Denna exklusiva fristående villa ligger i Nueva Andalucía, Málaga, ett prestigefyllt bostadsområde vid Costa del Sol. Med en boyta på 712 m² på en 2.671 m² stor tomt erbjuder denna fastighet sex sovrum och sju badrum. Villan kombinerar en lyxig interiör med rymliga utomhusutrymmen och drar nytta av ett utmärkt läge nära golfbanor och bekvämligheter. Priset börjar på 8.950.000 €, vilket återspeglar fastighetens unikhet och kvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i omedelbar närhet till kusten, i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till Puerto Banús och Marbella, samt flera välrenommerade golfbanor, understryker det attraktiva läget för kräsna köpare som uppskattar både lugn och stadsnärhet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker högsta komfort och avskildhet. Med sex sovrum, rymliga sällskapsytor och en privat trädgård med pool är den idealisk för stora familjer, för att underhålla gäster, eller för dem som önskar gott om utrymme för fritidsintressen och avkoppling.
Villan är klassificerad som befintlig fastighet och är i utmärkt skick. Den har utformats med högkvalitativa material och moderna bekvämligheter, vilket garanterar hög boendekomfort och tilltalande estetik.
Fastigheten är primärt avsedd för köpare som uppskattar en lyxvilla med gott om utrymme och avskildhet. Den erbjuder inte direkt tillgång till kollektivtrafik vid fastigheten, och den omedelbara omgivningen präglas av närheten till golfbanor och stadsinfrastruktur.
Denna villa passar perfekt för kräsna köpare som söker en prestigefylld bostad vid Costa del Sol. Den lämpar sig för familjer som behöver mycket utrymme och avskildhet, samt för golfentusiaster som uppskattar närheten till förstklassiga golfbanor. Läget i en urban miljö med bekvämligheter på korta avstånd tilltalar även dem som föredrar en aktiv livsstil och inte vill ge avkall på komfort. Villan är ett utmärkt val för dem som söker en lyxig, välutrustad fastighet i ett etablerat och eftertraktat område.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativ finish. Den har moderna bekvämligheter som luftkonditionering med individuell rumskontroll och golvvärme, vilket garanterar komfort året runt. Ett omfattande hemautomationssystem, styrbart via smarta enheter, erbjuder ytterligare bekvämlighet. Interiörerna är smakfullt utformade och kombinerar moderna och klassiska element, såsom eldstäder, inbyggda hyllor och eleganta sittgrupper. Utomhusutrymmena inkluderar en privat pool, anlagda trädgårdar och olika sittgrupper som är perfekt integrerade med interiören.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 8.950.000 €. Denna prisnivå positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden vid Costa del Sol. Det återspeglar storleken, det exklusiva läget, högkvalitativa funktioner och den stora tomtytan. Villan är omedelbart tillgänglig och redo att bebos av sin nya ägare.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Denna villa ligger strategiskt i en urban miljö där många bekvämligheter som butiker, restauranger och sjukvårdsinrättningar finns inom gångavstånd. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus. Villan i sig erbjuder genomtänkta interiör- och exteriörutrymmen som flyter sömlöst samman och utnyttjar det medelhavsklimat optimalt. Privata trappor från carporten till sovrumsavdelningen och närheten till golfanläggningar är praktiska funktioner som underlättar vardagen.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en unik kombination av lugnt boende och stadsmässig bekvämlighet. Villan ligger i en urban miljö där de flesta dagliga behov kan nås till fots eller med cykel. Närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Las Brisas är en framstående egenskap för golfentusiaster. Samtidigt ligger stränder som Playa de Puerto Banús bara några minuters promenad bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), 45 km bort, säkerställer god anslutning till internationella destinationer.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till välrenommerade golfbanor, småbåtshamnen Puerto Banús och olika stränder. Den urbana miljön kompletteras av många bekvämligheter i närheten.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända platserna vid Costa del Sol. Denna region är berömd för sina lyxbostäder, golfbanor i världsklass och exklusiva småbåtshamnar. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús med deras restauranger, butiker och nöjesutbud.
Villan är utmärkt ansluten. Stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 45 km bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns i omedelbar närhet. Framstående golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) är också snabbt nåbara. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är mobilitet utan bil också garanterad.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med genomsnitt mellan 12°C och 27°C. Regionen har historiskt sett haft 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 7 meter över havet i en platt miljö, vilket underlättar närheten till stranden och enkel tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av sin närhet till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Området är ett paradis för golfare med många golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Dessutom erbjuder området olika fritidsaktiviteter, inklusive sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och vattenaktiviteter i de närliggande småbåtshamnarna i Puerto Banús (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända platserna vid Costa del Sol. Denna region är berömd för sina lyxbostäder, golfbanor i världsklass och exklusiva småbåtshamnar. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús med deras restauranger, butiker och nöjesutbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL747496
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418.800 €) eller Aby Upper (från 320.000 €), som riktar sig till köpare med mindre budgetar och befinner sig i utvecklingsfasen, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía tydligt i lyxsegmentet. Även jämfört med Alba Benalmádena (från 699.000 €), vars pris ligger mellan de billigare och denna villa, erbjuder Nueva Andalucía en mer etablerad miljö med omedelbar närhet till exklusiva golfbanor och det glamorösa Puerto Banús. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sin storlek, sitt direkta läge vid golfbanan och grannskapets etablerade karaktär, vilket motiverar dess betydligt högre pris på 8.950.000 € och skiljer den från projekt i nya områden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
