Smještena u živopisnom predjelu Nueva Andalucía u Marbelli, Španjolska, ova veličanstvena samostojeća vila prostire se na 2.671 m² i nudi 6 prostranih spavaćih soba i 7 kupaonica. Vila se odlikuje iznimnom kvalitetom, luksuznim sadržajima i neusporedivim položajem. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s lakim pristupom plažama i golf terenima pješice, kao i u blizini brojnih sadržaja. Nekretnina pruža mirno utočište, a istovremeno nudi praktičan pristup živopisnim kulturnim i zabavnim lokacijama Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi direktno na obali, u užurbanom gradskom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nudi pogodnosti gradskog života, a istovremeno zadržava blizinu obale.
Ova vila idealna je za one koji traže luksuzan način života, nudeći obilje prostora, moderne sadržaje i visokokvalitetne završne obrade. Prostrane spavaće sobe, dnevni prostori s privatnim vrtovima i blizina golf terena i plaža čine je savršenim izborom za udoban život i zabavu.
Za ovu vilu nema dostupnih informacija o privatnom liftu ili garaži. Unatoč blizini plaže, ona nije na prvoj liniji, što znači da možda ne nudi izravan pristup pijesku.
Ova vila u Nueva Andalucía najbolje odgovara onima koji cijene luksuz, prostor i udobnost. Šest spavaćih soba i sedam kupaonica pružaju dovoljan komfor za one koji često ugošćuju goste ili imaju velike obitelji. Idealna je za golf entuzijaste, budući da ima izravan pristup golf terenu Los Naranjos. Oni koji vole provoditi vrijeme vani i uživati u suncu pronaći će atraktivnu blizinu plaža poput Playa de Puerto Banús i obilje sunčeve svjetlosti (u prosjeku 3856 sati godišnje). Nadalje, lak pristup prijevozu u području i brojni sadržaji, uključujući restorane, trgovine i škole, čine je idealnim izborom za one koji traže sveobuhvatan mediteranski način života.
Ova vila odlikuje se iznimnom kvalitetom i prvoklasnom završnom obradom. Prostrani dnevni prostori imaju elegantnu zakrivljenu sofu, kamin i akcentno osvjetljenje, stvarajući ugodnu atmosferu. Odvojena formalna blagovaonica s dvostrukim lusterima i još jednim kaminom savršena je za domaćinstvo banketa. Moderna, potpuno opremljena kuhinja uključuje središnji otok. Dizajn interijera kombinira suvremene i klasične elemente, osiguravajući udobnost i funkcionalnost. Značajke uključuju zonsku klimatizaciju i sustav podnog grijanja koji se može individualno konfigurirati, te potpuni sustav kućne automatizacije koji se može upravljati na daljinu.
Ova luksuzna vila u Nueva Andalucía nudi se po cijeni od 8.950.000 €. Vila, s 6 spavaćih soba i 7 kupaonica, prostire se na 2.671 m², pružajući prostran životni prostor. Zahvaljujući svom vrhunskom položaju, luksuznim sadržajima i visokokvalitetnim završnim obradama, ova vila predstavlja značajnu investiciju na tržištu luksuznih nekretnina u Marbelli. Prosječne cijene stambenih objekata u području mogu varirati ovisno o specifičnoj lokaciji, tipu nekretnine i sadržajima, ali cijena ove nekretnine odražava njezinu jedinstvenost i prestiž.
Nueva Andalucía je prestižna stambena četvrt u Marbelli, poznata po luksuznom načinu života. Nalazi se u blizini poznatih plaža poput Playa de Puerto Banús i okružena je s nekoliko golf terena svjetske klase, uključujući Los Naranjos Golf. Područje ima preko 70 restorana, nekoliko banaka i kafića, zadovoljavajući razne ukuse i potrebe. Prosječna temperatura u području kreće se od 12°C do 27°C, a prosječna godišnja temperatura je 19,1°C. S 3.856 sunčanih sati godišnje, idealna je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. S 32 lokalna blagdana godišnje, područje nudi stanovnicima bogata kulturna iskustva.
