Marbella yakınlarındaki Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu muhteşem beş yatak odalı villa, lüks bir yaşam tarzı ve eşsiz bir kolaylık sunmaktadır. Geniş bir arazi üzerine kurulu olan tesis, 510 m²'lik cömert bir inşaat alanına ve sakin dağ manzaralarına sahiptir. Sahillere kısa bir yürüme mesafesinde, birinci sınıf golf sahaları, restoranlar ve seçkin mağazalarla çevrili canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Bu villa stratejik bir konuma sahiptir ve Güney İspanya'nın birinci sınıf yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir.
Costa del Sol'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa 4.5 milyon € fiyatıyla üst segmentte yer almaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken (sırasıyla 418.800 €'dan ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), genellikle apartman daireleri veya daha küçük evlerdir ve aynı düzeyde alan, mahremiyet veya olanaklar sunmayabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) başka bir gayrimenkul kategorisi sunar, ancak yine de Nueva Andalucía villasının boyutlarına ve lüksüne ulaşamaz. Villanın boyutu, olanakları (özel havuz, spor salonu, personel konutu) ve ünlü liman ve golf sahalarına yakınlığı, özellikle seçkin ve geniş bir konaklama yeri arayan alıcılar için bölgede öne çıkmasını sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Marbella'nın hemen yanında, mükemmel konumuyla bilinen bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Tüm olanaklara yürüme mesafesinde olan ve aynı zamanda liman ve golf sahalarına yakın olan hareketli bir kentsel bölgededir. Bu yakınlık, sakinlerin kentsel yaşamın canlılığının tadını çıkarırken eğlence seçeneklerine kolayca erişmelerini sağlar.
Beş yatak odası ve dört banyosu bulunan bu villa, geniş aileler veya geniş yaşam alanlarını tercih edenler için uygundur. Özel havuzlu bahçe ve teraslar, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için bolca alan sunmaktadır. İç mekanlar, tam donanımlı bir mutfak ve ebeveyn banyolu çok sayıda yatak odası ile konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
Burada belirli yeni inşaat detayları sağlanmamış olsa da, villanın mükemmel durumu ve merkezi ısıtma, şömine ve akıllı ev teknolojisi gibi modern olanakları, yakın zamanda yenilenme veya inşaatı düşündürmektedir. Tesis kullanıma hazırdır ve Güney İspanya yaşam tarzını hemen benimsemek isteyenler için idealdir.
Tesis, belirli inşaat yılı, enerji verimliliği sınıfı veya yakındaki toplu taşıma ağının ayrıntıları gibi alıcıların arayabileceği bazı ayrıntıları sunmamaktadır. Tesisin durumu mükemmel olsa da, yakın zamanda herhangi bir büyük tadilat yapılıp yapılmadığı belirtilmemektedir. Ayrıca, mobilya durumu hakkında bilgi bulunmamaktadır ve 'Mobilyasız' olarak listelenmiştir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, lüks İspanyol yaşam tarzını arayan alıcılar için uygundur. Beş yatak odası ve dört banyosu, onu geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için ideal bir seçim haline getirir. Golf sahalarına (Golf Los Naranjos'a sadece 2,0 km) ve plajlara (Playa de Puerto Banús'a sadece 301 m) yakınlığı, onu golf ve plaj meraklıları için mükemmel kılar. Çok sayıda restoran ve mağazanın bulunduğu kentsel ortamı, rahat yaşamı tercih edenleri de cezbeder. Ayrıca, uluslararası okullara (British International School, 4,2 km) yakınlığı, yakındaki işyerlerinde çalışan aileler için pratik bir seçimdir. Özel havuz ve çeşitli iklimlendirme seçenekleri dahil olmak üzere tam donanımlı villa, yıl boyunca konaklamaya uygundur.
Bu villa, üstün kalitesi ve işçiliği ile öne çıkmaktadır. Tesis, bakımlı bir bahçe ve dağ manzarası ile çevrili sakin bir sığınak sunan özel bir havuza sahiptir. İç mekanlar, özel teraslar, cömert gömme dolaplar ve zarif mermer zeminler içermektedir. Villa, klima, merkezi ısıtma ve banyolarda yerden ısıtma gibi eksiksiz olanaklarla donatılmıştır ve yıl boyunca konfor sağlar. Olanaklar arasında tam donanımlı bir mutfak, spor salonu, depolama odası ve ek işlevsellik için özel banyolu bir personel konaklama birimi bulunmaktadır. Barbekü alanı ve çift camlı pencereler yaşam deneyimini daha da geliştirirken, giriş interkomu, alarm sistemi ve kasa gönül rahatlığı sağlar.
