Ši nuostabi atskira vila, esanti gyvybingoje Nueva Andaluzijos rajone Marbeljoje, Ispanijoje, užima 2 671 m² ploto ir siūlo 6 erdvius miegamuosius bei 7 vonios kambarius. Vila pasižymi išskirtine kokybe, prabangiomis patalpomis ir nepralenkiama vieta. Ji įsikūrusi urbanizuotoje aplinkoje, su lengva prieiga prie paplūdimių ir golfo aikštynų pėsčiomis, taip pat arti daugelio patogumų. Nekilnojamasis turtas suteikia ramią oazę, tuo pačiu metu išlaikydamas patogią prieigą prie Marbeljos gyvybingų kultūrinių ir pramoginių vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra tiesiai prie jūros, gyvybingoje miesto zonoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Jis siūlo miesto gyvenimo patogumus, išlaikant arti pakrantę.
Ši vila ideali tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo, siūlo pakankamai erdvės, modernių patogumų ir aukštos kokybės apdailos. Erdviuose miegamuosiuose, gyvenamosiose zonose su privačiais sodais ir golfo aikštynų bei paplūdimių artumas daro ją idealiu pasirinkimu patogiam gyvenimui ir pramogoms.
Šiai vilai nepateikiama informacija apie privatų liftą ar garažą. Nors ji yra arti paplūdimio, tai nėra pirmoji linija, todėl gali nepasiūlyti tiesioginio patekimo į smėlį.
Ši vila Nueva Andaluzijoje labiausiai tinka tiems, kurie vertina prabangą, erdvę ir patogumą. Šeši miegamieji ir septyni vonios kambariai suteikia pakankamai komforto tiems, kurie dažnai priima svečius arba turi dideles šeimas. Ji ideali golfo entuziastams, nes turi tiesioginį priėjimą prie Los Naranjos golfo aikštyno. Tie, kurie mėgsta leisti laiką lauke ir mėgautis saule, atras patrauklią artumą prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, ir saulės šviesos gausą (vidutiniškai 3856 valandos per metus). Be to, lengvas transporto susisiekimas rajone ir daugybė patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir mokyklas, daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško visapusiško Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Ši vila pasižymi išskirtine kokybe ir aukščiausios klasės apdaila. Erdviose gyvenamosiose zonose yra stilinga išlenkta sofa, židinys ir akcentinis apšvietimas, sukuriantys jaukią atmosferą. Atskiras formalus valgomasis su dvigubais sietynais ir dar vienu židiniu idealiai tinka pokyliams rengti. Modernus, pilnai įrengtas virtuvė su centriniu sala. Interjero dizainas derina šiuolaikinius ir klasikinius elementus, užtikrinant komfortą ir funkcionalumą. Ypatumai apima zoninį oro kondicionavimo ir grindinio šildymo sistemą, kurią galima individualiai konfigūruoti, bei pilną namų automatizavimo sistemą, valdomą nuotoliniu būdu.
Ši prabangi vila Nueva Andaluzijoje parduodama už 8 950 000 EUR. Vila su 6 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, užimanti 2 671 m² plotą, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Dėl savo aukščiausios vietos, prabangių patogumų ir aukštos kokybės apdailos, ši vila yra reikšminga investicija į Marbeljos prabangiųjų nekilnojamojo turto rinką. Vidutinės būsto kainos rajone gali skirtis priklausomai nuo konkrečios vietos, būsto tipo ir patogumų, tačiau šios nuosavybės kaina atspindi jos unikalumą ir prestižą.
Nueva Andaluzija yra Marbeljos prestižinis gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Jis yra netoli garsaus Puerto Banús paplūdimio ir apsuptas kelių pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos Golf. Rajone yra daugiau nei 70 restoranų, keli bankai ir kavinės, atitinkančios įvairius skonius ir poreikius. Vidutinė temperatūra rajone svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Su 3 856 valandomis saulės šviesos per metus, ji idealiai tinka lauko veikloms ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Su 32 vietiniais šventadieniais per metus, rajonas siūlo gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Nueva Andaluzija siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą, išlaikydama lengvą priėjimą prie gamtos grožio. Rajone gausu restoranų (70), bankų (4) ir kavinių (10), atitinkančių įvairius poreikius. Artimiausia vaistinė (64 m) ir prekybos centras (353 m) užtikrina patogumą. Rajonas ypač patrauklus golfo entuziastams, esantis trumpo važiavimo atstumu nuo kelių žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, suteikiant gyventojams galimybes atsipalaiduoti ir mėgautis saule.