Nueva Andalucía nudi živahan gradski način života, zadržavajući jednostavan pristup prirodnim ljepotama. Područje obiluje restoranima (70), bankama (4) i kafićima (10), zadovoljavajući razne potrebe. Najbliža ljekarna (64 m) i supermarket (353 m) pružaju udobnost. Područje je posebno atraktivno za golf entuzijaste, nalazeći se na kratkoj vožnji od nekoliko poznatih golf terena poput Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbliže plaže, poput Playa de Puerto Banús, udaljene su samo 301 metar, nudeći stanovnicima mogućnosti za opuštanje i uživanje u suncu.
Karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, živopisne stambene četvrti zapadno od Marbelle u Španjolskoj. Naglašava blizinu nekretnine plažama (npr. Playa de Puerto Banús), golf terenima (npr. Los Naranjos Golf) i raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i škole. Karta također prikazuje udaljenost do zračne luke Málaga, naglašavajući laku dostupnost područja.
Smještena u pokrajini Málaga, Nueva Andalucía dio je Costa del Sol, poznate po luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Nalazi se zapadno od Marbelle, u blizini popularne marine Puerto Banús, koja nudi luksuzne trgovine, restorane i noćni život. Područje je strateški smješteno između zračnih luka Málaga (45 km) i Gibraltar (52 km), što olakšava putovanja međunarodnih putnika. Također je u blizini drugih popularnih gradova poput Estepone i Benalmádena, nudeći mogućnosti za istraživanje raznolikih atrakcija Costa del Sol.
Nekretnina, smještena u Nueva Andalucía, ima izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km zračne linije, što olakšava međunarodna putovanja. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava lokalnu mobilnost. Mnogi sadržaji, uključujući trgovine, ljekarne i restorane, nalaze se na pješačkoj udaljenosti ili su dostupni biciklom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također u blizini. Nekoliko međunarodnih škola, poput British International School (4,2 km), udaljeno je kratkom vožnjom automobilom.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C. Područje obiluje sunčevom svjetlu, s 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini posebno ugodnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje na plaži. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Prosječna nadmorska visina područja je 7 metara, a njegova blizina obali osigurava ugodno obalno okruženje za stanovnike. Teren je ravan, s nagibom od 0% prema plaži, osiguravajući lak pristup stanovnicima svih dobnih skupina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Ove plaže su savršene za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Golf entuzijasti će ovo područje smatrati rajem, s obližnjim terenima za golf poput Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Los Naranjos Golf (2,0 km). Ljubitelji sporta mogu pronaći sportske sadržaje u obližnjim sportskim centrima poput Polideportivo San Pedro (2,5 km). U blizini se također nalaze marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudeći razne mogućnosti za vodene rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u pokrajini Málaga, Nueva Andalucía dio je Costa del Sol, poznate po luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Nalazi se zapadno od Marbelle, u blizini popularne marine Puerto Banús, koja nudi luksuzne trgovine, restorane i noćni život. Područje je strateški smješteno između zračnih luka Málaga (45 km) i Gibraltar (52 km), što olakšava putovanja međunarodnih putnika. Također je u blizini drugih popularnih gradova poput Estepone i Benalmádena, nudeći mogućnosti za istraživanje raznolikih atrakcija Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL747496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova luksuzna vila u Nueva Andalucía od 8,95 milijuna eura predstavlja gornji segment tržišta nekretnina u regiji. Dok ovi projekti nude atraktivne cijene, opseg, privatnost i sadržaji koje nudi ova vila su različiti. Acqua Gardens i Aby Upper su apartmanski projekti smješteni u Esteponi, obično usmjereni na kupce s drugačijim načinom života ili proračunom. Alba Benalmádena nudi niz apartmana i gradskih kuća. Ova vila ističe se velikom parcelom, velikim brojem spavaćih soba, privatnim bazenom i izravnim pristupom golf terenu, što je razlikuje od jeftinijih ponuda. Njena blizina luksuznim destinacijama Marbelle poput Puerto Banúsa i okolnim golf terenima dodatno učvršćuje njezin status kao jedne od najprestižnijih nekretnina u regiji. Drugi luksuzni vilinski projekti u regiji mogu nuditi sličan opseg i sadržaje, ali njezina specifična lokacija i izravan pristup golfu jedinstvene su prodajne točke.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
