Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía te Marbella, biedt een ongekende luxe en ruimte. Met een woonoppervlak van 712 m² op een perceel van 2671 m², combineert dit object zes slaapkamers en zeven badkamers met een exclusieve ligging aan de kust, op loopafstand van diverse voorzieningen. De villa is ontworpen voor een verfijnde levensstijl, met een focus op comfort, privacy en directe toegang tot de golfbaan.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet een uitzonderlijke ligging in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële zone nabij Marbella. Directe nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús, evenals een breed scala aan winkels, restaurants en internationale scholen, positioneren dit object centraal binnen de voorzieningen van de Costa del Sol.
Dit object is gericht op kopers die op zoek zijn naar ruime, luxueuze leefruimtes gecombineerd met hoogwaardige afwerking en moderne technologie. De zes slaapkamers en zeven badkamers bieden flexibiliteit voor grote gezinnen of gasten, terwijl de privé-tuin en het zwembad zorgen voor optimale buitenbeleving.
Hoewel de exacte bouwfase hier niet gespecificeerd is, kenmerkt dit object zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen. De villa is uitgerust met geavanceerde systemen zoals centrale airconditioning, vloerverwarming en een domoticasysteem, wat duidt op een recente of grondige renovatie.
De directe ligging aan de kust en de nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen kunnen potentieel leiden tot meer omgevingsgeluid en verkeersdrukte dan in meer afgelegen locaties. Parkeergelegenheid buiten het privé-terrein kan beperkt zijn gezien de stedelijke omgeving.
Dit object is een passende keuze voor een internationaal publiek dat op zoek is naar een luxueuze residentie aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een directe kustligging en directe toegang tot golf. Het is geschikt voor wie een ruime woning zoekt met veel slaapkamers en badkamers, ideaal voor grotere gezinnen, het ontvangen van gasten, of het creëren van privé-kantoorruimtes. De nabijheid van zowel stranden als gerenommeerde golfbanen spreekt liefhebbers van watersport en golf aan. Gezien de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, is deze villa ook aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De moderne domotica en klimaatbeheersing bieden comfort en gebruiksgemak het hele jaar door, wat de woning geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een exclusief vakantieverblijf.
Deze villa getuigt van een hoog afwerkingsniveau, met een esthetiek die eigentijdse elegantie combineert met klassieke details. De woonruimtes zijn ingericht met een verfijnd kleurenpalet en materialen, waaronder ingebouwde kasten met accentverlichting en kunstwerken die de ruimtes karakter geven. De formele eetkamer en de woonkamer zijn voorzien van open haarden, wat bijdraagt aan een warme sfeer. De keuken is modern uitgerust met taupe keukenkastjes, donkere steen aanrechtbladen en een eiland met kookplaat. De woonruimtes vloeien naadloos over in de buitenruimtes dankzij grote glazen wanden, wat zorgt voor een optimale indoor-outdoor beleving. De villa is uitgerust met een gezoneerd airconditioningsysteem en vloerverwarming die per ruimte individueel regelbaar is, evenals een geavanceerd domoticasysteem voor bediening via smart devices, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt € 8.950.000. Gezien de omvang, de locatie aan de kust en de nabijheid van golfbanen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. De villa beschikt over zes slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 712 m², wat de prijs per vierkante meter reflecteert. Gezien de specifieke kenmerken en de locatie, is dit object primair gericht op kopers die zoeken naar een luxe residentie met uitgebreide faciliteiten.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige residentiële karakter, omringd door de beroemde golfbanen van de Costa del Sol, ook wel bekend als de 'Golfvallei'. Deze villa ligt strategisch nabij de kust en de levendige Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomische restaurants. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken op loop- of fietsafstand. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en sportcentra, versterkt het actieve levensstijlpotentieel. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie een mediterraan klimaat dat het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. De combinatie van rustige woonwijken met de nabijheid van bruisende stedelijke centra definieert het dagelijks leven hier.
Het leven in Nueva Andalucía, met deze villa als uitvalsbasis, draait om een balans tussen rust en activiteit. De directe nabijheid van de kustlijn, met het Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt dagelijkse toegang tot het strandleven. De levendige jachthaven van Puerto Banús ligt op 0.7 km hemelsbreed, wat zorgt voor een constante aanvoer van entertainment, dining en shopping mogelijkheden. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op circa 2 km hemelsbreed. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar; een supermarkt bevindt zich op 353 meter hemelsbreed en een apotheek op slechts 64 meter. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving suggereert een redelijke bereikbaarheid, hoewel een auto voor veel uitstapjes aan te raden blijft.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, direct aan de kustlijn en grenzend aan de prestigieuze golfvallei. De kaart toont de directe nabijheid van Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, evenals de vele golfbanen die de regio kenmerken. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wordt duidelijk weergegeven.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve residentiële zone die naadloos aansluit op de wereldberoemde stad Marbella en de levendige jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een centrale positie binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfvoorzieningen. Marbella, op korte rijafstand, biedt een historisch stadscentrum, een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen. De verbinding met de snelweg A-7 zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere belangrijke steden zoals Estepona in het westen en Fuengirola en Málaga in het oosten, waardoor de villa een strategisch punt vormt om de diversiteit van Andalusië te verkennen.
De villa is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Het strand van Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km hemelsbreed liggen. De directe omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m, en diverse restaurants en banken binnen een straal van 2 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen, zoals Golf Los Naranjos, op circa 2.0 km hemelsbreed. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, is er enige optie voor openbaar vervoer, maar de auto blijft het meest efficiënte middel voor het verkennen van de bredere regio, inclusief de diverse stranden, golfresorts en de nabijgelegen steden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gevestigd op slechts 7 meter boven zeeniveau, profiteert deze villa van het aangename mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De directe omgeving van Nueva Andalucía is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de kust zorgt voor een maritieme invloed op het weer. De vlakke helling van 0.0% naar het strand minimaliseert fysieke inspanning voor strandbezoekers. De gemiddelde temperatuur schommelt gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat het hele jaar door een comfortabel klimaat garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed, wat ideaal is voor dagelijkse strandwandelingen of zwemmen. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met directe toegang tot Los Naranjos Golf en nabijheid tot Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons, beide op ongeveer 2 km hemelsbreed. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km, en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve residentiële zone die naadloos aansluit op de wereldberoemde stad Marbella en de levendige jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een centrale positie binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfvoorzieningen. Marbella, op korte rijafstand, biedt een historisch stadscentrum, een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen. De verbinding met de snelweg A-7 zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere belangrijke steden zoals Estepona in het westen en Fuengirola en Málaga in het oosten, waardoor de villa een strategisch punt vormt om de diversiteit van Andalusië te verkennen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL747496
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, die geprijsd zijn vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €699.000, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger marktsegment. De genoemde vergelijkbare projecten zijn doorgaans appartementencomplexen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek met een lagere instapprijs. Deze villa onderscheidt zich door zijn omvang (712 m² woonoppervlak op 2671 m² grond), het aantal slaapkamers (6) en badkamers (7), en de premium locatie aan de kust en frontline golf. Dergelijke exclusieve eigendommen in Nueva Andalucía, Marbella, met een prijs rond de €8,95 miljoen, zijn gericht op een nichemarkt die zoekt naar maximale luxe, privacy en exclusieve voorzieningen. Waar de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena mogelijk meer gericht zijn op algemene vakantiewoningen of starterswoningen in de regio, biedt deze villa in Marbella een statusobject met ongeëvenaarde faciliteiten en een directe verbinding met de luxueuze levensstijl van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