Žemėlapis rodo Nueva Andaluzijos, gyvybingo gyvenamojo rajono į vakarus nuo Marbeljos, Ispanijoje, vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús), golfo aikštynų (pvz., Los Naranjos Golf) ir įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas. Žemėlapis taip pat rodo atstumą iki Malagos oro uosto, pabrėždamas rajono lengvą prieinamumą.
Málagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andaluzija yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, golfo aikštynų ir paplūdimių. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos, netoli garsaus Puerto Banús uosto, kuriame yra prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Rajonas yra strategiškai išsidėstęs tarp Malagos (45 km) ir Gibraltaro (52 km) oro uostų, palengvinantis tarptautinių keliautojų keliones. Jis taip pat yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, siūlantis galimybes tyrinėti įvairias Kosta del Sol lankytinas vietas.
Nueva Andaluzijoje esantis turtas turi puikų transporto susisiekimą. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km tiesia linija, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Rajone kursuoja 10 viešojo transporto linijų ir yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių vietinį judėjimą. Daugelis patogumų, įskaitant parduotuves, vaistines ir restoranus, yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Kelios tarptautinės mokyklos, pvz., British International School (4,2 km), yra trumpo važiavimo automobiliu atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Rajonas turi daug saulės šviesos, su 3 856 valandomis saulės šviesos per metus, todėl jis ypač malonus lauko veikloms ir paplūdimio malonumams. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra išlieka aukštesnė nei 20°C. Vidutinis rajono aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o jo artumas prie pakrantės užtikrina malonią pakrantės aplinką gyventojams. Teritorija yra plokščia, su 0% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą visų amžių gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastai čia ras rojų, su netoliese esančiais golfo laukais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir Los Naranjos Golf (2,0 km). Sporto entuziastai ras sporto įrenginius netoliese esančiuose sporto centruose, tokiuose kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km). Netoliese taip pat yra jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), siūlantys įvairias vandens pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andaluzija yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, golfo aikštynų ir paplūdimių. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos, netoli garsaus Puerto Banús uosto, kuriame yra prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Rajonas yra strategiškai išsidėstęs tarp Malagos (45 km) ir Gibraltaro (52 km) oro uostų, palengvinantis tarptautinių keliautojų keliones. Jis taip pat yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, siūlantis galimybes tyrinėti įvairias Kosta del Sol lankytinas vietas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL747496
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Kosta del Sol projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR), „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) ir „Alba Benalmádena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), ši prabangi vila Nueva Andaluzijoje už 8,95 mln. EUR atstovauja aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinką regione. Nors šie projektai siūlo patrauklias kainas, šios viluos siūlomas dydis, privatumas ir patogumai yra skirtingi. „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ yra apartamentų projektai Esteponoje, paprastai skirti pirkėjams, turintiems kitokį gyvenimo būdą ar biudžetą. „Alba Benalmádena“ siūlo apartamentų ir kotedžų pasirinkimą. Ši vila išsiskiria dideliu sklypu, daugybe miegamųjų, privačiu baseinu ir tiesioginiu priėjimu prie golfo aikštyno, kas ją skiria nuo pigesnių pasiūlymų. Jos artumas prie Marbeljos prabangių vietovių, tokių kaip Puerto Banús, ir aplinkinių golfo aikštynų dar labiau įtvirtina jos, kaip vieno prestižiškiausių regiono objektų, statusą. Kiti regiono aukščiausios klasės vilų projektai gali pasiūlyti panašų dydį ir patogumus, tačiau jos konkretus vietovės ir tiesioginis golfo priėjimas yra unikalūs pardavimo argumentai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
