Ez a Marbella közelében, Nueva Andalucía szívében található, öt hálószobás, lenyűgöző villa luxus életmódot és páratlan kényelmet kínál. Egy nagy telken elhelyezkedő ingatlan, mely 510 m²-es tágas beépített területtel büszkélkedhet, és nyugodt hegyi kilátást nyújt. Élénk városi környezetben fekszik, amelyet első osztályú üzletek, éttermek és világszínvonalú golfpályák vesznek körül, miközben a strandok rövid sétával elérhetők. Ez a villa stratégiai elhelyezkedésű, így ideális választás azok számára, akik Dél-Spanyolország elsőrangú életmódját keresik.
Összehasonlítva a Costa del Sol más ingatlanjaival, ez a Nueva Andalucía-i villa 4,5 millió eurós áron a felső piaci szegmensben helyezkedik el. Míg az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak (418 800 eurótól, illetve 320 000 eurótól kezdődően), ezek általában apartmanok vagy kisebb házak, és nem feltétlenül kínálnak azonos szintű teret, magánéletet vagy felszereltséget. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) egy másik ingatlan kategóriát kínál, de továbbra sem éri el a Nueva Andalucía-i villa méretét és luxusát. A villa mérete, felszereltsége (saját medence, edzőterem, személyzeti szoba) és a híres kikötőhöz és golfpályákhoz való kiváló elhelyezkedése kiemeli a régióban, különösen az exkluzív és tágas lakóhelyet kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakóingatlan Nueva Andalucía-ban található, egy olyan területen, amely kiváló elhelyezkedéséről ismert, Marbella közvetlen szomszédságában. Egy pezsgő városi területen helyezkedik el, amely minden kényelmet gyalogosan elérhetővé tesz, könnyű hozzáféréssel a kikötőhöz és a golfpályákhoz. Ez a közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a városi élet vibrálását, miközben könnyen hozzáférhetnek a rekreációs lehetőségekhez.
Öt hálószobával és négy fürdőszobával ez a villa ideális nagycsaládosok vagy tágas lakóterületet kedvelők számára. A saját medencével rendelkező kert és a teraszok bőséges helyet biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A belső terek kényelemre és funkcionalitásra összpontosítva készültek, teljesen felszerelt konyhával és több, saját fürdőszobával rendelkező hálószobával.
Bár itt nem állnak rendelkezésre konkrét új építésű információk, a villa kiváló állapota és modern felszereltsége, mint például a központi fűtés, kandalló és okos otthon technológia, nemrégiben történt felújításra vagy építésre utal. Az ingatlan azonnal költözhető, így ideális azok számára, akik azonnal szeretnék élvezni a dél-spanyolországi életmódot.
Az ingatlan nem kínál bizonyos részleteket, amelyeket a vásárlók kereshetnek, mint például az építés konkrét éve, az energiahatékonysági osztály vagy a környező tömegközlekedési hálózat részletei. Bár az ingatlan állapota kiváló, nem említik, hogy történt-e közelmúltban bármilyen nagyobb felújítás. Ezenkívül nincsenek információk a bútorokról, az ingatlan „nem berendezett”ként van feltüntetve.
Ez a Nueva Andalucía-i villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik luxus spanyol életmódot keresnek. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba ideálissá teszi nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. A golfpályákhoz (például a Golf Los Naranjos mindössze 2,0 km-re) és a strandokhoz (például a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre) való közelsége tökéletes választássá teszi mind a golf, mind a strand szerelmesei számára. Az ingatlan városi környezete, számos étteremmel és üzlettel, azokat is vonzza, akik a kényelmes életet részesítik előnyben. Ezenkívül a nemzetközi iskolákhoz (például British International School, 4,2 km) való közelség praktikus választássá teszi a közelben dolgozó családok számára. A teljesen felszerelt villa, beleértve a saját medencét és a többféle klímaberendezést, egész éves tartózkodásra alkalmas.
Ez a villa kiváló minőségével és kidolgozásával tűnik ki. Az ingatlan saját medencével rendelkezik, amely nyugodt menedéket kínál, amelyet egy gondozott kert és hegyi kilátás vesz körül. A belső terek privát teraszokat, nagyvonalú beépített szekrényeket és elegáns márvány padlókat foglalnak magukban. A villa teljes kényelemmel van felszerelve, beleértve légkondicionálót, központi fűtést és padlófűtést a fürdőszobákban, biztosítva a kényelmet egész évben. A felszereltség magában foglal egy teljesen felszerelt konyhát, egy edzőtermet, egy tárolóhelyiséget és egy külön személyzeti szállást fürdőszobával a további funkcionalitás érdekében. A grillsütő terület és a dupla üvegezésű ablakok tovább fokozzák az életélményt, míg az előkaputelefon, riasztórendszer és széf nyugalmat biztosítanak.
