Esta exclusiva villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, un codiciado barrio de la Costa del Sol, Málaga. Con 5 dormitorios y 4 baños distribuidos en una generosa superficie habitable de 510 m² y una parcela de 1279 m², esta propiedad ofrece el máximo confort y privacidad. La villa está excelentemente equipada, con piscina privada y jardín paisajístico. Está situada en un entorno urbano, cerca de campos de golf, puerto deportivo y comercios, prometiendo una alta calidad de vida y comodidad. Es una oportunidad para adquirir una propiedad de gran valor en una ubicación privilegiada.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precios considerablemente superior, a partir de 4.500.000 €. Esto se debe a la ubicación más exclusiva, la mayor superficie habitable (510 m² frente a típicamente 100-200 m² en los ejemplos mencionados) y la parcela más grande. Incluso en comparación con Alba Benalmádena (desde 699.000 €), se observa una diferencia de precio significativa. Las propiedades ofrecidas en Estepona y Benalmádena suelen ser apartamentos o pequeños adosados, dirigidos a un público más amplio. Esta villa en Nueva Andalucía se dirige específicamente al mercado de lujo, que valora las parcelas amplias, la privacidad y los acabados de primera clase. Mientras que los otros proyectos ofrecen precios de entrada más asequibles, esta oferta representa una inversión en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella, con un potencial de apreciación y estilo de vida acorde.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Nueva Andalucía, una zona urbana de la Costa del Sol. Tiendas, restaurantes y servicios esenciales como una farmacia son accesibles a pie. El puerto deportivo de Puerto Banús y varios campos de golf se encuentran a pocos kilómetros. La proximidad inmediata a la playa y la buena conexión con la carretera costera completan esta atractiva ubicación.
Esta villa se dirige a compradores que valoran el espacio, el confort y los acabados de alta calidad. Con cinco dormitorios y cuatro baños, es ideal para familias numerosas o para quienes desean recibir invitados. Una piscina privada, un gran jardín y la cercanía a actividades de ocio como el golf y la playa satisfacen diversas necesidades residenciales. Las instalaciones modernas y el excelente estado de la propiedad garantizan un bienestar inmediato.
Esta propiedad es una oportunidad de reventa en excelente estado. Ha sido recientemente renovada y ofrece comodidades modernas. La villa está lista para ser ocupada de inmediato y no requiere trabajos de construcción o renovación adicionales. Representa el estándar actual de la vida de lujo en la Costa del Sol y es ideal para compradores que desean mudarse rápidamente a su nuevo hogar.
La villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque se encuentra cerca de la costa. Las distancias indicadas a playas y campos de golf son en línea recta y pueden variar en tiempo de conducción real. La propiedad se vende sin amueblar, lo que requiere decisiones de decoración personalizadas. Parte del terreno podría servir como zona de compensación para la plantación, limitando aún más la superficie utilizable.
Esta villa es ideal para familias que buscan una residencia espaciosa y lujosa con mucha privacidad, pero que también aprecian las comodidades de un entorno urbano. Es perfecta para compradores que valoran el golf y los deportes acuáticos, ya que numerosos campos de golf y playas se encuentran muy cerca. También es una excelente opción para personas que aprecian un ambiente exclusivo con alta calidad de vida y buena accesibilidad. La villa está lista para entrar a vivir y es adecuada para compradores que desean mudarse rápidamente a su nuevo hogar en la Costa del Sol, sin tener que esperar renovaciones. También es de interés para inversores que desean adquirir una propiedad de alta calidad en una región cotizada.
La villa se presenta en excelente estado con acabados de alta calidad. Los suelos son de mármol y madera, creando un ambiente elegante. El aire acondicionado (frío y calor), la calefacción central y la calefacción por suelo radiante en los baños garantizan el confort durante todo el año. Una chimenea en el salón añade un toque acogedor adicional. La cocina totalmente equipada satisface todas las necesidades. Los grandes ventanales y puertas de terraza maximizan la luz natural y conectan el espacio habitable con el exterior. Comodidades adicionales como un jacuzzi privado, una zona de barbacoa y un sistema domótico subrayan el carácter lujoso de la propiedad. Los baños están equipados con accesorios modernos y algunos cuentan con calefacción por suelo radiante para mayor confort.
