Tato nádherná vila s pěti ložnicemi, která se nachází v srdci Nueva Andalucía, nedaleko Marbelly, nabízí luxusní životní styl a nepřekonatelné pohodlí. Nemovitost, rozkládající se na rozlehlém pozemku, se pyšní štědrým obytným prostorem 510 m² a nabízí klidný výhled na hory. Je zasazena do živého městského prostředí, obklopená prvotřídními obchody, restauracemi a golfovými hřišti světové úrovně, přičemž se nachází jen kousek pěšky od pláží. Tato vila je strategicky umístěna, což z ní činí ideální volbu pro jednotlivce hledající špičkový životní styl na jihu Španělska.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol se tato vila v Nueva Andalucía s cenou 4,5 milionu EUR nachází v horním segmentu trhu. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízejí dostupnější možnosti (od 418 800 € a 320 000 €), obvykle se jedná o byty nebo menší domy a nemusí nabízet stejnou úroveň prostoru, soukromí nebo vybavení. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) nabízí jinou třídu nemovitostí, ale stále nedosahuje velikosti a luxusu vily v Nueva Andalucía. Velikost vily, vybavení (soukromý bazén, posilovna, pokoj pro personál) a vynikající poloha v blízkosti slavného přístavu a golfových hřišť ji odlišují v regionu, zejména pro kupující hledající exkluzivní a prostorné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato rezidence se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svou vynikající polohou přímo u Marbelly. Nachází se v živé městské části, která nabízí veškeré vybavení na dosah ruky, s snadným přístupem do přístavu a na golfová hřiště. Tato blízkost umožňuje obyvatelům užívat si vitality městského života a zároveň snadno přistupovat k možnostem rekreace.
Tato vila s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří preferují prostorný obytný prostor. Zahrada s vlastním bazénem a terasami poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Interiéry jsou navrženy s ohledem na pohodlí a funkčnost, s plně vybavenou kuchyní a několika ložnicemi s vlastní koupelnou.
Ačkoli zde nejsou uvedeny žádné podrobnosti o nové výstavbě, vynikající stav vily a moderní vybavení, jako je ústřední topení, krb a technologie chytré domácnosti, naznačují nedávnou renovaci nebo výstavbu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří chtějí okamžitě začít si užívat životní styl na jihu Španělska.
Nemovitost neposkytuje některé podrobnosti, které by kupující mohli hledat, jako je konkrétní rok výstavby, třída energetické účinnosti nebo podrobnosti o síti veřejné dopravy v okolí. Ačkoli je stav nemovitosti vynikající, nezmiňuje se, zda byla v poslední době provedena nějaká větší rekonstrukce. Kromě toho nejsou k dispozici žádné informace o vybavení nábytkem, je uveden jako 'nezařízený'.
Tato vila v Nueva Andalucía je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní španělský životní styl. Pět ložnic a čtyři koupelny z ní činí ideální volbu pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Její blízkost golfových hřišť (jako Golf Los Naranjos pouhých 2,0 km) a pláží (jako Playa de Puerto Banús pouhých 301 m) ji činí ideální volbou pro golfisty i milovníky pláží. Městské prostředí nemovitosti s mnoha restauracemi a obchody také přitahuje ty, kteří dávají přednost pohodlnému životu. Navíc blízkost mezinárodních škol (jako British International School, 4,2 km) ji činí praktickou volbou pro rodiny pracující v okolí. Vila je dobře vybavena, včetně soukromého bazénu a několika možností ovládání klimatu, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení.
Tato vila vyniká svou vynikající kvalitou a řemeslným zpracováním. Nemovitost obsahuje soukromý bazén, který nabízí klidné útočiště, obklopené dobře udržovanou zahradou a s výhledem na hory. Interiéry zahrnují soukromé terasy, prostorné vestavěné skříně a elegantní mramorové podlahy. Vila je vybavena kompletním vybavením, včetně klimatizace, ústředního topení a podlahového vytápění v koupelnách, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, posilovnu, sklad a samostatnou ubytovnu pro personál s připojenou koupelnou pro další funkčnost. Grilovací prostor a okna s dvojitým zasklením dále zlepšují zážitek z bydlení, zatímco vstupní interkom, alarmový systém a trezor poskytují klid.
