Situată în vibrantul cartier Nueva Andalucía din Marbella, Spania, această vilă magnifică, independentă, se întinde pe o suprafață de 2.671 m² și oferă 6 dormitoare spațioase și 7 băi. Vila se remarcă prin calitatea sa excepțională, facilitățile de lux și locația sa de neegalat. Se află într-un mediu urbanizat, cu acces ușor la plaje și terenuri de golf la mică distanță pe jos, precum și în apropierea multor facilități. Proprietatea oferă o oază de liniște, menținând în același timp accesibilitatea la zonele culturale și de divertisment vibrante din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată direct pe malul mării, într-o zonă urbană aglomerată, cu facilități la mică distanță pe jos. Oferă comoditatea vieții urbane, menținând în același timp proximitatea față de coastă.
Această vilă este ideală pentru cei care caută un stil de viață de lux, oferind spațiu amplu, facilități moderne și finisaje de înaltă calitate. Dormitoarele spațioase, zonele de zi cu grădini private și proximitatea față de terenurile de golf și plaje o fac o alegere perfectă pentru locuit și divertisment confortabil.
Nu există informații disponibile despre un lift privat sau un garaj pentru această vilă. Deși este aproape de plajă, nu este direct pe linia apei, ceea ce înseamnă că ar putea să nu ofere acces direct la nisip.
Această vilă din Nueva Andalucía este cea mai potrivită pentru cei care apreciază luxul, spațiul și confortul. Cele șase dormitoare și șapte băi oferă un confort suficient pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau au familii mari. Este ideală pentru pasionații de golf, având acces direct pe terenul de golf Los Naranjos. Cei cărora le place să petreacă timp în aer liber și să se bucure de soare vor găsi atractivă proximitatea față de plaje, precum Playa de Puerto Banús, și abundența de lumină solară (în medie 3856 ore pe an). Mai mult, rețeaua de transport ușor accesibilă a zonei și numeroasele facilități, inclusiv restaurante, magazine și școli, o fac o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean complet.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele premium. Zonele de zi spațioase dispun de o canapea curbată elegantă, șemineu și iluminat de accent, creând o atmosferă primitoare. Sufrageria formală separată, cu candelabre duble și un alt șemineu, este perfectă pentru a găzdui banchete. Bucătăria modernă, complet utilată, include o insulă centrală. Designul interior combină elemente moderne și clasice, asigurând confort și funcționalitate. Printre caracteristici se numără un sistem de aer condiționat și încălzire prin pardoseală, împărțit pe zone, care poate fi configurat individual, și un sistem complet de automatizare a casei, ce poate fi controlat de la distanță.
Această vilă de lux din Nueva Andalucía este oferită la prețul de 8.950.000 EUR. Vila, cu 6 dormitoare și 7 băi, pe o suprafață de 2.671 m², oferă un spațiu de locuit generos. Datorită locației sale premium, facilităților de lux și finisajelor de înaltă calitate, această vilă reprezintă o investiție semnificativă pe piața imobiliară de lux din Marbella. Prețurile medii ale locuințelor din zonă pot varia în funcție de locația specifică, tipul proprietății și facilități, dar prețul acestei proprietăți reflectă unicitatea și prestigiul său.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială de prestigiu din Marbella, renumită pentru stilul său de viață de lux. Se află în apropierea plajelor celebre, cum ar fi Playa de Puerto Banús, și este înconjurată de numeroase terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Los Naranjos Golf. Zona dispune de peste 70 de restaurante, mai multe bănci și cafenele, satisfăcând diverse gusturi și nevoi. Temperatura medie în zonă variază între 12°C și 27°C, iar temperatura medie anuală este de 19,1°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, este ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Cu 32 de sărbători locale pe an, zona oferă rezidenților experiențe culturale bogate.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață urban vibrant, menținând în același timp accesul ușor la frumusețea naturală. Zona abundă în restaurante (70), bănci (4) și cafenele (10), satisfăcând diverse nevoi. Cea mai apropiată farmacie (64 m) și supermarket (353 m) oferă comoditate. Zona este deosebit de atractivă pentru pasionații de golf, situată la o scurtă distanță cu mașina de mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Los Naranjos Golf (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt la doar 301 metri distanță, oferind rezidenților oportunități de relaxare și de a se bucura de soare.
Harta prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella, Spania. Evidențiază proximitatea proprietății față de plaje (de exemplu, Playa de Puerto Banús), terenuri de golf (de exemplu, Los Naranjos Golf) și diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și școli. Harta indică, de asemenea, distanța față de aeroportul Málaga, subliniind ușurința de accesibilitate a zonei.
Situată în provincia Málaga, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele sale. Se află la vest de Marbella, aproape de popularul port Puerto Banús, care oferă magazine de lux, restaurante și viață de noapte. Zona este poziționată strategic între aeroporturile Málaga (45 km) și Gibraltar (52 km), facilitând accesul călătorilor internaționali. De asemenea, se află în apropierea altor orașe populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena, oferind oportunități de a explora diversele atracții ale Costa del Sol.
Proprietatea, situată în Nueva Andalucía, beneficiază de conexiuni excelente de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, ceea ce facilitează mobilitatea locală. Multe facilități, inclusiv magazine, farmacii și restaurante, se află la mică distanță pe jos sau sunt accesibile cu bicicleta. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri distanță, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Mai multe școli internaționale, precum British International School (4,2 km), se află la scurtă distanță cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de o abundență de lumină solară, cu 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce o face deosebit de plăcută pentru activități în aer liber și bucuria de plajă. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea de coastă asigură un mediu de coastă plăcut pentru rezidenți. Terenul este plat, cu o pantă de 0% spre plajă, asigurând acces ușor pentru rezidenții de toate vârstele.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Aceste plaje sunt perfecte pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pasionații de golf vor găsi această zonă un paradis, cu terenuri de golf precum Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Los Naranjos Golf (2,0 km) în apropiere. Entuziaștii sportivi pot găsi facilități sportive în centrele sportive din apropiere, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km). Există, de asemenea, marine în apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferind o varietate de opțiuni de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Málaga, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele sale. Se află la vest de Marbella, aproape de popularul port Puerto Banús, care oferă magazine de lux, restaurante și viață de noapte. Zona este poziționată strategic între aeroporturile Málaga (45 km) și Gibraltar (52 km), facilitând accesul călătorilor internaționali. De asemenea, se află în apropierea altor orașe populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena, oferind oportunități de a explora diversele atracții ale Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL747496
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă de lux din Nueva Andalucía, la prețul de 8,95 milioane EUR, reprezintă segmentul superior al pieței imobiliare de lux din regiune. În timp ce aceste proiecte oferă puncte de preț atractive, scara, intimitatea și facilitățile oferite de această vilă sunt diferite. Acqua Gardens și Aby Upper sunt proiecte de apartamente situate în Estepona, vizând, în general, cumpărători cu stiluri de viață sau bugete diferite. Alba Benalmádena oferă o gamă de apartamente și case de oraș. Această vilă se distinge prin terenul său mare, numărul mare de dormitoare, piscina privată și accesul direct pe terenul de golf, ceea ce o diferențiază de ofertele cu prețuri mai mici. Proximitatea sa față de destinațiile de lux din Marbella, cum ar fi Puerto Banús, și terenurile de golf din jur îi consolidează în continuare statutul de una dintre cele mai prestigioase proprietăți din regiune. Alte vile de lux din zonă pot oferi o scară și facilități similare, dar locația sa specifică și accesul direct la golf sunt puncte de vânzare unice.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
