Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag på Costa del Sol, Málaga. Med 5 soverom og 4 bad fordelt på et generøst boareal på 510 m² og en tomt på 1279 m², tilbyr denne eiendommen maksimal komfort og privatliv. Villaen er utmerket utstyrt med privat basseng og anlagt hage. Den ligger i et urbant miljø, nær golfbaner, marina og butikker, og lover høy livskvalitet og bekvemmelighet. Dette er en mulighet til å anskaffe en eiendom av stor verdi i en førsteklasses beliggenhet.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg i et betydelig høyere prissegment, fra €4.500.000. Dette skyldes den mer eksklusive beliggenheten, det større boarealet (510 m² mot typisk 100-200 m² i de nevnte eksemplene) og den større tomten. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra €699.000), observeres en betydelig prisforskjell. Eiendommene som tilbys i Estepona og Benalmádena er ofte leiligheter eller små rekkehus, rettet mot et bredere kjøperspekter. Denne villaen i Nueva Andalucía retter seg spesifikt mot luksusmarkedet, som verdsetter store tomter, privatliv og førsteklasses finish. Mens de andre prosjektene tilbyr mer overkommelige inngangspriser, representerer dette tilbudet en investering i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Marbella, med tilsvarende potensial for verdiøkning og livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Nueva Andalucía, et byområde på Costa del Sol. Butikker, restauranter og viktige tjenester som et apotek er tilgjengelig til fots. Marinaen i Puerto Banús og flere golfbaner ligger bare noen få kilometer unna. Umiddelbar nærhet til stranden og god forbindelse til kystveien kompletterer denne attraktive beliggenheten.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, komfort og høykvalitetsfinish. Med fem soverom og fire bad er den ideell for store familier eller for de som ønsker å ta imot gjester. Et privat basseng, en stor hage og nærheten til fritidsaktiviteter som golf og strand oppfyller ulike boligønsker. Moderne fasiliteter og eiendommens utmerkede tilstand garanterer umiddelbar trivsel.
Denne eiendommen er en mulighet for videresalg i utmerket stand. Den er nylig renovert og tilbyr moderne fasiliteter. Villaen er klar til innflytting umiddelbart og krever ingen ytterligere bygge- eller renoveringsarbeider. Den representerer den nåværende standarden for luksuriøst boende på Costa del Sol og er ideell for kjøpere som ønsker å flytte raskt inn i sitt nye hjem.
Villaen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om den ligger nær kysten. De angitte avstandene til strender og golfbaner er luftlinjer og kan variere i faktisk kjøretid. Eiendommen selges umøblert, noe som krever individuelle interiørvalg. En del av tomten kan brukes som kompensasjonsområde for beplantning, noe som ytterligere begrenser bruksarealet.
Denne villaen passer ideelt for familier som søker en romslig og luksuriøs residens med mye privatliv, men som likevel setter pris på bekvemmelighetene i et urbant miljø. Den er perfekt for kjøpere som verdsetter golf og vannsport, da mange golfbaner og strender ligger i umiddelbar nærhet. Den er også et utmerket valg for personer som setter pris på en eksklusiv atmosfære med høy livskvalitet og god tilgjengelighet. Villaen er klar til innflytting og passer for kjøpere som ønsker å flytte raskt inn i sitt nye hjem på Costa del Sol uten å måtte vente på renoveringer. Den er også av interesse for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom av høy kvalitet i en etterspurt region.
