Esta exclusiva villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una prestigiosa zona residencial de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 712 m² en una parcela de 2.671 m², esta propiedad ofrece seis dormitorios y siete baños. La villa combina un interior de lujo con amplios espacios exteriores y goza de una ubicación privilegiada cerca de campos de golf y servicios. El precio comienza en 8.950.000 €, reflejando la singularidad y calidad de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en las inmediaciones de la costa, en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. La proximidad a Puerto Banús y Marbella, así como a varios campos de golf de renombre, subraya la atractiva ubicación para compradores exigentes que valoran tanto la tranquilidad como la cercanía a la ciudad.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan el máximo confort y privacidad. Con seis dormitorios, amplias zonas de estar y un jardín privado con piscina, es ideal para familias numerosas, para recibir invitados o para aquellos que desean mucho espacio para sus hobbies y relajación.
La villa está clasificada como propiedad existente y se encuentra en excelente estado. Ha sido diseñada con materiales de alta calidad y características modernas, garantizando un alto nivel de confort y una estética atractiva.
La propiedad está diseñada principalmente para compradores que aprecian una villa de lujo con mucho espacio y privacidad. No ofrece acceso directo al transporte público en la propiedad, y el entorno inmediato se caracteriza por la proximidad a campos de golf e infraestructuras urbanas.
Esta villa es ideal para compradores exigentes que buscan una residencia prestigiosa en la Costa del Sol. Es adecuada para familias que necesitan mucho espacio y privacidad, así como para amantes del golf que aprecian la proximidad a campos de golf de primera clase. Su ubicación en un entorno urbano con servicios cercanos también atraerá a aquellos que prefieren un estilo de vida activo y no quieren renunciar al confort. La villa es una excelente opción para quienes buscan una propiedad lujosa y bien equipada en una zona consolidada y codiciada.
La villa se distingue por su excelente calidad de construcción y acabados de alta gama. Cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado con control individual por habitación y calefacción por suelo radiante, que garantizan confort durante todo el año. Un completo sistema de domótica, controlable a través de dispositivos inteligentes, ofrece comodidad adicional. Los interiores están diseñados con buen gusto, combinando elementos contemporáneos y clásicos, como chimeneas, estanterías empotradas y elegantes zonas de estar. Las áreas exteriores incluyen una piscina privada, jardines paisajísticos y varias zonas de estar, perfectamente integradas con el interior.
La villa independiente se ofrece a un precio de 8.950.000 €. Este nivel de precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol. Refleja el tamaño, la ubicación exclusiva, las características de alta calidad y la gran superficie de la parcela. La villa está disponible de inmediato y lista para ser ocupada por su nuevo propietario.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el 'Valle del Golf', es una zona residencial de alto standing al oeste de Marbella. Esta villa está estratégicamente ubicada en un entorno urbano donde muchos servicios, como tiendas, restaurantes y centros médicos, son accesibles a pie. La temperatura media anual de 19,1°C y las 3.856 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La villa en sí ofrece espacios interiores y exteriores bien pensados que se integran a la perfección, aprovechando al máximo el clima mediterráneo. Las escaleras privadas desde el garaje hasta la zona de dormitorios y la proximidad a las instalaciones de golf son características prácticas que facilitan la vida cotidiana.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una combinación única de tranquilidad residencial y confort urbano. La villa se encuentra en un entorno urbano donde la mayoría de las necesidades diarias son accesibles a pie o en bicicleta. La proximidad a campos de golf de primera clase como Los Naranjos y Las Brisas es una característica destacada para los aficionados al golf. Al mismo tiempo, playas como Playa de Puerto Banús están a pocos minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a 45 km, garantiza una buena conexión con destinos internacionales.
Esta villa está situada en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a campos de golf de renombre, el puerto deportivo de Puerto Banús y varias playas. El entorno urbano se complementa con numerosas comodidades cercanas.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, una de las localidades más conocidas de la Costa del Sol. Esta región es famosa por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y puertos deportivos exclusivos. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús con sus restaurantes, tiendas y oferta de ocio.
La villa está excelentemente comunicada. Playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 45 km. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) están muy cerca. Campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) también son de rápido acceso. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con promedios que oscilan entre 12°C y 27°C. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La villa está situada a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar en un entorno plano, lo que favorece la proximidad a la playa y la fácil accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a varias playas, incluyendo Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La zona es un paraíso para los golfistas con numerosos campos de golf de clase mundial como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Además, la zona ofrece diversas actividades de ocio, como centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y actividades acuáticas en los cercanos puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, una de las localidades más conocidas de la Costa del Sol. Esta región es famosa por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y puertos deportivos exclusivos. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús con sus restaurantes, tiendas y oferta de ocio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL747496
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que se dirigen más a compradores con un presupuesto más reducido y que se encuentran en fase de desarrollo, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona claramente en el segmento de lujo. Incluso en comparación con Alba Benalmádena (desde 699.000 €), cuyo precio se sitúa entre los más asequibles y esta villa, Nueva Andalucía ofrece un entorno más consolidado con proximidad inmediata a campos de golf exclusivos y al glamuroso Puerto Banús. La villa aquí ofrecida se distingue por su tamaño, su ubicación directa en el campo de golf y el carácter consolidado del vecindario, lo que justifica su precio significativamente más alto de 8.950.000 € y la diferencia de proyectos en zonas emergentes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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