Situată în inima Nueva Andalucía, lângă Marbella, această vilă magnifică cu cinci dormitoare oferă un stil de viață de lux și o comoditate de neegalat. Întinzându-se pe un teren generos, proprietatea dispune de o suprafață construită spațioasă de 510 m² și oferă vederi senine asupra munților. Este amplasată într-un mediu urban vibrant, înconjurată de magazine de lux, restaurante și terenuri de golf de clasă mondială, fiind totodată la o scurtă plimbare de plaje. Această vilă este poziționată strategic, făcând-o o alegere ideală pentru persoanele care caută un stil de viață de prim rang în sudul Spaniei.
În comparație cu alte proprietăți de pe Costa del Sol, această vilă din Nueva Andalucía, la prețul de 4,5 milioane EUR, se poziționează în segmentul superior al pieței. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona oferă opțiuni mai accesibile (începând de la 418.800 EUR, respectiv 320.000 EUR), acestea sunt de obicei apartamente sau case mai mici și s-ar putea să nu ofere același nivel de spațiu, intimitate sau facilități. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) oferă o altă clasă de proprietăți, dar totuși nu se ridică la înălțimea dimensiunii și luxului vilei din Nueva Andalucía. Dimensiunea vilei, facilitățile (piscină privată, sală de sport, cameră pentru personal) și locația sa premium, aproape de portul renumit și terenurile de golf, o fac să iasă în evidență în regiune, în special pentru cumpărătorii care caută un sejur exclusivist și spațios.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această reședință se află în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru locația sa premium, chiar lângă Marbella. Este situată într-o zonă urbană vibrantă, care oferă toate facilitățile la mică distanță pe jos, cu acces ușor la port și la terenurile de golf. Această proximitate permite rezidenților să se bucure de vitalitatea vieții urbane, având în același timp acces facil la opțiunile de agrement.
Cu cinci dormitoare și patru băi, această vilă este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care preferă un spațiu de locuit generos. Grădina cu piscină privată și terasele oferă suficient spațiu pentru activități în aer liber și relaxare. Interioarele sunt concepute cu accent pe confort și funcționalitate, având o bucătărie complet utilată și multiple dormitoare cu baie proprie.
Deși detaliile specifice privind construcția nouă nu sunt furnizate aici, starea excelentă a vilei și facilitățile moderne, precum încălzirea centrală, șemineul și tehnologia smart home, sugerează o renovare sau construcție recentă. Proprietatea este gata pentru mutare, fiind ideală pentru cei care doresc să se bucure imediat de stilul de viață din sudul Spaniei.
Proprietatea nu oferă anumite detalii pe care cumpărătorii le-ar putea căuta, cum ar fi anul specific de construcție, clasa de eficiență energetică sau detalii despre rețeaua de transport public din zona învecinată. Deși starea proprietății este excelentă, nu se menționează dacă au fost efectuate renovări majore recente. În plus, nu sunt disponibile informații despre mobilier, fiind listată ca „neutilată”.
Această vilă din Nueva Andalucía este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață spaniol de lux. Cele cinci dormitoare și patru băi o fac o alegere ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Proximitatea sa față de terenurile de golf (cum ar fi Golf Los Naranjos, la doar 2,0 km) și plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús, la doar 301 m) o fac o alegere perfectă atât pentru pasionații de golf, cât și pentru cei de plajă. Mediul urban al proprietății, cu numeroase restaurante și magazine, atrage, de asemenea, pe cei care preferă o viață convenabilă. În plus, proximitatea față de școli internaționale (cum ar fi British International School, la 4,2 km) o face o opțiune practică pentru familiile care lucrează în apropiere. Vila este bine echipată, inclusiv o piscină privată și multiple opțiuni de climatizare, făcând-o potrivită pentru sejururi pe tot parcursul anului.
