Ta ekskluzywna willa jednorodzinna znajduje się w Nueva Andalucía, w Maladze, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 712 m² na działce o powierzchni 2671 m², ta nieruchomość oferuje sześć sypialni i siedem łazienek. Willa łączy luksusowe wnętrza z przestronnymi przestrzeniami zewnętrznymi i korzysta z doskonałej lokalizacji w pobliżu pól golfowych i udogodnień. Cena rozpoczyna się od 8 950 000 €, co odzwierciedla unikalność i jakość tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość Puerto Banús i Marbelli, a także kilku renomowanych pól golfowych, podkreśla atrakcyjną lokalizację dla wymagających kupujących, którzy cenią zarówno spokój, jak i bliskość miasta.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących najwyższego komfortu i prywatności. Z sześcioma sypialniami, przestronnymi częściami dziennymi i prywatnym ogrodem z basenem, jest idealna dla dużych rodzin, do goszczenia gości lub dla tych, którzy pragną dużo przestrzeni na hobby i relaks.
Willa jest klasyfikowana jako istniejąca nieruchomość i jest w doskonałym stanie. Została zaprojektowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych udogodnień, gwarantując wysoki komfort mieszkania i atrakcyjną estetykę.
Nieruchomość jest przeznaczona głównie dla kupujących, którzy cenią luksusową willę z dużą przestrzenią i prywatnością. Nie oferuje bezpośredniego dostępu do transportu publicznego na terenie posesji, a bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się bliskością pól golfowych i infrastruktury miejskiej.
Ta willa jest idealna dla wymagających kupujących, którzy szukają prestiżowej rezydencji na Costa del Sol. Nadaje się dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i prywatności, a także dla miłośników golfa ceniących sobie bliskość pierwszorzędnych pól golfowych. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dogodnie położonymi udogodnieniami przyciągnie również tych, którzy preferują aktywny styl życia i nie chcą rezygnować z komfortu. Willa jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących luksusowej, dobrze wyposażonej nieruchomości w ugruntowanej i pożądanej okolicy.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy wykończeniem. Posiada nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja z indywidualną kontrolą temperatury w każdym pomieszczeniu oraz ogrzewanie podłogowe, które zapewniają komfort przez cały rok. Kompleksowy system automatyki domowej, sterowany za pomocą inteligentnych urządzeń, zapewnia dodatkową wygodę. Wnętrza są gustownie zaprojektowane, łącząc elementy współczesne i klasyczne, takie jak kominki, wbudowane półki i eleganckie kąciki wypoczynkowe. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatny basen, zadbane ogrody i różne miejsca do siedzenia, doskonale zintegrowane z wnętrzem.
Willa jednorodzinna jest oferowana w cenie 8 950 000 €. Ten poziom cenowy pozycjonuje nieruchomość w segmencie premium na rynku Costa del Sol. Odzwierciedla wielkość, ekskluzywną lokalizację, wysokiej jakości cechy i dużą powierzchnię działki. Willa jest dostępna od zaraz i gotowa do zamieszkania przez nowego właściciela.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ta willa jest strategicznie położona w miejskim otoczeniu, gdzie wiele udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i placówki medyczne, jest dostępnych pieszo. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Sama willa oferuje przemyślane przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne, które płynnie się łączą, optymalnie wykorzystując klimat śródziemnomorski. Prywatne schody z garażu do części sypialnej i bliskość obiektów golfowych to praktyczne cechy ułatwiające codzienne życie.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie spokojnego mieszkania i miejskiego komfortu. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie większość codziennych potrzeb jest dostępna pieszo lub rowerem. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, jest kluczową cechą dla miłośników golfa. Jednocześnie plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o 45 km, zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi destynacjami.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo renomowanych pól golfowych, mariny Puerto Banús i różnych plaż. Miejski charakter okolicy uzupełniają liczne udogodnienia w pobliżu.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i ekskluzywnych marin. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús z ich restauracjami, sklepami i ofertą rozrywkową.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 45 km od willi. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), są również szybko dostępne. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również zagwarantowana.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a średnie temperatury wahają się między 12°C a 27°C. Region historycznie cieszy się 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza na płaskim terenie, co sprzyja bliskości plaży i łatwej dostępności.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa korzysta z bliskości kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Okolica jest rajem dla golfistów z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto okolica oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne, w tym centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz sporty wodne w pobliskich marinach Puerto Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i ekskluzywnych marin. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús z ich restauracjami, sklepami i ofertą rozrywkową.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL747496
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), które są skierowane do kupujących z mniejszym budżetem i znajdują się w fazie rozwoju, ta willa w Nueva Andalucía wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Nawet w porównaniu do Alba Benalmádena (od 699 000 €), którego cena znajduje się między tańszymi a tą willą, Nueva Andalucía oferuje bardziej ugruntowane środowisko z bezpośrednim dostępem do ekskluzywnych pól golfowych i tętniącego życiem Puerto Banús. Oferowana tutaj willa wyróżnia się rozmiarem, bezpośrednią lokalizacją przy polu golfowym i ugruntowanym charakterem okolicy, co uzasadnia jej znacznie wyższą cenę 8 950 000 € i odróżnia ją od projektów w nowych obszarach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i komfortu życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