Ez a tágas villa Nueva Andalucía-ban 4 500 000 euróért eladó. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést egy rangos környéken, a méretét (510 m²) és a magas minőségű felszereltséget. Az ingatlan, amely öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, egy 1279 m²-es telken fekszik, és saját medencével, valamint hegyi kilátással büszkélkedhet. Tekintettel a rangos helyszínre és a széleskörű funkciókra, ez az ár az ingatlan egyedi értékét mutatja, vonzva a dél-spanyolországi felsőkategóriás ingatlanokat kereső vásárlókat.
Az élet Nueva Andalucía-ban kiegyensúlyozott élményt nyújt, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt környezettel. Marbella közelében található ez a terület széles körű tevékenységeket kínál, a napfény és a homok élvezetétől a golfig. A lakosok könnyen élvezhetik a tengerparti élet kényelmét, mivel a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A terület büszkélkedhet több mint 70 étteremmel és számos üzlettel, garantálva az élénk és kényelmes mindennapi életet. Az iskolák és kórházak közelsége tovább növeli vonzerejét, így ideális választás családok és a magas életminőséget keresők számára. Ezenkívül a terület 32 helyi fesztiválnak ad otthont, gazdag kulturális élményt kínálva a lakosoknak.
A Nueva Andalucía élettempója meglehetősen élénk, mégis nyugodt légkört tart fenn. A terület bőséges napfényes órákkal (évi 3 856 óra) és kellemes klímával (átlaghőmérséklet 12-27°C) büszkélkedhet, ideálissá téve a szabadtéri tevékenységekhez. A lakosok akár öt hónapig tartó úszószezont is élvezhetnek, átlagos éves vízhőmérséklettel 19,1°C. A terület számos sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve golfpályákat, sportközpontokat és sziklamászó falakat, így ideális az aktív egyének számára. 70 étterem és 10 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. A közeli strandok és kikötők lehetőséget kínálnak tengerparti és vitorlás tevékenységekre.
A térkép bemutatja Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését, amely Marbella közelében népszerű lakóövezet. Hangsúlyozza a strandokhoz, golfpályákhoz, kikötőhöz és különféle létesítményekhez való közelség kényelmét, valamint a helyszín és a Málaga repülőtér közötti távolságot is feltünteti.
Nueva Andalucía stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, Marbella nyugati részén. A terület jól ismert luxus lakóingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és a strandok közelségéről. Tökéletes keveréket kínál az élénk városi élet és a nyugodt tengerparti kikapcsolódás között a lakosok számára. Elhelyezkedése kényelmesen közel van a nagy repülőterekhez, mint például Málaga és Gibraltar, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást, így vonzó választás mind a belföldi, mind a nemzetközi vásárlók számára.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséggel és a különféle létesítmények közelségével rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei 2,0 km-en belül megtalálják a Golf Los Naranjos golfpályát. A terület 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a mobilitást. Ezenkívül közel van nemzetközi iskolákhoz és kórházakhoz, ami ideálissá teszi a családok számára.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger éghajlati övezetében fekszik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A régió évente bőséges, 3 856 napos napsütéses órával rendelkezik, amely bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az öt hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, növeli a tengerparti élet vonzerejét. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, a strand felé lejtése pedig nulla (0,0%), ami megkönnyíti a hozzáférést a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió rengeteg strandot és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles 2,2 km, illetve 3,1 km távolságra vannak. A golfrajongók számára a neves pályák, mint például a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas 2,0-2,1 km-es körzetben találhatók. Ezenkívül a területen különféle sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), valamint jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, Marbella nyugati részén. A terület jól ismert luxus lakóingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és a strandok közelségéről. Tökéletes keveréket kínál az élénk városi élet és a nyugodt tengerparti kikapcsolódás között a lakosok számára. Elhelyezkedése kényelmesen közel van a nagy repülőterekhez, mint például Málaga és Gibraltar, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást, így vonzó választás mind a belföldi, mind a nemzetközi vásárlók számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL440412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol rezideciális piacra szakosodott. Mélyreható ismeretei révén a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiről segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