La villa independiente en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 4.500.000 €. Esta categoría de precio refleja la ubicación privilegiada, la generosa superficie habitable de 510 m² y la extensa parcela de 1279 m². La villa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, piscina privada y se encuentra en excelente estado. Dada la codiciada ubicación y la alta demanda de este tipo de propiedades en la Costa del Sol, es una inversión en un inmueble de primera categoría. La disponibilidad es limitada y los interesados deben informarse rápidamente sobre las condiciones exactas y el estado actual.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus lujosas villas, sus campos de golf de primera clase y su proximidad al cosmopolita Puerto Banús. Esta villa se integra perfectamente en este entorno exclusivo. La vida cotidiana se caracteriza por una mezcla de confort urbano y relajación mediterránea. Tiendas, restaurantes y cafés son fácilmente accesibles a pie, lo que hace la vida diaria muy práctica sin necesidad de usar el coche constantemente. El tranquilo barrio residencial ofrece privacidad, mientras que la cercanía a las atracciones de Marbella y Puerto Banús abre una multitud de posibilidades de ocio. El gran jardín privado y la zona de piscina invitan al relax y ofrecen espacio para actividades al aire libre. El agradable clima, con muchos días soleados, fomenta un estilo de vida que transcurre al aire libre.
Nueva Andalucía ofrece un entorno urbano dinámico con acceso directo a todos los servicios importantes. Restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías son accesibles a pie, lo que hace la vida cotidiana muy práctica. La proximidad al puerto de Puerto Banús ofrece acceso a tiendas exclusivas, restaurantes y una animada vida nocturna. Para los amantes del golf, la zona es un paraíso con campos de golf de renombre mundial como Los Naranjos y Las Brisas a pocos minutos en coche. Las playas también son de fácil acceso, ofreciendo diversas oportunidades de ocio junto al mar. El entorno se caracteriza por urbanizaciones bien cuidadas y una buena infraestructura, atractiva tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Nueva Andalucía, una zona privilegiada al oeste de Marbella. Destaca la proximidad a puntos clave como la playa de Puerto Banús, los campos de golf y el puerto deportivo. El mapa visualiza la buena conexión con el centro urbano y las localidades costeras circundantes, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Nueva Andalucía, un distrito de Marbella, está situado en el corazón de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima mediterráneo, sus propiedades de lujo y sus campos de golf de primer nivel. La villa se encuentra muy cerca del glamuroso Puerto Banús y del centro de Marbella, lo que permite acceder a una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento. Su ubicación en la costa facilita la exploración de otras ciudades costeras y atracciones a lo largo de la Costa del Sol, como Málaga al este o Estepona al oeste. La proximidad al aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad internacional.
La villa está excelentemente comunicada. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son fácilmente accesibles. Los aeropuertos de Málaga (45 km) y Gibraltar (52 km) están bien conectados y ofrecen vuelos internacionales. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) están en las inmediaciones, cubriendo las necesidades diarias. Campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) están a pocos minutos. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada. La conexión por carretera a través de las vías costeras es excelente.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con variaciones entre 12°C y 27°C. La región disfruta de un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre casi todo el año. El disfrute de la natación y la playa se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un clima agradable de influencia marítima. Las pendientes hacia la costa son planas (0,0%), lo que facilita el acceso a las playas. Las vistas a la montaña desde la villa también ofrecen un telón de fondo pintoresco.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a playas de primera clase y diversas actividades de ocio. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, ideal para paseos o para disfrutar de la brisa marina. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, la zona es un paraíso con campos de golf de clase mundial como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Deportes acuáticos, excursiones en barco desde el cercano Puerto Banús y una amplia oferta de restaurantes y tiendas complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, un distrito de Marbella, está situado en el corazón de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima mediterráneo, sus propiedades de lujo y sus campos de golf de primer nivel. La villa se encuentra muy cerca del glamuroso Puerto Banús y del centro de Marbella, lo que permite acceder a una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento. Su ubicación en la costa facilita la exploración de otras ciudades costeras y atracciones a lo largo de la Costa del Sol, como Málaga al este o Estepona al oeste. La proximidad al aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad internacional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL440412
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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