Tato prostorná vila v Nueva Andalucía je nabízena k prodeji za 4 500 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu v prestižní lokalitě, její velikost (510 m²) a vysoce kvalitní vybavení. Nemovitost, která má pět ložnic a čtyři koupelny, se nachází na pozemku o rozloze 1279 m² a nabízí soukromý bazén a výhled na hory. Vzhledem k její prestižní poloze a široké škále funkcí tato cena poukazuje na jedinečnou hodnotu nemovitosti, která přitahuje kupující hledající špičkové nemovitosti na jihu Španělska.
Život v Nueva Andalucía nabízí vyvážený zážitek, který kombinuje městské pohodlí se klidným prostředím. Tato oblast, která se nachází nedaleko Marbelly, nabízí širokou škálu aktivit, od slunění a písku až po golf. Obyvatelé si mohou snadno užívat pohodlí života u moře, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Oblast se pyšní více než 70 restauracemi a různými obchody, což zaručuje živý a pohodlný každodenní život. Blízkost škol a nemocnic dále zvyšuje její atraktivitu, což z ní činí ideální volbu pro rodiny a ty, kteří hledají vysokou kvalitu života. Navíc se v oblasti koná 32 místních festivalů, které obyvatelům nabízejí bohaté kulturní zážitky.
Tempo života v Nueva Andalucía je velmi aktivní, ale zároveň si zachovává klidnou atmosféru. Oblast se pyšní velkým množstvím slunečních hodin (3 856 hodin ročně) a příjemným klimatem (průměrná teplota 12-27 °C), což je ideální pro venkovní aktivity. Obyvatelé si mohou užít sezónu koupání až pěti měsíců, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast nabízí mnoho sportovních zařízení, včetně golfových hřišť, sportovních center a lezeckých stěn, což je ideální pro aktivní jedince. 70 restaurací a 10 kaváren nabízí různé možnosti stravování. Blízké pláže a přístavy nabízejí příležitosti pro pobřežní aktivity a plavbu lodí.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční oblasti poblíž Marbelly. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláží, golfových hřišť, přístavu a různých zařízení a také ukazuje vzdálenost z této polohy na letiště Málaga.
Nueva Andalucía se strategicky nachází na Costa del Sol, západně od Marbelly. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí pláží. Nabízí obyvatelům dokonalou kombinaci rušného městského života a klidného pobřežního úniku. Poloha je strategicky blízko hlavních letišť, jako je Málaga a Gibraltar, což usnadňuje mezinárodní cestování, což z ní činí atraktivní volbu pro domácí i mezinárodní kupující.
Tato vila se těší vynikající dostupnosti a blízkosti různých zařízení. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu najdou Golf Los Naranjos do 2,0 km. Oblast má 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Navíc je blízko mezinárodních škol a nemocnic, což z ní činí ideální volbu pro rodiny.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Oblast přijímá štědrých 3 856 slunečních hodin ročně, což obyvatelům poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Pět měsíců koupací sezóny, kdy teploty vody dosahují 20 °C nebo více, zvyšuje přitažlivost pobřežního života. Oblast je pouze 7 metrů nad mořem a sklon k pláži je rovný (0,0 %), což umožňuje snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí hojnost pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny 2,2 km a 3,1 km. Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas v dosahu 2,0-2,1 km. Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), a také přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strategicky nachází na Costa del Sol, západně od Marbelly. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí pláží. Nabízí obyvatelům dokonalou kombinaci rušného městského života a klidného pobřežního úniku. Poloha je strategicky blízko hlavních letišť, jako je Málaga a Gibraltar, což usnadňuje mezinárodní cestování, což z ní činí atraktivní volbu pro domácí i mezinárodní kupující.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL440412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