Nueva Andalucía'daki bu geniş villa, 4.500.000 € fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyatlandırma, seçkin konumunu, boyutunu (510 m²) ve yüksek kaliteli olanaklarını yansıtmaktadır. Beş yatak odası ve dört banyoya sahip tesis, 1279 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuştur ve özel bir havuza ve dağ manzarasına sahiptir. Ayrıcalıklı konumu ve kapsamlı özellikleriyle, bu fiyat gayrimenkulün benzersiz değerini göstermekte ve İspanya'nın güneyindeki üst düzey gayrimenkul arayan alıcıları cezbetmektedir.
Nueva Andalucía'da yaşamak, kentsel kolaylığı sakin bir ortamla birleştiren dengeli bir deneyim sunar. Marbella yakınlarında yer alan bu bölge, güneş ve kumun tadını çıkarmaktan golf oynamaya kadar geniş bir aktivite yelpazesi sunar. Sakinler, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'un sadece 301 metre uzakta olmasıyla sahil kenarında yaşamanın rahatlığının tadını çıkarabilirler. Bölgede 70'den fazla restoran ve çeşitli mağazalar bulunmaktadır, bu da canlı ve rahat bir günlük yaşamı garanti eder. Okullara ve hastanelere yakınlığı çekiciliğini daha da artırır ve onu aileler ve yüksek yaşam kalitesi arayanlar için ideal bir seçim haline getirir. Ayrıca, bölgede 32 yerel festival düzenlenmektedir ve bu da sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu oldukça aktiftir, ancak sakin bir atmosferi korur. Bölge, bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) ve hoş bir iklime (ortalama sıcaklık 12-27°C) sahiptir, bu da onu dış mekan aktiviteleri için ideal kılar. Sakinler, ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olan beş aya kadar süren yüzme sezonunun tadını çıkarabilirler. Bölgede golf sahaları, spor merkezleri ve tırmanış duvarları dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır, bu da onu aktif bireyler için mükemmel kılar. 70 restoran ve 10 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki plajlar ve marinalar, sahil kenarı etkinlikleri ve yelken için fırsatlar sunmaktadır.
Harita, Marbella yakınlarında popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, limana ve çeşitli olanaklara yakınlığın kolaylığını vurgulamakta ve bu konumdan Málaga Havalimanı'na olan mesafeyi göstermektedir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'da, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile tanınmaktadır. Sakinlere, canlı kentsel yaşam ile sakin sahil kaçamağının mükemmel bir karışımını sunar. Konumu, uluslararası seyahati kolaylaştıran Málaga ve Cebelitarık gibi büyük havaalanlarına yakındır ve bu da onu hem yerli hem de uluslararası alıcılar için çekici bir seçim haline getirir.
Bu villa mükemmel ulaşım erişilebilirliğine ve çeşitli olanaklara yakınlığa sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ve Playa de Nagüeles 3,1 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıkta olup uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları 2,0 km mesafede Golf Los Naranjos'u bulacaklar. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Ayrıca uluslararası okullara ve hastanelere yakındır, bu da onu aileler için ideal bir seçim haline getirir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan ve sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat bol güneş ışığı alır, bu da sakinlere geniş açık hava etkinlikleri fırsatları sunar. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı beş aylık yüzme sezonu, sahil yaşamının çekiciliğini artırır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği yalnızca 7 metredir ve plaja giden eğim düzdür (%0,0), bu da sahile erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, plaj meraklıları ve eğlence arayanlar için bol seçenekler sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km ve Playa de Nagüeles 3,1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar 2,0-2,1 km mesafededir. Ek olarak, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi çeşitli spor merkezlerinin yanı sıra Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinalar da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'da, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile tanınmaktadır. Sakinlere, canlı kentsel yaşam ile sakin sahil kaçamağının mükemmel bir karışımını sunar. Konumu, uluslararası seyahati kolaylaştıran Málaga ve Cebelitarık gibi büyük havaalanlarına yakındır ve bu da onu hem yerli hem de uluslararası alıcılar için çekici bir seçim haline getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL440412
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