Villaen fremstår i utmerket stand med høykvalitets finish. Gulvene er belagt med marmor og tre, noe som skaper en elegant atmosfære. Klimaanlegg (varmt og kaldt), sentralvarme og gulvvarme på badene sikrer komfort året rundt. En peis i stuen gir ekstra hygge. Det fullt utstyrte kjøkkenet oppfyller alle krav. Store vinduer og terrassedører maksimerer naturlig lys og forbinder oppholdsrommet med uteområdet. Ekstra fasiliteter som et privat boblebad, et grillområde og et hjemmeautomasjonssystem (domotics) understreker eiendommens luksuriøse karakter. Badene er utstyrt med moderne armaturer og har delvis gulvvarme for ekstra komfort.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys fra €4.500.000. Denne prisklassen reflekterer premium-beliggenheten, det sjenerøse boarealet på 510 m² og den store tomten på 1279 m². Villaen har 5 soverom og 4 bad, privat basseng og er i utmerket stand. Gitt den ettertraktede beliggenheten og den høye etterspørselen etter slike eiendommer på Costa del Sol, er dette en investering i et førsteklasses boligobjekt. Tilgjengeligheten er begrenset, og interesserte bør raskt informere seg om de nøyaktige betingelsene og gjeldende status.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sine luksusvillaer, førsteklasses golfbaner og nærheten til den kosmopolitiske Puerto Banús. Denne villaen passer sømløst inn i dette eksklusive miljøet. Hverdagen her preges av en blanding av urban komfort og middelhavsavslapning. Butikker, restauranter og kafeer er lett tilgjengelige til fots, noe som gjør hverdagen svært praktisk uten konstant bilbruk. Det rolige boligområdet tilbyr samtidig privatliv, mens nærheten til attraksjonene i Marbella og Puerto Banús åpner for mangfoldige fritidsmuligheter. Den store private hagen og bassengområdet inviterer til avslapning og tilbyr plass for utendørsaktiviteter. Det behagelige klimaet med mange soldager støtter en livsstil som utspiller seg utendørs.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk urbant miljø med direkte tilgang til alle viktige fasiliteter. Restauranter, apotek, banker og kafeer er innen gangavstand, noe som gjør hverdagen svært praktisk. Nærheten til havnen Puerto Banús gir tilgang til eksklusive butikker, restauranter og et livlig natteliv. For golfentusiaster er området et paradis med golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas bare noen minutters kjøretur unna. Strendene er også lett tilgjengelige, og tilbyr ulike fritidsmuligheter ved sjøen. Omgivelsene preges av velholdte boligkomplekser og god infrastruktur, attraktivt for både fastboende og ferierende.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Nueva Andalucía, et privilegert område vest for Marbella. Det fremhever nærheten til viktige knutepunkter som Puerto Banús-stranden, golfbanene og marinaen. Kartet visualiserer den gode forbindelsen til byens sentrum og de omkringliggende kyststedene, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella, ligger sentralt på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine luksuriøse eiendommer og sine førsteklasses golfbaner. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til den glamorøse Puerto Banús og sentrum av Marbella, noe som gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og underholdningsmuligheter. Dens plassering ved kysten gjør det enkelt å utforske andre kystbyer og attraksjoner langs Costa del Sol, som for eksempel Málaga i øst eller Estepona i vest. Nærheten til Málaga flyplass forenkler internasjonal tilgjengelighet.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Flyplassene Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) er godt tilknyttet og tilbyr internasjonale forbindelser. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) ligger i umiddelbar nærhet, noe som dekker daglige behov. Renommerte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) ligger bare noen få minutter unna. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også sikret. Bilforbindelsen via kystveiene er utmerket.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C. Regionen har i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør utendørsaktiviteter nesten hele året. Bade- og strandlivet strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet, noe som sikrer et behagelig, maritimt preget klima. Bakkene ned mot kysten er flate (0,0%), noe som gjør tilgangen til strendene enkel. Utsikten mot fjellene fra villaen gir også en pittoresk kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den kystnære beliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til førsteklasses strender og varierte fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, ideelt for spaserturer eller for å nyte havbrisen. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere er området et paradis med golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport, båtturer fra den nærliggende Puerto Banús og et bredt utvalg av restauranter og butikker kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella, ligger sentralt på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine luksuriøse eiendommer og sine førsteklasses golfbaner. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til den glamorøse Puerto Banús og sentrum av Marbella, noe som gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og underholdningsmuligheter. Dens plassering ved kysten gjør det enkelt å utforske andre kystbyer og attraksjoner langs Costa del Sol, som for eksempel Málaga i øst eller Estepona i vest. Nærheten til Málaga flyplass forenkler internasjonal tilgjengelighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL440412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
