnená, čo z nej robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich špičkový životný štýl v južnom Španielsku.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, táto vila v Nueva Andalucía s cenou 4,5 milióna EUR je umiestnená vo vyššom segmente trhu. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone ponúkajú dostupnejšie možnosti (začína od 418 800 EUR a 320 000 EUR), zvyčajne ide o byty alebo menšie domy a nemusia ponúkať rovnakú úroveň priestoru, súkromia alebo vybavenia. Alba Benalmádena v Benalmádene (začína od 699 000 EUR) ponúka iný typ nehnuteľnosti, ale stále nedosahuje veľkosť a luxus vily Nueva Andalucía. Veľkosť vily, vybavenie (súkromný bazén, posilňovňa, izba pre personál) a jej vynikajúca poloha v blízkosti známeho prístavu a golfových ihrísk ju odlišujú v regióne, najmä pre kupujúcich hľadajúcich exkluzívne a priestranné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej svojou vynikajúcou polohou priamo pri Marbelle. Je situovaná v rušnej mestskej časti, ktorá ponúka všetko vybavenie na dosah ruky, s ľahkým prístupom do prístavu a na golfové ihriská. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom vychutnať si vitalitu mestského života a zároveň ľahko pristupovať k možnostiam rekreácie.
S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je táto vila ideálna pre veľké rodiny alebo tých, ktorí uprednostňujú priestranný životný priestor. Záhrada s vlastným bazénom a terasami poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, s plne vybavenou kuchyňou a viacerými spálňami s vlastnými kúpeľňami.
Hoci konkrétne informácie o novej výstavbe tu nie sú k dispozícii, vynikajúci stav vily a moderné vybavenie, ako je ústredné kúrenie, krb a technológia inteligentnej domácnosti, naznačujú nedávnu renováciu alebo výstavbu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú okamžite zažiť životný štýl južného Španielska.
Nehnuteľnosť neposkytuje určité detaily, ktoré by kupujúci mohli hľadať, ako napríklad konkrétny rok výstavby, triedu energetickej účinnosti alebo podrobnosti o sieti verejnej dopravy v blízkom okolí. Hoci stav nehnuteľnosti je vynikajúci, nezmieňuje sa o tom, či boli v poslednej dobe vykonané akékoľvek významné rekonštrukcie. Okrem toho nie sú k dispozícii žiadne informácie o nábytku, je uvedený ako 'nezariadený'.
Táto vila v Nueva Andalucía je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný španielsky životný štýl. Päť spální a štyri kúpeľne ju robia ideálnou voľbou pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Jej blízkosť k golfovým ihriskám (ako Golf Los Naranjos len 2,0 km) a plážam (ako Playa de Puerto Banús len 301 m) z nej robí perfektnú voľbu pre golfistov aj milovníkov pláží. Mestské prostredie nehnuteľnosti, s mnohými reštauráciami a obchodmi, tiež priťahuje tých, ktorí uprednostňujú pohodlný život. Okrem toho, blízkosť k medzinárodným školám (ako British International School, 4,2 km) z nej robí praktickú voľbu pre rodiny pracujúce v okolí. Vila je dobre vybavená, vrátane súkromného bazéna a viacerých možností klimatizácie, čo ju robí vhodnou pre celoročné bývanie.
Táto vila vyniká svojou vynikajúcou kvalitou a spracovaním. Nehnuteľnosť disponuje súkromným bazénom, ktorý ponúka pokojné útočisko, obklopené dobre udržiavanou záhradou a s výhľadom na hory. Interiéry zahŕňajú súkromné terasy, priestranné vstavané skrine a elegantné mramorové podlahy. Vila je vybavená kompletným vybavením, vrátane klimatizácie, ústredného kúrenia a podlahového kúrenia v kúpeľniach, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, posilňovňu, sklad a samostatnú ubytovňu pre personál s vlastnou kúpeľňou pre ďalšiu funkčnosť. Grilovacia plocha a okná s dvojitým zasklením ďalej vylepšujú zážitok z bývania, zatiaľ čo vstupný interkom, alarmový systém a trezor poskytujú pokoj.
