Ta ekskluzywna, niezależna willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na Costa del Sol w Maladze. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami, rozmieszczonymi na przestronnej powierzchni mieszkalnej 510 m² i działce o powierzchni 1279 m², ta nieruchomość oferuje maksymalny komfort i prywatność. Willa jest doskonale wyposażona, posiada prywatny basen i zagospodarowany ogród. Znajduje się w miejskim otoczeniu, blisko pól golfowych, mariny i sklepów, obiecując wysoką jakość życia i wygodę. Jest to okazja do nabycia nieruchomości o dużej wartości w pierwszej klasie lokalizacji.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym, zaczynając od 4 500 000 €. Wynika to z bardziej ekskluzywnej lokalizacji, większej powierzchni mieszkalnej (510 m² w porównaniu do typowo 100-200 m² we wspomnianych przykładach) i większej działki. Nawet w porównaniu do Alba Benalmádena (od 699 000 €) obserwuje się znaczną różnicę cenową. Oferowane nieruchomości w Esteponie i Benalmadenie to często apartamenty lub małe domy w zabudowie szeregowej, skierowane do szerszego grona nabywców. Ta willa w Nueva Andalucía jest skierowana specyficznie do rynku luksusowego, który ceni sobie duże działki, prywatność i pierwszorzędne wykończenia. Podczas gdy inne projekty oferują bardziej przystępne ceny wejścia, ta oferta stanowi inwestycję w jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli, z odpowiednim potencjałem wzrostu wartości i stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na Costa del Sol. Sklepy, restauracje i kluczowe usługi, takie jak apteka, są dostępne pieszo. Marina w Puerto Banús i kilka pól golfowych znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Bezpośrednia bliskość plaży i dobre połączenia drogowe wzdłuż wybrzeża uzupełniają tę atrakcyjną lokalizację.
Ta willa jest skierowana do kupujących, którzy cenią przestrzeń, komfort i wysokiej jakości wykończenia. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami jest idealna dla dużych rodzin lub dla tych, którzy chcą przyjmować gości. Prywatny basen, duży ogród i bliskość atrakcji rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaża, spełniają różnorodne życzenia dotyczące zamieszkania. Nowoczesne wyposażenie i doskonały stan nieruchomości gwarantują natychmiastowe poczucie komfortu.
Ta nieruchomość to okazja z drugiej ręki w doskonałym stanie. Została niedawno odnowiona i oferuje najnowocześniejsze udogodnienia. Willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i nie wymaga dodatkowych prac budowlanych ani remontowych. Reprezentuje aktualny standard luksusowego życia na Costa del Sol i jest idealna dla kupujących, którzy chcą szybko wprowadzić się do swojego nowego domu.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, mimo że znajduje się blisko wybrzeża. Podane odległości do plaż i pól golfowych są liczone w linii prostej i mogą różnić się w czasie rzeczywistego dojazdu. Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli, co wymaga indywidualnych decyzji dotyczących wyposażenia. Część terenu może być przeznaczona na obszar kompensacyjny dla roślinności, co dodatkowo ogranicza powierzchnię użytkową.
Ta willa jest idealna dla rodzin poszukujących przestronnej i luksusowej rezydencji z dużą prywatnością, ale jednocześnie ceniących sobie udogodnienia miejskiego otoczenia. Jest doskonałym wyborem dla kupujących, którzy cenią golf i sporty wodne, ponieważ wiele pól golfowych i plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to również doskonała opcja dla osób ceniących ekskluzywną atmosferę, wysoką jakość życia i dobrą dostępność. Willa jest gotowa do zamieszkania i nadaje się dla kupujących, którzy chcą szybko przenieść się do swojego nowego domu na Costa del Sol bez konieczności czekania na remonty. Jest również interesująca dla inwestorów, którzy chcą nabyć wysokiej jakości nieruchomość w poszukiwanej okolicy.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie z wysokiej jakości wykończeniami. Podłogi wyłożone są marmurem i drewnem, co tworzy elegancką atmosferę. Klimatyzacja (ciepła i zimna), centralne ogrzewanie i ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewniają komfort przez cały rok. Kominek w salonie dodaje przytulności. W pełni wyposażona kuchnia spełnia wszystkie wymagania. Duże okna i drzwi tarasowe maksymalizują naturalne światło i łączą przestrzeń dzienną z zewnętrzem. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatne jacuzzi, strefa grillowa i system automatyki domowej (domotyka), podkreślają luksusowy charakter nieruchomości. Łazienki wyposażone są w nowoczesne armatury, a niektóre posiadają ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu.
