Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, κοντά στο Puerto Banús, στη Μάλαγα. Με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 712 m² σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.671 m². Η κατοικία συνδυάζει την κομψή εσωτερική διαρρύθμιση με εξωτερικούς χώρους που προσκαλούν, προσφέροντας έναν ιδιωτικό παράδεισο με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και κοντινές ανέσεις. Η τοποθεσία της στη Μάλαγα, στην Costa del Sol, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με πλούσιο κλίμα και ποικίλες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 353 μέτρα από σούπερ μάρκετ. Η άμεση γειτνίαση με το Puerto Banús και το Golf Valley προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και την προσβασιμότητα σε πολυτελείς υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές σπίτι με άφθονες ανέσεις. Τα 6 υπνοδωμάτια και οι 7 μπάνια παρέχουν άφθονο χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η άμεση πρόσβαση στο γκολφ και η εγγύτητα σε παραλίες και εστιατόρια ανταποκρίνονται σε έναν ενεργό και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση των πολυτελών εγκαταστάσεων. Η κατασκευή και η φινίρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες. Η ύπαρξη συστήματος αυτοματισμού σπιτιού και κλιματισμού/υποδαπέδιας θέρμανσης συμβάλλει στην άμεση άνεση.
Το ακίνητο προσφέρει έναν πλούσιο συνδυασμό ανέσεων, ωστόσο, δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά την κοντινή απόσταση. Επίσης, ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή σπα εντός του οικοπέδου. Η μετακίνηση εκτός της άμεσης περιοχής μπορεί να απαιτεί αυτοκίνητο.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν τον άφθονο χώρο και την ασφάλεια, καθώς και για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στα αγαπημένα τους γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για πρωινές επισκέψεις στην παραλία (301μ) ή βραδινές εξόδους σε εστιατόρια και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús (0.7km). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ. και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (4.2km) την καθιστούν ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά που σχεδιάζουν μακροχρόνια παραμονή.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent'. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν λεπτομέρειες όπως τζάκια, εντοιχισμένα ράφια με φωτισμό, και ευρύχωρες τραπεζαρίες, που συνδυάζουν την άνεση με την κομψότητα. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπια και πάγκους από σκούρα πέτρα. Τα υλικά και η τεχνολογία αντικατοπτρίζουν σύγχρονες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένου ενός συστήματος κλιματισμού και υποδαπέδιας θέρμανσης που ελέγχεται ανά δωμάτιο, καθώς και ένα ολοκληρωμένο σύστημα αυτοματισμού οικίας (domotics) που μπορεί να διαχειριστεί εξ αποστάσεως. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πισίνα με χαρακτηριστικά νερού, περιποιημένους κήπους και πολλαπλούς χώρους καθιστικού, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα είναι €8.950.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 6 υπνοδωμάτια, τους 7 μπάνια, την έκταση των 712 m² κατοικημένου χώρου και τα 2.671 m² οικοπέδου, καθώς και την άριστη κατάσταση και την προνομιακή τοποθεσία στη Nueva Andalucía, η τιμολόγηση αντανακλά την αποκλειστικότητα και τα υψηλά πρότυπα της ακίνητης περιουσίας στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, γεγονός που επιτρέπει στους αγοραστές να απολαύσουν την ιδιοκτησία τους χωρίς αναμονή. Η τιμή καθιστά το ακίνητο μέρος της ανώτερης αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Golf Valley', προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, αθλητικών εγκαταστάσεων και μεσογειακής διαβίωσης. Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, ενσωματωμένη σε ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακείο (4μ) και το Puerto Banús (0.7km) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Ο ρυθμός ζωής εδώ είναι ευχάριστος, με δυνατότητα για πρωινές βόλτες στην παραλία (301μ), απογευματινές επισκέψεις στα γήπεδα του γκολφ ή βραδινές εξόδους σε εστιατόρια και μαρίνες. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την άνεση, την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε ποιοτικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της ευρυχωρίας και της ηρεμίας.
Η ζωή στη Nueva Andalucía, ειδικά σε αυτή την περιοχή, προσφέρει ένα μοναδικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (0.7km) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς βίλες, γιοτ, καταστήματα επώνυμων σχεδιαστών και μια πληθώρα γαστρονομικών επιλογών, με 70 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Η απόσταση 301 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús επιτρέπει καθημερινές βόλτες στην ακτή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2.1 χλμ., αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5km) και αναρριχητικά πάρκα. Η αστική υποδομή είναι εξαιρετική, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας εύκολη την μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης. Η παρουσία 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε κοντινή απόσταση συμβάλλει στην καθημερινή ευκολία.
Η τοποθεσία της βίλας στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες μαρίνες, πολυτελή γήπεδα γκολφ και χρυσές αμμουδιές, όπως φαίνεται από τις κοντινές αποστάσεις, καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον πολυτελή τουρισμό. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί μεταξύ της ζωντανής Marbella στα ανατολικά και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων πόλεων της Estepona και του San Pedro de Alcántara στα δυτικά. Η εγγύτητά της στο Puerto Banús, μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου, την καθιστά κόμβο κοσμοπολίτικης ζωής και ψυχαγωγίας. Η περιοχή ενσωματώνει την υψηλή ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζει την Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε φυσικές ομορφιές όσο και σε αστικές ανέσεις.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι άνετη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας εύκολη σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα (μετρούμενα σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (0.7km) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και εστιατόρια. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 353 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 1.9 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons σε απόσταση 2.0 χλμ. Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μοναδικό μεσογειακό κλίμα, με τη Nueva Andalucía να επωφελείται ιδιαίτερα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ουρανός είναι συνήθως καθαρός, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μηδενική κλίση προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστη και προσβάσιμη επαφή με το παράκτιο περιβάλλον. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 301 μέτρα και είναι ιδανική για χαλάρωση και ημερήσιες εκδρομές. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km), προσφέρουν ποικιλία επιλογών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε κοντινή απόσταση. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η μαρίνα του Puerto Banús (0.7km) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον πολυτελή τουρισμό. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί μεταξύ της ζωντανής Marbella στα ανατολικά και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων πόλεων της Estepona και του San Pedro de Alcántara στα δυτικά. Η εγγύτητά της στο Puerto Banús, μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου, την καθιστά κόμβο κοσμοπολίτικης ζωής και ψυχαγωγίας. Η περιοχή ενσωματώνει την υψηλή ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζει την Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε φυσικές ομορφιές όσο και σε αστικές ανέσεις.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL747496
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Villa Hermosa ξεχωρίζει λόγω της μοναδικής τοποθεσίας της στη Nueva Andalucía, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, κάτι που δεν είναι συχνό σε παραθαλάσσια ακίνητα. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές στην αγορά, η Villa Hermosa απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά αποκλειστικότητα και άμεση εγγύτητα σε κορυφαίες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η τιμή της (€8.950.000) την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία, αντανακλώντας την έκταση, την πολυτέλεια και την προνομιακή της θέση, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά συγκροτήματα διαμερισμάτων ή τις μικρότερες βίλες που συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή δεν προσφέρουν την ίδια ποιότητα κατασκευής και ανέσεων. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στην καρδιά του 'Golf Valley' προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της ιδιωτικής κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις του Puerto Banús και της Marbella.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