Această vilă excelează prin calitatea sa superioară și măiestria sa. Proprietatea dispune de o piscină privată, oferind un refugiu senin, înconjurat de o grădină bine întreținută și cu vedere la munte. Spațiile interioare includ terase private, dulapuri spațioase încorporate și pardoseli elegante din marmură. Vila este dotată cu facilități complete, inclusiv aer condiționat, încălzire centrală și încălzire prin pardoseală în băi, asigurând confort pe tot parcursul anului. Facilitățile includ o bucătărie complet utilată, o sală de sport, o cameră de depozitare și o cameră separată pentru personal cu baie proprie pentru o funcționalitate sporită. Zona de grătar și ferestrele cu geam dublu îmbunătățesc experiența de locuit, în timp ce interfonul de intrare, sistemul de alarmă și seiful oferă liniște sufletească.
Această vilă spațioasă din Nueva Andalucía este oferită la vânzare pentru 4.500.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium într-o zonă prestigioasă, dimensiunea sa (510 m²) și facilitățile de înaltă calitate. Proprietatea, cu cinci dormitoare și patru băi, este situată pe un teren de 1279 m² și oferă o piscină privată și vedere la munte. Având în vedere locația sa de prestigiu și gama largă de caracteristici, acest preț indică o valoare unică a proprietății, atrăgând cumpărătorii care caută proprietăți de top în sudul Spaniei.
Viața în Nueva Andalucía oferă o experiență echilibrată, combinând comoditatea urbană cu un mediu senin. Situată în apropiere de Marbella, această zonă oferă o gamă largă de activități, de la a te bucura de soare și nisip până la a juca golf. Locuitorii se pot bucura ușor de confortul vieții pe malul mării, plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri distanță. Zona se mândrește cu peste 70 de restaurante și diverse magazine, asigurând o viață de zi cu zi vibrantă și convenabilă. Proximitatea față de școli și spitale îi sporește și mai mult atractivitatea, făcând-o o alegere ideală pentru familii și pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate. În plus, zona găzduiește 32 de festivaluri locale, oferind rezidenților o experiență culturală bogată.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este foarte activ, dar păstrează o atmosferă senină. Zona se bucură de o cantitate abundentă de ore de soare (3.856 ore pe an) și un climat plăcut (temperatura medie 12-27°C), fiind ideală pentru activități în aer liber. Rezidenții se pot bucura de un sezon de înot de până la cinci luni, cu o temperatură medie anuală a apei de 19,1°C. Zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv terenuri de golf, centre sportive și pereți de cățărat, făcând-o ideală pentru persoane active. Cele 70 de restaurante și 10 cafenele oferă o varietate de opțiuni culinare. Plajele și porturile din apropiere oferă oportunități pentru activități pe litoral și navigație.
Harta prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, o zonă rezidențială căutată, în apropiere de Marbella. Subliniază comoditatea proximității față de plaje, terenuri de golf, port și diverse facilități, arătând, de asemenea, distanța de la această locație la aeroportul Málaga.
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella. Această zonă este cunoscută pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de plaje. Oferă rezidenților o combinație perfectă de viață urbană vibrantă și o evadare relaxantă pe litoral. Locația este convenabil situată aproape de aeroporturi majore, precum Málaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale, făcând-o o alegere atractivă atât pentru cumpărătorii interni, cât și pentru cei internaționali.
Această vilă beneficiază de accesibilitate excelentă și proximitate față de diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km, iar Playa de Nagüeles la 3,1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Magazinele supermarket (353 m) și farmaciile (64 m) se află la distanță de mers pe jos. Entuziaștii de golf vor găsi Golf Los Naranjos la 2,0 km. Zona dispune de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. În plus, este aproape de școli internaționale și spitale, făcându-l o alegere ideală pentru familii.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Regiunea primește 3.856 de ore de soare abundente anual, oferind rezidenților oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de cinci luni, cu temperaturi ale apei atingând sau depășind 20°C, adaugă la atractivitatea vieții pe litoral. Altitudinea zonei este de doar 7 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este plată (0,0%), permițând acces ușor la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o abundență de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles se află la 2,2 km, respectiv 3,1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas se află în intervalul 2,0-2,1 km. În plus, zona dispune de diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), precum și de porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella. Această zonă este cunoscută pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de plaje. Oferă rezidenților o combinație perfectă de viață urbană vibrantă și o evadare relaxantă pe litoral. Locația este convenabil situată aproape de aeroporturi majore, precum Málaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale, făcând-o o alegere atractivă atât pentru cumpărătorii interni, cât și pentru cei internaționali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL440412
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