Niezależna willa w Nueva Andalucía jest oferowana od 4 500 000 €. Ta kategoria cenowa odzwierciedla prestiżową lokalizację, dużą powierzchnię mieszkalną 510 m² i rozległy teren 1279 m². Willa posiada 5 sypialni i 4 łazienki, prywatny basen i jest w doskonałym stanie. Biorąc pod uwagę pożądaną lokalizację i wysoki popyt na tego typu nieruchomości na Costa del Sol, jest to inwestycja w pierwszorzędny obiekt mieszkalny. Dostępność jest ograniczona, a zainteresowani powinni szybko zapoznać się z dokładnymi warunkami i aktualnym statusem.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, słynie z luksusowych willi, pierwszoklasowych pól golfowych i bliskości kosmopolitycznego Puerto Banús. Ta willa doskonale wpisuje się w to ekskluzywne otoczenie. Codzienne życie charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego relaksu. Sklepy, restauracje i kawiarnie są łatwo dostępne pieszo, co sprawia, że codzienne życie jest bardzo praktyczne bez ciągłego korzystania z samochodu. Cicha dzielnica mieszkalna zapewnia prywatność, podczas gdy bliskość atrakcji Marbelli i Puerto Banús otwiera szerokie możliwości rekreacyjne. Duży prywatny ogród i strefa basenowa zachęcają do relaksu i oferują przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu. Przyjemny klimat z licznymi słonecznymi dniami sprzyja stylowi życia toczącemu się na zewnątrz.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko miejskie z bezpośrednim dostępem do wszystkich kluczowych udogodnień. Restauracje, apteki, banki i kawiarnie są w zasięgu spaceru, co czyni codzienne życie bardzo praktycznym. Bliskość portu Puerto Banús zapewnia dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i tętniącego życiem nocnego. Dla miłośników golfa, okolica jest rajem z polami golfowymi światowej klasy, takimi jak Los Naranjos i Las Brisas, oddalonymi zaledwie o kilka minut jazdy samochodem. Plaże są również łatwo dostępne, oferując różnorodne możliwości wypoczynku nad morzem. Okolica charakteryzuje się zadbanymi osiedlami mieszkaniowymi i dobrą infrastrukturą, atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla turystów.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Nueva Andalucía, uprzywilejowanym obszarze na zachód od Marbelli. Podkreśla bliskość do kluczowych punktów, takich jak plaża Puerto Banús, pola golfowe i marina. Mapa wizualizuje dobre połączenie z centrum miasta i otaczającymi nadmorskimi miejscowościami, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
Nueva Andalucía, dzielnica Marbelli, znajduje się centralnie na Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych posiadłości i pierwszoklasowych pól golfowych. Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie luksusowego Puerto Banús i centrum Marbelli, oferując dostęp do szerokiej gamy usług i rozrywek. Jej położenie nad wybrzeżem umożliwia łatwe odkrywanie innych nadmorskich miast i atrakcji wzdłuż Costa del Sol, takich jak Málaga na wschodzie czy Estepona na zachodzie. Bliskość lotniska w Maladze ułatwia międzynarodową dostępność.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Lotniska w Maladze (45 km) i Gibraltarze (52 km) są dobrze skomunikowane i oferują międzynarodowe połączenia. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, zaspokajając codzienne potrzeby. Renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajdują się zaledwie kilka minut drogi. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również zapewniona. Połączenie drogowe przez drogi przybrzeżne jest doskonałe.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Region cieszy się średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu niemal przez cały rok. Sezon kąpielowy i plażowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa położona jest zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny, morski klimat. Nachylenie terenu w kierunku wybrzeża jest płaskie (0,0%), co ułatwia dostęp do plaż. Widoki na góry z willi oferują również malowniczą scenerię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do pierwszorzędnych plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, idealna na spacery lub do podziwiania morskiej bryzy. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów okolica jest rajem z polami golfowymi światowej klasy, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne, wycieczki łodzią z pobliskiego Puerto Banús oraz szeroka oferta restauracji i sklepów uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, dzielnica Marbelli, znajduje się centralnie na Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych posiadłości i pierwszoklasowych pól golfowych. Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie luksusowego Puerto Banús i centrum Marbelli, oferując dostęp do szerokiej gamy usług i rozrywek. Jej położenie nad wybrzeżem umożliwia łatwe odkrywanie innych nadmorskich miast i atrakcji wzdłuż Costa del Sol, takich jak Málaga na wschodzie czy Estepona na zachodzie. Bliskość lotniska w Maladze ułatwia międzynarodową dostępność.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL440412
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