Táto priestranná vila v Nueva Andalucía sa predáva za 4 500 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite, jej veľkosť (510 m²) a vysokokvalitné vybavenie. Nehnuteľnosť, ktorá má päť spální a štyri kúpeľne, sa nachádza na pozemku s rozlohou 1279 m² a ponúka súkromný bazén a výhľad na hory. Vzhľadom na jej prestížnu polohu a široký rozsah funkcií táto cena poukazuje na jedinečnú hodnotu nehnuteľnosti, ktorá priťahuje kupujúcich hľadajúcich špičkové nehnuteľnosti v južnom Španielsku.
Život v Nueva Andalucía ponúka vyvážený zážitok, ktorý kombinuje mestské pohodlie so pokojným prostredím. Táto oblasť, ktorá sa nachádza neďaleko Marbelly, ponúka širokú škálu aktivít, od užívania si slnka a piesku až po hru golfu. Obyvatelia si môžu ľahko vychutnať pohodlie života na pobreží, pretože najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V tejto oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a rôzne obchody, čo zaručuje živý a pohodlný každodenný život. Blízkosť škôl a nemocníc ďalej zvyšuje jej atraktivitu, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny a tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života. Okrem toho sa v tejto oblasti koná 32 miestnych festivalov, ktoré obyvateľom ponúkajú bohaté kultúrne zážitky.
Tempo života v Nueva Andalucía je veľmi aktívne, ale zároveň si zachováva pokojnú atmosféru. Oblasť sa môže pochváliť dostatkom slnečných hodín (3 856 hodín ročne) a príjemnou klímou (priemerná teplota 12-27°C), čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity. Obyvatelia si môžu vychutnať až päťmesačnú sezónu kúpania, s priemernou ročnou teplotou vody 19,1°C. Oblasť má mnoho športových zariadení, vrátane golfových ihrísk, športových centier a horolezeckých stien, čo ju robí ideálnou pre aktívnych jednotlivcov. 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka rôzne možnosti stravovania. Blízke pláže a prístavy ponúkajú príležitosti pre pobrežné aktivity a plachtenie.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalucía, obľúbenej rezidenčnej oblasti v blízkosti Marbelly. Zdôrazňuje pohodlie blízkosti k plážam, golfovým ihriskám, prístavu a rôznym zariadeniam, ako aj zobrazuje vzdialenosť z tejto polohy na letisko Málaga.
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol, západne od Marbelly. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k plážam. Ponúka obyvateľom dokonalú kombináciu živej mestskej dopravy a pokojného pobrežného úniku. Poloha je výhodne blízko hlavných letísk, ako je Málaga a Gibraltar, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre domácich aj medzinárodných kupujúcich.
Táto vila sa teší vynikajúcej dostupnosti a blízkosti k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu nájdu Golf Los Naranjos do 2,0 km. V oblasti sa nachádza 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho je blízko medzinárodných škôl a nemocníc, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Región dostáva štedrých 3 856 slnečných hodín ročne, čo poskytuje obyvateľom dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity. Päťmesačná sezóna kúpania, s teplotami vody dosahujúcimi 20°C alebo vyššími, zvyšuje atraktivitu pobrežného života. Nadmorská výška oblasti je iba 7 metrov nad morom a sklon k pláži je rovný (0,0%), čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a možností na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené 2,2 km, respektíve 3,1 km. Pre golfových nadšencov sa známe ihriská ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas nachádzajú v okruhu 2,0-2,1 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú rôzne športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ako aj prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol, západne od Marbelly. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k plážam. Ponúka obyvateľom dokonalú kombináciu živej mestskej dopravy a pokojného pobrežného úniku. Poloha je výhodne blízko hlavných letísk, ako je Málaga a Gibraltar, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre domácich aj medzinárodných kupujúcich.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL440412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
